서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포 21차 재건축) 청약 당첨자의 최저·최고 가점이 각각 4인 가구와 6인 가구가 받을 수 있는 최고 점수로 집계됐다. 고분양가와 대출 규제 속에서 20억~30억원대 시세차익 기대감이 반영되며 전용 44㎡ 소형에도 5~6인 가구가 몰렸다.

21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오티에르 반포 1순위 청약에서 가장 작은 주택형인 전용 44㎡의 당첨 가점이 최고 79점, 최저 74점으로 집계됐다. 이는 각각 6인 가구와 5인 가구가 받을 수 있는 최고 가점이다. 59㎡A형과 97㎡형, 113㎡B형의 최저 가점은 4인 가구 만점인 69점으로 나타났다.

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수로 산정한다. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 15년 이상이면 각각 32점과 17점을 받는다. 본인 제외 부양가족수가 6명 이상일 경우 만점인 35점이 적용된다.

오티에르 반포 청약에서 12개 주택형의 당첨 최고 가점은 모두 70점 이상이었다. 최저 가점은 69∼74점에 분포됐다.

단지는 지하 4층∼지상 20층, 2개동으로 총 251가구 규모다. 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 처음 적용하는 단지로 관심을 끌었다. 후분양 단지로, 오는 7월 입주를 앞두고 있다.

서초구에 있는 이 단지는 분양가상한제가 적용돼 최대 30억원의 시세차익이 전망된다. 최고가 기준으로 전용 59㎡의 분양가는 20억4610만원, 84㎡는 27억5650만원이다. 인근 단지 '메이플자이' 전용 59㎡가 지난해 7월 43억1000만원에 실거래를 신고했으며 작년 11월에는 전용 84㎡가 56억5000만원에 거래된 바 있다.

단지는 지난 13일 1순위 청약에서 43가구 모집에 3만540명이 몰렸다. 평균 710대 1의 경쟁률로 모든 주택형이 마감됐다. 앞서 특별공급 청약에서도 43가구 모집에 1만 5505명이 신청해 평균 경쟁률이 360대 1에 달했다.