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김두탁
삼성물산 9년 만에 시공능력 1위…현대건설은 산업환경설비 1위

국토교통부가 전국 건설업체를 대상으로 공사실적, 재무상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가한 '2014 시공능력평가' 결과, 토목건축공사업에서 삼성물산이 13조 1208억 원으로 9년 만에 1위를 차지했다. 삼성물산이 올해 1위를 차지한 주요인은 호주 로이힐 광산개발프로젝트, 중국 서안반도체 공장, 사우디아라비아 쿠라야 발전소 건립 등 글로벌 시장개척으로 인한 해외공사 실적 증가에 따른 것이다. 2위는 현대건설(12조 5666억 원)로 지난해 보다 한 계단 하락했고, 3위는 포스코건설(9조 22억 원)로 두 계단 상승했으나, 지난해 3위였던 대우건설(7조 4901억 원)은 두 계단 하락한 5위를 기록했다. 대림산업, GS건설, 롯데건설, SK건설은 지난해와 동일한 각 4위, 6위, 7위, 8위를 유지했고, 지난해 10위였던 한화건설은 한 계단 상승한 9위를 차지했다. 특히 지난해 54위였던 현대엔지니어링(3조 2139억 원)은 지난해 현대엠코와 합병을 통한 시너지효과로 올해 10위를 차지하면서 'Top 10'에 새롭게 진입했다. 올해 종합건설업 중 토목건축공사업 시공능력평가 총액은 212조 7000억 원으로 전년(215조 2000억 원)보다 다소 감소했는데, 이는 공공건설공사 실적감소, 건설경기 침체 지속, 그리고 건설업체의 경영개선노력에도 불구하고 해외공사의 채산성 하락으로 수익성이 악화된 데 따른 것으로 분석된다. 한편, 산업환경설비공사업 시공능력평가에서는 현대건설이 사상 첫 '10조 원'을 돌파한 10조 4852억 원(2013년 9조 3000억 원)으로 1위를 차지했다. 현대중공업(8조 9804억 원)이 2위, 삼성물산(8조 9764억 원)이 3위를 차지해 토목건축공사업에 이어 산업환경설비공사업도 4년만에 시평액 10조 원을 돌파하는 등 빠르게 급성장하고 있어 건설산업의 새로운 고부가가치의 성장동력으로 자리매김하고 있는 것으로 나타났다. 현대건설이 산업환경설비업에서 약진하고 있는 것도 우즈베키스탄 탈리마잔 발전소, 베트남 몽주엉 화력발전소 공사 등 해외 플랜트건설 수주 증가 등 활발한 해외시장 진출에 따른 것이다. 업종별 공사실적(2013년) 순위를 3위까지 살펴보면, 토건 분야에서 삼성물산이 8조 4885억 원, 포스코건설이 5조 9422억 원, 현대건설이 5조 9068억 원을, 토목 분야에서 삼성물산이 2조 6668억 원, 현대건설이 2조 6078억 원, 대림산업이 1조 5047억 원을, 건축 분야에서 삼성물산이 5조 8218억 원, 포스코건설이 4조 6980억 원, 대우건설이 3조 7345억 원을, 산업·환경설비 분야에서 삼성엔지니어링이 7조 6276억 원, 대림산업이 4조 187억 원, 현대건설이 3조 7953억 원을, 조경 분야에서는 호반건설이 603억 원, 현대산업개발이 513억 원, 포스코건설이 414억 원을 기록했다. 주요 공종별 공사실적(2013년) 순위를 보면, 토목업종 중에서 '도로·교량'은 현대건설(8424억 원)·삼성물산(5642억 원)·포스코건설(4976억 원) 순이고, '댐'은 삼성물산(1151억 원)·대림산업(613억 원)·삼부토건(446억 원) 순이며, '항만'은 현대건설(5083억 원)·SK건설(1352억 원)·현대엔지니어링(1208억 원) 순이고, '철도·지하철'은 삼성물산(1조 4494억 원)·GS건설(4604억 원)·대림산업(3573억 원) 순이며, '상·하수도'는 포스코건설(1425억 원)·태영건설(1100억 원)·대우건설(965억 원) 순이다. 건축업종 중에서 '주거용 건물'은 대우건설(2조 3934억 원)·삼성물산(1조 8148억 원)·포스코건설(1조 4581억 원) 순이고, '상업용 건물'은 롯데건설(1조 2989억 원)·현대건설(8431억 원)·삼성물산(7620억 원)순이며, '광공업용 건물'은 포스코건설(2조 1311억 원)·삼성물산(2조 328억 원)·현대엔지니어링(7267억 원) 순이다. 산업·환경설비업종 중에서는 '에너지저장·공급시설'은 삼성엔지니어링(2조 909억 원), GS건설(5800억 원), 대우건설(5232억 원)순이고, 산업생산시설'은 현대건설(1조 7603억 원)·삼성엔지니어링(1조 2607억 원)·SK건설(1조 1591억 원)순이며, '발전소'는 삼성물산(2조 3436억 원)·두산중공업(1조 7964억 원)·포스코건설(1조 5088억 원) 순이다. 이번 시공능력평가는 총 5만3702개사로 종합건설업 1만82개사, 전문건설업 3만3457개사, 기계설비공사업 5496개사, 시설물유지관리업 4667개사가 신청하여 평가했으며, 자세한 내용은 업종별 각 협회 홈페이지(대한건설협회 www.cak.or.kr, 대한전문건설협회 www.kosca.or.kr, 대한설비건설협회 www.kmcca.or.kr, 대한시설물유지관리협회 www.fma.or.kr)에서 확인할 수 있다. 한편 건설업체 시공능력평가제도는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설공사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가하여 매년 공시(7월 말)하는 제도로서, 조달청의 등급별 유자격자명부제도 및 중소업체 보호를 위한 도급하한제도의 근거 등으로 활용되고 있다.

2014-07-31 09:03:09 김두탁 기자
'한남더힐' 감정평가사, 최대 1년2개월 업무정지

'감정평가' 논란을 일으켰던 서울 용산구 한남동의 고급 민간 임대아파트 '한남더힐'을 감정평가한 평가사들에게 최장 1년2개월의 업무정지 처분이 내려졌다. 또 이들이 소속된 감정평가법인에도 최대 2억4000만원의 과징금이 부과됐다. 국토교통부는 최근 열린 감정평가사 징계위원회에서 의결한 대로 '한남더힐'의 감정평가를 수행한 감정평가사 4명에 대해 최소 1개월에서 최대 1년 2개월의 업무정지 처분을 내렸다고 30일 밝혔다. 국토부는 세입자 측 의뢰를 받아 감정평가를 한 나라·제일감정평가법인 소속 감정평가사에게 각각 업무정지 1년 2개월, 1년의 징계를 내렸다. 또 시행사 측 의뢰로 감정평가를 한 미래새한·대한감정평가법인 소속 감정평가사에게는 각각 업무정지 1개월, 2개월의 처분이 내려졌다. 국토부 관계자는 "나라·제일법인 소속 평가사는 노후한 아파트를 비교 대상으로 선정하고 품등 비교(조망·위치 등 아파트의 품질을 결정하는 조건들을 비교하는 일)를 너무 과소평가하는 한편 심사자가 아닌 대표이사가 심사자란에 서명·날인하는 등 중과실이 있었다"고 말했다. 그 결과 나라·제일법인 소속 평가사의 총 평가액(토지+건축비 등)이 1조7000억원으로 2009년 9월 나라법인이 토지만 평가한 금액(1조6000억원)과 큰 차이가 없었다고 국토부는 설명했다. 반면 미래새한·대한법인 소속 평가사는 조망권 등 품등 비교가 일부 미흡한 수준에 그쳐 징계 수위에 차등을 뒀다고 덧붙였다. 국토부는 이 같은 평가사에 대한 징계 결과를 바탕으로 나라·제일법인에 대해서는 각각 2억4000만원, 1억7000만원의 과징금을 부과했고, 미래새한·대한법인에는 경고 조치를 내렸다. 국토부는 소속 평가사의 부실 관리에 대한 책임을 물으면서 감정평가에 대한 신뢰를 회복하기 위해 법인까지 처벌하기로 했다고 설명했다. 한편 소속 평가사의 부실 감정평가를 이유로 감정평가법인에 과태료를 부과하기는 이번이 처음이다.

2014-07-30 17:58:48 김두탁 기자
8~10월 전국 6만4307세대 입주 예정…46% 증가

국토교통부는 올해 8월부터 10월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트를 공개했다. 전국 입주예정 아파트는 총 6만4307세대(8~10월, 조합 물량 제외)로 지난해 동기대비 46.0% 증가한 것으로 조사됐다. 월별로 살펴보면, 8월 2만6273세대, 9월 1만7453세대, 10월 2만581세대로, 8월의 경우 이사 비수기에도 불구 전년에 비해 139.9% 증가한 것으로 나타나, 전월세시장에 긍정적 영향이 미칠 것으로 보여진다. 수도권 입주물량은 1만9685세대(서울 9398세대 포함)로 지난해 동기대비 17.8% 증가했고, 이 중 서울 내곡·세곡2지구 및 경기 수원호매실·고양원흥 등 공공물량이 수도권 전체물량의 47.1%를 차지하는 것으로 나타났다. 지방은 4만4622세대로 지난해 동기대비 63.2% 증가했으며, 특히 세종은 엠코타운(1940세대), 세종푸르지오(1970세대) 등 같은 기간 지방에서 가장 많은 8841세대가 입주할 예정이다. 규모별로 살펴보면, 60㎡이하 2만3281세대, 60~85㎡ 3만5681세대, 85㎡초과 5345세대가 입주예정으로, 중소형(85㎡이하)주택은 전년동기대비 60.4% 증가, 대형(85㎡초과)주택은 26.7% 감소했다. 주체별로는, 공공 1만4957세대, 민간 4만9350세대로 조사됐다. 아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서도 확인할 수 있다.

2014-07-30 15:25:15 김두탁 기자
주택산업연구원 "월세임차가구 부담 완화할 대책 필요"

월세임차가구 증대는 공급 부족을 초래하고, 이에 따른 임차료 상승으로 인한 주거비 부담 증대로 월세가구의 생활 불안정성이 심화되고 있어 이에 대한 대책 마련이 필요하다는 연구결과가 나왔다. 특히 차상위계층을 포함한 상대적 지원소외계층에 대한 배려가 있어야 한다는 지적이다. 30일 주택산업연구원은 '월세임차가구 지원 방안' 보고서를 통해 이 같은 문제를 해결 할 수 있는 다양한 대책 마련을 제안했다. 주택산업연구원은 전세가격의 상승이 지속되면서 월세로의 전환도 가속화되고 있어, 월세임차가구 중심의 주거비 지원이 있어야 주택시장 및 수요 변화에 순응하는 맞춤형, 미래지향적 주거복지정책이 가능하다고 밝혔다. 특히 임차수요 증대 시대에 대비하는 주거지원정책의 시작은 주거비 부담 완화에서 시작되어야 한다고 강조했다. 연구원은 이를 해결하기 위한 방안으로 세액공제 대상을 영세사업자로 확대하고, 세액공제 한도도 증대(연간 월세 합계의 20%)시켜야 한다고 주장했다. 일정 소득 이하(부부합산 5000만원)의 임차인에게 임대하는 경우, 임대인의 세제감면 혜택도 확대하고, 특히 리모델링을 활용할 경우, 투자비 10%를 세액공제하고, 감가상각 기준을 완화해, 임차인 주거 질을 높이는 것도 필요하다고 밝혔다. 또, 임대주택 공급량을 증대시키는 것 뿐 아니라 지원 혜택이 임차인에 많이 집중되도록 다양한 장치가 마련되어야 임차 중심 시장으로 변하는 수요 변화에 맞는 맞춤형 주거복지지원이 가능할 것이라고 전망했다. 마지막으로 연구원은 월세의 연간 합계인 월세지원을 제안했다. 기본 구조는 국민주택기금이 대한주택보증의 보증을 통해, 월세가구의 연세 부담 일부 혹은 전부를 할인하여 임대인에게 지급하고, 임차인은 상환하는 구조라고 설명했다. 지원 대상으로 전세자금지원과 동일한 부부합산 5000만원 기준에 신용등급 6등급 이하인 가구로 한정하고, 중장기 임차시장 확대로 다양한 지원이 필요하다면 가능한 방식으로, 임대인이 납부한 소득세 일부를 국민주택기금 월세지원 재원으로 활용한다면 연속적 지원을 기대할 수 있다고 주장했다. 보고서는 맞춤형 지원 필요성이 강조되는 현 시장 상황에서 월세임차가구 중심의 지원 정책은 정부가 고려할 만한 정책으로 필요성도 증대될 것이라고 밝혔다.

2014-07-30 11:00:00 김두탁 기자
현대重, 영업손실 1조1037억…전분기 대비 484.3% ↓

현대중공업은 29일 올해 2분기 매출 12조 8115억원, 영업손실 1조 1037억원, 당기순손실 6166억원을 기록했다고 공시했다. 전분기 대비 매출은 5.2% 감소했고, 영업이익(-484.3%)과 당기순이익(-577.6%)도 적자폭이 확대됐다. 현대중공업은 조선,해양,플랜트 부문에서 대형공사의 공정지연 및 비용증가로 영업손실이 확대됐으며, 대형해양설비의 공정지연 및 정유부문의 설비정기보수가 매출감소에 영향을 미쳤다고 밝혔다. 또 환율이 하락하며 영업적자와 매출감소 폭이 더욱 확대됐다고 설명했다. 전년동기 대비 매출은 2.1% 줄었으며, 영업이익과 당기순이익도 적자 전환했다. 매출감소는 조선부문의 선가하락, 해양부문의 공정지연, 건설장비의 판매감소가 원인으로 지적되고 있고, 영업이익이 적자 전환한 원인으로는 조선,플랜트부문에서의 공사손실충당금 증가와 해양부문의 공정지연이 큰 요인으로 알려졌다. 현대중공업 관계자는 "이번에 매출감소와 대규모의 영업손실이 발생한 원인은 환율이 하락한데다가 조선,해양,플랜트 대형공사에 약 5000억원의 공사손실충당금을 쌓아 앞으로 발생할 손실을 미리 반영한 것이 가장 큰 원인"이라며 "현재 추진 중인 발주처와의 계약변경을 통해 이미 발생한 손실을 일정 부분 만회할 수 있을 것으로 기대하고 있다"고 설명했다. 한편, 현대중공업은 이번에 사상최대 규모의 적자가 발생함에 따라, 비상경영체제에 돌입해 향후 수익성을 최우선으로 하는 경영활동을 펼쳐갈 계획이다. 우선 경영위기상황에 대한 임직원들의 공동인식을 확보하기 위해 29일 '경영현황설명회'를 개최하는 것을 시작으로, 이어 인력과 조직, 제도를 재편하여 원가절감 및 경영의 효율성을 극대화하고, 수익성 우선의 영업활동을 펼쳐감으로써 최대한 빠른 시일 내에 실적 개선에 나설 예정이다. 특히 현대중공업은 지난 6월 임원들이 급여의 일부를 반납하는 등 경영위기극복을 결의한 바 있다.

2014-07-29 16:45:09 김두탁 기자
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세종대 배덕효 교수, '국가연구개발우수성과' 선정

세종대학교는 29일 건설환경공학과 배덕효 교수의 '가뭄전망정보 생산기술 개발 및 제공 시스템 구축'이 미래창조과학부가 주관하는 2014년도 국가연구개발우수성과 100선으로 선정됐다고 밝혔다. 국내 최초로 개발된 실시간 가뭄조기경보시스템은 기상청의 장기예측자료와 수문모델의 연계 해석을 통해 미래의 물 순환 정보를 생산하고, 이에 따른 대기와 지표의 가뭄상황 등 가뭄정보를 통합한 결합가뭄지수를 개발해 미래 가뭄을 종합적으로 판단하는 시스템이다. 또한 한반도뿐만 아니라 동아시아 지역에 대한 실시간 가뭄전망정보가 웹을 통해 분포도, 그래프, 통계 테이블 등 다양한 형태로 구현되어 가뭄정보 제공 및 기술 수출도 기대된다. 배덕효 교수는 "가뭄은 홍수와 달리 장기간 넓은 지역에서 피해가 발생하며, 진행속도가 느린 편이어서 사전에 감지할 수 있다면 그 피해를 최소화할 수 있고, 가뭄정보는 현업 서비스로 바로 활용된다는 점에서 실용성이 크다"며, "이번 연구진이 개발한 실시간 가뭄조기경보 시스템을 통해 가뭄으로 인한 손실을 최소화하고 국가 차원의 물 관리 경쟁력 향상에 기여할 수 있기를 바란다"고 밝혔다. 한편 이번 연구를 지원한 기상청은 향후 가뭄조기경보시스템의 안정적인 서비스를 위해 일정 기간 동안 현업화와 시험서비스를 실시한 후 우선적으로 가뭄피해 대응 정부부처 및 물관리 유관기관을 중심으로 서비스를 시작할 예정이다.

2014-07-29 16:33:53 김두탁 기자
대우조선해양, 해양 강국 영국에 '진단 서비스' 수출

대우조선해양은 영국의 방위산업체인 'BAE Systems Surface Ships'(이하 BAE)와 조선소 생산시스템 효율성 개선을 위한 진단 서비스 제공 계약을 맺었다고 29일 밝혔다. 이번 계약의 주 내용은 BAE의 선박 건조 및 조선소 운영 시스템을 진단해 생산성 혁신 방안을 제시하는 것으로 대우조선해양은 11개 분야에 대해 실사를 진행한 후 오는 11월 최종 보고서를 전달할 계획이다. BAE는 세계 3위, 유럽 1위의 방위산업체인 'BAE시스템'의 계열사로 함정 분야 사업을 전담하고 있다. 최근 영국 정부의 국방 예산이 삭감되면서 건조 관련 비용절감과 비효율성 개선을 위한 해법을 찾기 위해 노력중이다. BAE의 구조 조정 담당 찰리 블래이크모어 이사는 이번 조선소 진단 의뢰의 배경에 대해 "우리 혁신의 목표는 21세기 경쟁력 있는 함정 사업 능력을 갖추고, 우리의 고객들에게 최고의 제품을 경쟁력 있는 가격으로 제공하는 것"이라며, "이번 대우조선해양과의 협력은 이러한 과정에 있어 새로운 아이디어를 얻고 혁신 활동에 있어 중요한 요소가 될 것이다"고 설명했다. 대우조선해양은 이번 컨설팅이 자사의 군함 관련 경쟁력을 제고하는데 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 양사의 시스템을 비교하는 과정에서 회사의 개선 사항을 발굴하는 것은 물론, 최근 해외 수주 시 필수 요소로 포함되는 '현지 방위산업 기여 조항'을 충족시킬 수 있기 때문이다. 대우조선해양 관계자는 "해양 강국이자 조선산업의 본거지인 영국에 2012년 해외 업체 최초로 군함을 수출한 데 이어 진단 서비스까지 제공함으로써, 대우조선해양의 위상을 재차 인정받았다"며, "조선산업은 제품중심의 하드웨어를 수출해왔지만, 이번 계약을 통해 별도의 투자 없이 기존 노하우를 활용해 소프트웨어를 수출하는 새로운 사업 기회를 창출 하게 됐다"고 말했다.

2014-07-29 14:38:13 김두탁 기자