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김두탁
대학·종합병원, 행복도시 입주하면 건축비 지원

세종시 내 행정중심복합도시(이하 행복도시)에 대학과 종합병원, 연구기관 등이 입주할 경우 건축비의 최대 25%를 지원받게 된다. 국토교통부와 행복도시건설청은 11일 행복도시에 들어서는 자족시설에 대한 보조금 지원기준과 절차 등 세부사항을 담은 '행복도시 자족시설 유치 지원기준'을 제정해 오는 13일부터 시행한다고 밝혔다. 행복도시에 자족시설을 빨리 끌어들여 인구 유입과 도시 활성화를 촉진시키기 위한 조치다. 보조금이 지원되는 시설은 외국교육기관, 지식산업센터, 연구기관, 국제기구, 종합병원, 대학 등 6가지다. 외국교육기관과 연구기관을 지원하는 경제자유구역보다 지원 대상을 더 확대했다. 지원을 받으려면 자족시설별로 요건을 갖춰야 한다. 특히 외국대학의 경우 세계대학평가기관인 QS(Quacquarelli Symonds) 또는 THE(Times Higher Education)로부터 최근 3년간 1번 이상 200위 이내 대학으로 선정돼야 한다. 종합병원은 총 의사 중 연구참여임상의사 비율이 20% 이상이고 연구전담의사 수가 5명 이상이어야 한다. 이런 자족시설이 행복도시에 입주하면 총 건축비의 25%까지 보조금으로 지원한다. 외국대학의 경우 설립준비비(6억원 이내)와 운영비도 지원된다. 다만 보조금이 목적 외 용도로 쓰이는 것을 막기 위해 부지를 산 뒤 24개월 이내에 건축물을 착공하고, 보조금 지급이 완료된 때로부터 10년 이상 사업을 영위하면서 재산을 처분하지 못하도록 했다. 국토부 관계자는 "이번 지원기준 제정으로 자족시설 유치에 탄력이 붙어 행복도시 조기 활성화에 도움이 될 것"이라며 "지원기준이 내실 있게 운영될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

2014-08-11 13:48:01 김두탁 기자
대한상의, ‘원스톱 경영상담센터’ 오픈

중소기업의 경영애로를 전화 한통화로 해결할 수 있는 '원스톱 경영상담센터'가 개설됐다. 대한상공회의소는 전국 71개 상공회의소, 서울시 25개 구상공회의소와 함께 중소기업 경영애로 해결을 위한 '원스톱 경영상담 센터'를 개설했다고 11일 밝혔다. 지난 2006년 7월 출범해 중소기업의 경영애로 해결을 지원해 온 기업애로종합지원센터를 확대·개편한 '원스톱 경영상담센터'는 변호사·회계사·노무사·전문경영컨설턴트 등 150여 명의 전문위원이 중소기업 고민해결사로 나선다. 인사규칙, 회계처리 등의 일상업무는 물론 특허, 해외진출, 법률, 노무관리 등의 복잡한 사안까지 중소기업 경영 전분야에 걸친 상담을 무료로 제공한다. 특히, 원스톱 경영상담센터는 전국 71개 상공회의소와 서울시 25개 구상공회에서 개별적으로 운영하던 전화상담 창구를 통합한 '원스톱 콜센터(전화: 1600-1572)'를 운영해 중소기업의 경영애로를 전화 한통으로 즉시 해결해 나갈 예정이다. 경영애로나 고민을 겪고 있는 중소기업들은 원스톱 콜센터로 전화하면 지역, 요일, 분야에 상관없이 업무시간 중 언제라도 즉각적인 상담을 받을 수 있다. 상담이력 통합관리 서비스도 제공해 과거 상담내역과 답변을 한번에 확인할 수 있게 했다. 원스톱 경영상담은 전화 뿐만 아니라 온라인과 오프라인에서도 이루어진다. 대한상의 홈페이지인 코참넷(http://www.korcham.net)의 원스톱 경영상담 코너를 방문하면 24시간 상담신청이 가능하다. 오프라인에서도 세종대로 상공회의소회관과 25개 구상공회에 상담실을 설치·운영된다. 오프라인 상담을 받고 싶은 기업은 원스톱 콜센터나 코참넷에 원하는 상담분야, 시기와 장소를 선택해 신청하면 해당분야 전문가로부터 1대1 무료 상담을 받을 수 있다.

2014-08-11 13:28:56 김두탁 기자
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한화, '한화클래식 2014' 공연 주최

한화그룹이 주최하는 클래식 공연 '한화클래식 2014'의 티켓이 오는 11일 오픈 된다. 지난해, 바흐 음악 연구의 대가 헬무트 릴링을 초청해 독일 바로크 음악으로 호평을 받았던 '한화클래식'은 이번엔 '리날도 알레산드리니(Rinaldo Alessandrini)'와 그가 이끄는 '콘체르토 이탈리아노(Concerto Italiano)'를 초청해 이탈리아 바로크 음악의 진수를 선보인다. 이들은 몬테베르디, 비발디 음악해석의 최고 권위자로 최초로 내한 공연을 갖는다. 이번 공연은 11월 24일 대전예술의전당 아트홀과 25일 예술의전당 콘서트홀에서 양일간 열린다. 이탈리아 바로크 음악 운동을 이끌고 작품의 맥을 관통하는 특별한 해석으로 최고의 자리를 차지하고 있는 만큼 이들의 한국공연은 내한 무대를 기다려 온 음악 팬들에게 큰 선물이 될 예정이다. 공연 티켓은 인터파크 및 예술의전당 홈페이지에서 구입 가능하며, 공연문의는 한화사회봉사단(02-729-5369,1055), ㈜제이에스바흐(070-4234-1305)에서 가능하다. 한편, 한화는 공연문화 발전을 위해 꾸준히 메세나 활동을 펼쳐오고 있다. 한국 교향악단 발전을 이끌고 있는 예술의전당 '교향악축제'를 지난 15년간 후원해 오고 있으며, 평일 오전시간을 활용해 해설과 함께 음악을 감상하는 예술의전당 '11시 콘서트'를 후원하고 있다. 또한 클래식을 접할 기회가 많지 않은 지방에서도 선별된 공연문화를 향유할 수 있도록 '한화 팝&클래식 여행'을 기획해 전국 각지에서 진행하고 있다.

2014-08-11 13:13:29 김두탁 기자
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9월 아파트 분양 올해 최대 물량 쏟아져

오는 9월 전국에는 지난해 동월대비 153.4% 급증한 4만9275구가 신규분양에 나설 예정이다. 최근 정부의 부동산 규제 완화로 주택시장이 살아날 것이라는 기대감이 커지는 가운데 건설사들이 여름철 비수기에 미뤘던 사업을 다시 진행하며 추석이 지난 9월 중순부터 신규아파트 분양이 줄을 이을 것으로 예상된다. 또 다음 달 분양하는 단지 중에는 서울 강남권 등 관심단지를 비롯해 재개발·재건축, 택지지구, 혁신도시 등 입지여건이 양호한 곳이 많아 청약경쟁도 더욱 치열해질 전망이다. 11일 부동산114에 따르면 다음 달 전국적으로 모두 4만9275가구의 새 아파트가 분양될 예정이다. 이는 월별 분양 물량으로 올해 최대 규모이며 지난해 같은 달(1만9442가구)과 비교해도 2.5배가 넘는 수준이다. 최근 6년 동안 9월 분양물량으로도 가장 많은 양이다. 부동산114 관계자는 "다음 달 신규 분양이 쏟아지는 것은 정부의 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 완화와 2주택자 전세소득 과세 방침을 철회 등 호재를 반영한 것"이라고 말했다. 9월 수도권에서는 지난해 같은 달보다 19.7% 늘어난 1만7487가구가, 지방에서는 무려 558.4% 증가한 3만1788가구가 분양될 예정이다. 수도권은 서울에서 미아4구역·왕십리뉴타운3구역, 신길7구역 등 재개발 단지에서 약 4500가구가 공급되는 것을 비롯해 모두 6584가구가 시장에 나온다. 경기에서는 지난해 같은 달(4518가구)보다 141.3% 증가한 1만903가구가 공급된다. 미사강변·동탄2·위례 등 신도시와 공공택지에서 분양이 활발하게 진행되며 안양과 구리 등에서는 재개발 아파트 분양이 계획돼 있다. 지방에서는 세종시에서 전체 지방 물량의 23.4%인 7464가구가 분양될 예정이다. 대구에서는 '대구국가산업단지반도유보라'(813가구) 등 3225가구의 분양계획이 잡혀 있고, 부산은 '대연롯데캐슬레전드' 3149가구, '서대신7구역푸르지오' 959가구 등 총 6031가구가 분양된다. 경남 양산 물금읍에서는 대방건설이 2134가구 규모의 매머드급 단지를 선보일 예정이며 최근 분양 성적이 좋았던 천안 불당동에서는 호반건설이 '천안불당3차호반베르디움' 815가구를 준비하고 있다. 또 다음 달에는 서울 인기지역에서 재개발·재건축 물량도 쏟아진다. 대림산업은 서초구 반포동 한신1차 아파트를 재건축한 '아크로리버파크2차'를 9월 분양한다. 지난해 1차 때 공급하지 못한 2차 물량 310가구 가운데 전용면적 59∼84㎡ 225가구를 추가 분양한다. 일반 분양물량의 30%가량이 한강 조망이 가능한데다가 소위 '강남 8학군' 지역에 자리 잡아 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. 왕십리뉴타운 3구역에서 SK건설과 포스코건설이 컨소시엄으로 재개발하는 '왕십리텐즈힐3차'의 일반분양도 9월 시작될 예정이다. 지하철2호선 상왕십리역과 가까운 이 아파트는 28개 동, 총 2097가구 규모의 대단지로 조성되며 974가구를 일반에 분양한다. 삼성물산은 영등포구 신길7구역을 재개발한 '래미안영등포에스티움' 총 1722가구 중 788가구를 일반에 분양한다. 지하철 7호선 신풍역과 보라매역을 걸어서 이용할 수 있고 단지 인근에 신안산선과 신림선 경전철이 개통될 예정이다. 수도권 택지지구에서는 위례지구·미사강변지구·동탄2지구 등에서 대단지 아파트가 분양된다. GS건설은 위례신도시 A2-3블록과 미사강변도시 A21블록에서 각각 '위례자이'(517가구)와 '미사강변센트럴자이'(1222가구)를 분양한다. 동탄2신도시 C15블록에는 반도건설이 '동탄2반도유보라4차' 전용 84∼95㎡ 총 740가구를 공급한다. 세종시에서는 EG건설이 649가구 규모의 '세종3차EG더원'을 선보이며 경남 양산에는 '양산대방노블랜드7차' 2134가구의 분양이 예정돼 있다.

2014-08-11 11:30:36 김두탁 기자
대전·세종 아파트만 매매·전세가 하락

부동산 규제 완화 여파로 수도권 아파트값이 상승세를 보이는 가운데 대전·세종지역 아파트값만 그대로이거나 하락한 것으로 나타났다. 9일 KB국민은행에 따르면 이번 주 대전지역 아파트값은 보합(0.0%)을 기록, 지방 5개 광역시 가운데 유일하게 변동이 없었다. 나머지 대구(0.11%), 광주(0.08%), 울산(0.06%), 부산(0.02%) 등은 아파트값이 오르면서 지방 5개 광역시의 아파트 매매가격은 평균 0.06% 상승했다. 전국 아파트 매매가격은 0.04% 올라 6주 연속 오름세를 나타냈다. 기타 시도 가운데는 세종시 아파트값이 전주에 비해 0.04% 떨어져 전국에서 하락률이 가장 높았다. 기타 시도 아파트값은 평균 0.03% 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 저금리로 인한 월세물량 전환 등으로 전세 물량 부족현상이 지속되면서 0.04% 올라 10주 연속 상승세를 보였다. 그러나 세종시 아파트 전셋값은 0.31% 대폭 떨어지면서 전북(-0.04%), 전남(-0.03%)과 함께 하락세를 나타냈다. . '부동산 114' 조사에서도 대전지역 아파트 값은 지난 2주 동안 0.04% 떨어져 12주 연속 하락세를 이어갔다. 구별로는 대덕구와 서구가 각각 0.07% 떨어져 하락폭이 컸으며, 유성구가 -0.05%로 뒤를 이었다. 대전은 지난해 말부터 도안신도시와 노은지구의 대규모 아파트 공급 영향으로 매매가가 떨어지기 시작했으며 세종시도 분양 물량이 늘어나는 가운데 인근 유성구·서구에 거주하던 공무원들이 빠져나가면서 하락세가 이어지는 것으로 분석된다.

2014-08-09 18:19:43 김두탁 기자
포스코 지배구조 개편…자회사 3곳 손자회사로 편입

포스코는 8일 서울 대치동 포스코센터에서 정기이사회를 열고 자회사 3곳을 손자회사로 편입시키는 내용의 계열사 지배구조 개편 안건을 결의했다고 밝혔다. 손자회사로 바뀌는 계열사는 스테인리스 가공업체인 포스코AST와 전기모터용 코어 제조사인 포스코TMC, 소모성 자재 구매대행사인 엔투비 등 자회사 3곳이다. 포스코가 직접 보유하고 있던 포스코AST 지분 100%와 포스코TMC 지분 34.2%는 철강재 가공·유통 자회사인 포스코P&S에 현물 출자 형태로 넘어간다. 같은 방식으로 엔투비 지분 32.2%는 포스코의 부동산 관리 자회사인 포스메이트 밑으로 들어간다. 포스코의 이번 조직개편은 사업 영역이 유사한 일부 업체들을 포스코P&S와 포스메이트 같이 전문성 있는 중간지주회사의 자회사 밑에 배치해 업무 중복을 막고 신속한 의사결정을 내릴 수 있게 한 덩어리로 관리하겠다는 포석이다. 포스코는 탄소강과 스테인리스, 전기강판을 각각 전문적으로 취급하는 포스코P&S와 포스코AST, 포스코TMC의 경우 호황기의 경우 별개의 회사로서 마케팅 등을 벌이는 것이 수익성 확보에 유리했지만 경기 불황기인 최근 상황에 맞춰 통합관리를 통해 간접 비용을 최소화하기 위한 것이라고 설명했다. 한편, 포스코는 지난 5월 1분기기업설명회(IR)에서 철강 본원 경쟁력 강화를 위해 비핵심사업 정리,재무구조 개선, 지배구조 및 경영효율화 등 3대추진방향을 설정하고 최근 재무구조 개선의 첫 단추로 LNG터미널의 지분 일부를 매각하기로 했다. 동시에 비핵심사업으로 분류된 포스화인, 포스코-우루과이 등의 매각을 추진 중이다. 앞으로도 포스코는사업구조 효율화를 위해 자회사의 유사·중복사업을 지속적으로 조정하고 포스코의 재무적 건전성을 높여 기업 가치를 제고한다는 방침이다.

2014-08-08 16:42:40 김두탁 기자
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포스코건설, 9월 ‘부산 더샵 시티애비뉴II’ 분양

포스코건설(사장 황태현)은 오는 9월 부산 연제구 연산동 일원에 '부산 더샵 시티애비뉴II'를 분양한다고 8일 밝혔다. '부산 더샵 시티애비뉴II'는 부산시 연제구 연산동 1366-1번지 일원에 조성되며, 지하 4층~지상 33층, 3개 동, 아파트 216가구(전용 59~84㎡), 오피스텔 230실(전용 19~42㎡) 규모다. 특히, 오피스텔의 경우 투룸형(87%)과 업무전용(13%)으로 구분해, 수요자의 다양한 요구를 반영한 상품 구성을 선보일 예정이다. 이에 따라, 포스코건설은 지난해 4월 성공적으로 분양을 마친 '부산 더샵 시티애비뉴'와 함께 총 1227가구(아파트 448가구, 오피스텔 779실) 규모의 대규모 복합주거단지를 조성하게 된다. '부산 더샵 시티애비뉴II'는 부산시청 바로 옆에 조성되며, 부산지방경찰청, 국세청 등 주요 관공서가 인접해 있다. 부산지하철 1호선 시청역이 바로 앞에 있어 초역세권을 자랑한다. 또, 지하철 3호선 거제역과 버스정류장이 가까우며, 경부고속도로 원동 IC가 15분 거리에 있어 광역 교통 접근성도 우수하다. 인근에 대형 마트와 재래시장, 병원 등 다양한 편의 시설이 있으며, 부산 시민공원, 광복기념관, 아시아드 주경기장 등 문화 시설도 인접해 있다. 입주시기는 2017년 1월 이며, 분양 홍보관은 수영역 9번 출구 바로 앞에 조성될 예정이다. (문의전화 051-7474-580)

2014-08-08 13:22:13 김두탁 기자