서울 동작구 노량진동 '라클라체 자이 드파인'(노량진6구역 재개발) 청약에서 전용 59㎡의 당첨 최고 가점이 5인 가구 만점인 74점으로 집계됐다. 전용 106㎡의 경우 50점대 당첨자가 나왔다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 라클라체자이드파인 1순위 청약에서 전용 106㎡의 당첨 가점은 최저 56점, 최고 66점으로 7개 주택형 가운데 가장 낮은 점수대를 형성했다. 전용 59㎡은 최저 64점, 최고 74점으로 가점이 가장 높았다. 64점과 74점은 각각 3인가구와 5인 가구 기준 만점이다. 전용 84㎡의 당첨 가점은 62~63점대에 분포됐다.

청약 가점은 무주택 기간, 통장 가입 기간, 부양가족 수로 산정한다. 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 15년 이상이면 각각 32점과 17점을 받는다. 만점은 84점이다.

업계에서는 분양가 상한제 미적용에 따른 가격 부담이 이번 당첨 가점에 영향을 미친 것으로 보고 있다. 특히 대형 평형일수록 분양가가 높아 소형 평형에 고가점 수요가 집중된 것으로 분석된다.

라클라체자이드파인 전용면적 59㎡의 최고 분양가는 22억880만원이다. 전날 당첨 결과를 발표한 서초구 잠원동 오티에르 반포(20억4610만원)보다 가격이 높다. 오티에르 반포의 최저 당첨 가점은 4인가구 기준 만점인 69점으로 집계됐다. 청약 수요는 분양가 상한제가 적용되는 강남3구·용산구로 쏠리는 추세다.

GS건설과 SK에코플랜트가 공급하는 라클라체자이드파인은 지하 4층~지상 28층 14개 동, 총 1499가구 규모로 조성된다.

여의도·용산 접근성이 좋고 지하철 1·9호선 노량진역, 7호선 장승배기역을 이용할 수 있어 입지가 뛰어나다.

단지는 노량진 뉴타운 분양 첫 타자로 관심을 끌기도 했다. 노량진 뉴타운은 최근 1구역까지 관리처분계획인가를 받으며 사업이 본궤도에 올랐다. 8개 구역 모두 마지막 관문을 통과하면서 총 9000가구의 대규모 주거단지로 탈바꿈할 전망이다. 6구역 '라클라체자이드파인'에 이어 8구역에서는 DL이앤씨의 '아크로리버스카이'가 다음달 분양을 앞두고 있다.