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김두탁
부산 LH아파트 사망사고 원인은 '부실시공'

부산시 기장군 정관면에 있는 한국토지주택공사(LH) 아파트에서 잇따라 신발장이 넘어져 어린이 3명이 숨지거나 크게 다친 사고 원인은 부실시공으로 드러났다. 부산 기장경찰서는 25일 시행사인 LH의 이모(37) 감독관 등 3명과 시공·보수업체 현장소장 윤모(47)씨 등 3명에 대해 불구속 기소 의견(업무상 과실치사·상 혐의)으로 검찰에 송치했다고 밝혔다. 이 가운데 이씨 등 LH 감독관 2명과 윤씨를 비롯한 2개 시공업체 현장소장 2명은 2006년 9월부터 2008년 12월까지 이 아파트를 신축하면서 신발장을 천장에 고정하지 않고 현관에 세워놓기만 한 과실이 인정됐다. 시공도면의 표준상세도에는 신발장을 석고보드로 천장에 고정한 뒤 도배지로 마감하게 돼 있었다. 신발장과 천장의 간격이 최대 4㎝ 이내가 돼야 신발장이 앞으로 당겨지더라도 천장에 걸리는데 이 같은 부실시공으로 간격이 6∼7㎝까지 벌어졌으며, 이 때문에 지난해 2월 15일 한 집에서 높이 2.3m, 폭 1.2m, 깊이 35㎝인 신발장이 앞으로 넘어지는 바람에 어린이 2명이 부상했다. 1명은 두개골 함몰로 몸 한쪽이 마비되기도 했다. 이어 지난 5월 2일에는 다른 집에서 또 신발장이 앞으로 쏠려 A(9)군이 숨졌다. LH 등은 1차 사고 후 하자보수를 시작했지만 주민에게 사고 원인과 신발장의 위험성을 제대로 알리지 않아 2차 사고가 날 때까지 무려 1년 4개월 가량 전체 1533가구 가운데 75%에 대해서만 보강공사를 했다. A군은 보강공사를 하지 않은 집에서 변을 당했다.

2014-06-25 18:24:20 김두탁 기자
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한화건설, 김포 ‘한화 유로메트로’ 입주율 45% 순항

김포시 풍무5지구에 1810세대 대단지로 지어진 한화건설 '한화 꿈에그린월드 유로메트로'가 높은 입주율을 보이며 주목을 받고 있다. 5월말부터 본격적인 입주를 시작한 한화 유로메트로는 한달 반만에 아파트 입주율 45%를 기록했다. 이는 지난해 하루 평균 약 20여 가구가 입주한 것이다. 합리적인 전세상품, 고급 커뮤니티시설, 조경 등이 입주민들 사이에서 입소문이 나면서 최근 입주율에 더욱 가속도가 붙고 있다고 회사측은 설명했다. 이번 전세상품은 합리적인 가격대로 시평 10위권의 한화건설이 전세보증금 반환을 확약했으며, 국토교통부와 대한주택보증이 올해 1월 5일부터 시행하는 '전세금 안심대출 보증'에도 가입했다. '전세금 안심대출보증'은 '전세자금 대출특약보증'과 '전세보증금 반환보증'이 결합된 상품이다. 한화건설은 현재 계약금 정액 1000만원, 잔금은 입주 시 납부하는 조건으로 계약자들에게는 2년간 무료 커뮤니티 운영, 계양역까지 운행하는 셔틀버스 운행, 입주청소 서비스 등 다양한 혜택도 제공한다. 한화 유로메트로는 지하 2층, 지상 10~23층, 26개 동 규모로 전용면적 기준 84, 101, 117㎡ 총 1810가구의 대단지로, 뛰어난 서울 접근성은 물론 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 한화건설 박철광 분양소장은 "한화 유로메트로는 합리적인 전세가격에 국토부와 대한주택보증이 전세보증금을 보증하기 때문에 많은 분들이 관심을 갖고 있다" 며 "남은 전세물량도 조만간 거의 소진될 것으로 보인다"고 말했다. 한편, 김포 유로메트로 분양사무소(분양문의: 1544-3400)는 김포시 풍무로 64단지 상가건물 2층에 위치하고 있다.

2014-06-25 17:22:51 김두탁 기자
이승철 전경련 부회장 "비정상의 정상화 필요"

이승철 전국경제인연합회 상근부회장은 25일 여의도의 한 중식당에서 열린 기자간담회에서 현 경제 상황에 대해 "우리 경제도 비정상의 정상화가 필요하다"고 강조했다. 이 부회장은 "우리나라 30대 기업의 평균 설립 연도는 62년으로, 이 중 30년 미만 기업은 한 곳밖에 없을 정도로 산업의 '저출산 고령화'가 심각하다"고 지적했다. 또 "우리나라 국내총생산(GDP) 성장률은 한때 11위로 고점을 찍은 뒤 지난해에는 15위까지 떨어졌다"며 "지금처럼 성장이 정체되면 16위인 인도네시아에도 밀릴 수 있다"고 우려했다. 이 부회장은 경제의 정상화를 위한 '처방'으로 정부, 기업, 국민 가릴 것 없이 "허리띠를 더 바짝 졸라 매고 분발해야 한다"고 주장했다. 정부에 대해선 "5년 단임제 대통령제라는 특성상 5년 단위의 국가 프로젝트만 있을 뿐, 국가의 미래 비전을 제시하는 중장기적 플랜이 없다"고 지적했다. 또 "정부가 올해 안에 경제규제의 10%를 감축하겠다는 목표를 밝혔지만, 지난 3개월 동안 규제는 오히려 더 늘었다"고 말했다. 이 부회장은 창조경제, 규제개혁과 같은 박근혜 정부의 어젠다는 국민의 공감을 얻었지만, 집행이 잘 되고 있느냐에 대해선 '의문부호'가 있다며 특히 세월호 사고 이후 이런 어젠다 역시 힘이 빠지는 분위기라고 밝혔다.

2014-06-25 15:44:05 김두탁 기자
개발제한구역(그린벨트) 내 '건축물 용도변경' 대폭 확대

개발제한구역 내 기존 건축물을 사회복지시설이나 미술관 등 다른 용도로 사용할 수 있도록 용도변경 허용 범위가 현행 30여 종에서 90여 종으로 확대된다. 국토교통부는 1971년 개발제한구역이 최초 지정된 이후 그간 사회경제적 여건 변화를 고려하여 주민 생활 불편을 해소하고 주민 소득 증대에 도움을 주기 위해서 이 같이 용도변경 허용 범위를 대폭 확대한다고 25일 밝혔다. 이와 더불어, 지역별 특성에 맞게 동식물 관련시설 허용여부를 결정할 수 있도록 권한을 지자체에 위임하고, 미래 친환경자동차 시장의 경쟁력 확보를 위해 수소자동차 충전소를 허용하는 등 하반기 개발제한구역 관련 규제 완화 계획을 밝혔다. 먼저 개발제한구역 내 기존건축물(약 12만동) 중 신축이 금지된 용도의 건축물(7만동, 60%)들을 대상으로 용도변경 허용 범위를 30여 종에서 90여 종으로 확대한다. 다만, 개발제한구역의 훼손이 없도록 추가적인 건축물의 면적 증가가 없는 범위 내에서 허용할 계획이다. 이번 용도변경 대상 확대로 기존건축물들은 위락시설, 숙박시설, 물류창고, 공장, 제조업소 등 주변지역에 미치는 영향이 큰 일부 용도를 제외한 사실상 대부분의 시설로 변경이 가능해진다. 또 현재 개발제한구역에 축사, 농업용창고, 온실, 공동구판장 등 신축이 허용되고 있는 시설(신축이 허용되는 시설 중 '근린생활시설'은 용도변경 확대 허용)은 건축물 허가 후에 개발제한구역 안에서 허용되지 않는 다른 시설로 용도 변경하려는 악용 행위가 우려되어 이번 제도 개선에서 제외했다. 이와함께 현재 시행중인 '개발제한구역법'은 구역 내 주민의 생활유지와 소득 증대를 위해 축사, 버섯재배사 등 10종의 동식물 관련시설을 허용하고 있고, 각 시설별 건축자격 요건, 허용 규모 등 입지조건을 일괄적으로 규정하고 있으나, 이 같은 방식으로는 시대적 변화(축산업 사양화 등)에 따른 탄력적 대응이 곤란하고 지역별 영농 특성 등을 반영하기 어려워 앞으로는 동식물 관련시설의 허용 여부 및 자격요건·허용 규모 등 입지기준을 지방자치단체 조례에서 정하도록 위임하여 지역별 실정에 맞게 운영하도록 할 계획이다. 국토부는 국제사회의 미래 친환경자동차 수요에 대비해 수소자동차 충전소 및 석유대체연료 주유소(바이오디젤연료유 등)도 설치를 허용할 계획이다. 이외에도 ▲개발제한구역 보전부담금 납부제도 개선, ▲농림수산업용 임시가설건축물 설치자격 완화, ▲노외(路外) 주차장 관리를 위한 가설건축물 허용, ▲도시·군계획시설 설치 절차 간소화 등 국민이 체감할 수 있는 규제개혁을 체계적으로 추진해 나갈 계획이다. 국토교통부 관계자는 "개발제한구역의 지정 취지를 훼손하지 않는 범위 내에서 적극적으로 규제 완화 과제를 발굴하여 주민 생활 불편을 해소하고 소득 증대에 도움이 되도록 최대한 노력할 것"이라고 밝혔다.

2014-06-25 13:57:34 김두탁 기자
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1분기 건설업체 역성장…총자산·자기자본 감소

2014년 1분기 건설기업의 총자산과 자기자본이 감소하는 등 역성장한 것으로 조사됐다. 대한건설협회에서 조사·발표한 2014년도 1/4분기 상장건설사(128개사) 경영성과를 분석한 결과, 지난해 1분기에 비해 매출액은 다소 증가했으나 총자산, 자기자본이 감소함으로써 건설기업이 외형적으로 축소된 것으로 나타났다. 안정성 지표의 경우 유동비율이 지난해보다 4.8%p 감소한 120.2%를 나타냈으며, 부채비율은 171.2%에서 176.4%로 5.2%p 증가하여 기업의 안정적 운영에 위험도가 증가했다. 성장성지표를 보면, 국내건설매출(16.5조원, 5.8%↑)과 해외건설매출(10.9조원, 3.8%↑)이 동반 증가했고, 10대 건설사 매출비중이 4.1%p 증가(분석대상중 56.8%→60.9%)하면서 매출 편중현상이 심해졌다. 수익성 지표로 매출액영업이익율과 세전이익율은 각각 1.4%에서 1.9%로, 0.9%에서 2.3%로 개선됐다. GS건설, 에스케이건설, 삼성엔지니어링이 지난해 대비 해외공사에서의 대규모 손실의 학습 효과 후 수익성확보에 치중하여 손실폭을 크게 개선한 결과 전체적으로 영업이익이 8907억원에서 9987억원으로 12.1% 증가했다. 올해 들어 해외공사에서 덤핑입찰을 지양하고 업체간 파트너링을 통한 대규모 프로젝트를 수주하면서 수주건수는 줄어들어도 수주액은 증가추세에 있으며, 수익성도 개선 양상을 보였다. 이자보상비율은 78.4%로 영업이익으로 이자비용을 충당하지 못하고 있는 상황이며 5분기 연속 100% 미만으로서 건설업체의 재무상태가 열악한 상태임을 보여주고 있다. 이와 관련 협회 관계자는 "매출액이 다소 증가하고 영업이익이 증가했지만 하나 업계에서 느끼는 체감경기 회복은 시기상조로 여기고 있다. 현재 조사대상 업체중 13개사가 법정관리 또는 워크아웃을 통해 구조조정을 진행하고 있고, 졸업한 기업도 아직 경영정상화에 이르지 못하고 있다. 특히 하반기 이후 건설수주 및 기성·투자가 감소될 것으로 예상되고 있어 정부의 SOC 예산확대 및 주택건설경기 부양을 위한 조치 등이 수반되기를 기대한다"라고 말했다. 한편 2014년도 1/4분기 상장건설사 건설업 경영상태의 자세한 내용은 대한건설협회 홈페이지(http://www.cak.or.kr)에서 확인 할 수 있다.

2014-06-25 13:30:47 김두탁 기자
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"요우커 유치하자"…대한상의, 내수활성화 방안 제시

"해외로 나서는 요우커가 1억명임을 감안할 때 이중 10%만 우리가 유치해도 그리스수준의 관광국가가 될 수 있다." 25일 대한상의는 보고서를 통해 국내투자대비 해외투자비율이 2004년 9.3%에서 지난해 27.2%로 3배 가까이 증가한 것으로 나타났으며, 이는 곧 내수 약화를 의미하고 제조업공동화로 이어질 수도 있어 국내 투자환경개선을 위해 이 같은 서비스업 활성화 방안을 제시했다. 대한상의는 '내수활성화를 위한 10대 과제 제언'을 통해 '일자리창출형 규제개혁', '급격한 기업부담증가의 속도조절' 등 투자활성화 과제(4건), '요우커(遊客·중국인 관광객) 10% 유치 등 그리스수준 관광산업 육성' 등 서비스 활성화 과제(4건), '20만 빈 일자리 채우기', '기업소비 진작' 등 경제계 실천과제(2건) 등을 제안했다. 대한상의는 먼저 일자리창출형 규제개혁이 긴요하다고 주장했다. 보고서는 "의료산업의 경우 세계최고의 의료기술을 보유하고 있고 일자리창출 효과도 크지만, 각종 투자규제로 발이 묶여있는 상황"이라며 "미국, 싱가폴, 태국처럼 투자개방형 의료법인 설립을 허용해 의료관광객을 적극 유치해야 한다"고 지적했다. 실제 우리의 연간 의료관광객수는 15만명에 달하지만 이는 태국(156만명)의 10분의 1에 불과하다. 또 자연보전권역, 개발제한구역 등 토지이용규제에 대해서도 환경에 대한 악영향이 미미하고 경제적 효과가 큰 사안에 대해서는 개별심사를 거쳐 투자할 수 있는 길을 열어줄 것을 요구했다. 투자활성화를 위해 신규도입되는 노동·환경규제 등 기업부담의 급격한 증가에 대해 '속도조절론'을 제기했다. 보고서는 "정년 60세 의무화, 육아휴직 확대, 근로시간 단축, 정리해고 요건강화, 사내하도급 사용규제 등 노동규제가 연달아 도입 추진중"이라며 "환경부문에서도 내년이면 화평법, 화관법, 배출권거래제, 저탄소협력금제 등의 규제가 일제히 시행되고 자원순환사회전환촉진법, 환경오염피해구제법 등의 규제도 대거 도입이 추진중"이라고 밝혔다. 상의는 산업계가 적응할 수 있도록 동시다발적으로 쏟아지는 노동·환경규제의 강도와 속도를 조절해 줄 것을 제안했다. 제조업의 국내복귀 및 국내투자풍토 조성에 본격적으로 나서줄 것도 주문했다. 미국(리메이킹 아메리카 전략), 일본(Japan is Back 전략), 독일(인더스트리 4.0) 등 선진국의 제조업 부흥전략처럼 해외진출 한국기업의 국내 U턴 촉진 등 과감한 투자유인전략이 필요하다는 것이다. 대한상의는 서비스업 활성화를 위한 제안에서는 "해외로 나서는 요우커가 1억명임을 감안할 때 이중 10%만 우리가 유치해도 그리스수준의 관광국가가 될 수 있다"고 말했다. 현재 433만명 수준인 한국관광 요우커를 1000만명까지 유치하면 우리의 연간 관광객 유치규모는 1784만명으로 껑충 뛰어올라 그리스 수준의 관광대국이 될 수 있다는 것이다. 보고서는 아시안게임을 계기로 중국인관광객 비자절차를 간소화하고 숙박시설 확충, 관광서비스 전문인력 양성, 중국인 전용 한국관광 애플리케이션 개발보급 등 중국인 관광객 맞춤형 지원책을 주문했다. '자격증'으로 막혀있는 전문서비스분야 진입규제도 대폭 낮추고 '고용의 寶庫' 지식서비스산업(고용유발효과가 제조업의 2배)를 키워야 한다는 점도 역설했다. 보고서는 "WHO도 인정한 척추교정치료(카이로프랙틱) 자격증을 국내에서도 합법화해 대체의료 부문의 일자리를 늘리고, 영국·독일처럼 변호사, 변리사, 회계사간 칸막이 규제도 걷어내야 한다"고 지적했다. 이어 "사물인터넷 기술로 운전습관에 따라 자동차보험료를 조정하는 금융상품, GPS기술을 활용한 택배화물추적 서비스 등 지식서비스산업과 기존산업간 융합사례를 적극적으로 전파하고 지원해 나가야 한다"고 강조했다. 경제계는 내수활성화를 위한 자발적 실천계획도 내놨다. 우선 20만개의 '빈'일자리를 매칭하겠다는 것. 대한상의는 "청장년 구직난 속에서도 기업의 '빈' 일자리가 20만1983개에 이르고 있다"며 기업이 청년 취업희망자를 채용해 이론 및 실무교육을 병행하는 '일-학습 병행제'를 활성화하고 전국 8개 상의 인력개발원, 청장년인턴제, 채용박람회 등을 통해 연간 1만명까지 취업을 지원할 계획이다. 중소기업의 채용부담을 덜기 위해 '삼성고시', '현차고시' 등으로 대변되고 있는 직무역량 평가기법을 개발해 기업들에 보급할 예정이다. 내수진작에 도움이 되도록 기업의 구매도 개선·강화한다. 회원사들이 하반기에 구매예정인 물품과 기자재를 오는 8월까지 조기구매하고 대기업은 협력업체에 어음대신 현금을 결제하도록 캠페인을 벌일 예정이다. 장기근속포상, 워크숍 경품 등에 온누리상품권이나 관광상품권 지급을 보다 확대하고 '여름휴가 국내에서 보내기' 운동도 전개한다. 이동근 대한상의 상근부회장은 "지난해 우리는 국내총생산(GDP)의 2.4%에 달할 정도의 큰 금액이 해외투자로 유출되었다"며 "정부는 기업하기 좋은 환경 조성을 통해 경제에 활력을 불어넣고 기업도 과감한 투자와 양질의 일자리 창출에 나서야 한다"고 강조했다.

2014-06-25 11:19:13 김두탁 기자
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현대오일뱅크, 베트남 초등학교 재건축

현대오일뱅크 1%나눔재단(이사장 김창기)이 베트남의 낙후된 초등학교를 전면 개보수하고 현지 아이들에게 쾌적한 교육 환경을 제공했다. 현대오일뱅크 1%나눔재단은 지난 24일 국제구호개발단체 굿네이버스와 손잡고 베트남 뛰옌꽝 성에 위치한 티엔케 초등학교의 재건축사업을 11개월 간 공사 끝에 성공적으로 마무리 하고 준공식을 가졌다고 25일 밝혔다. 이번 해외학교 지원사업은 현대오일뱅크 1%나눔재단의 주요 프로젝트 중 하나로, 지난해 완공한 베트남 썬남 유치원에 이어 두 번째 해외학교 지원사업이다. 티엔케 초등학교가 위치한 뛰옌꽝 성은 베트남 북부에 위치, 대부분 산악지역으로 험준한 지형 때문에 교육과 문화의 문턱이 높아 대표적인 교육 사각지대로 꼽힌다. 현대오일뱅크 1%나눔재단은 건립된 지 50년이 넘은 티엔케 초등학교의 외벽을 모두 철거하고 학생 250여 명이 사용할 수 있는 교실과 도서관 등을 신축했다. 또한 건물 주변 200㎡ 크기의 공터도 아이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있도록 마당으로 개조하고 아이들이 읽을 수 있는 도서와 선풍기 및 책상 등의 교구 등도 지원했다. 이날 준공식에 참석한 현대오일뱅크 1%나눔재단 배정근 이사는 "저개발국가의 해외학교 지원사업을 통해 아이들 가정에 희망은 더욱 커지기를 바란다"며 "아이들이 부모 세대의 빈곤을 딛고 더 나은 미래로 나아가는데 작은 도움이 됐으면 한다"고 말했다. 한편, 현대오일뱅크 1%나눔재단은 대기업 최초로 임직원 급여 1%를 재원으로 설립되어 국내에서 저소득층 어르신들에게 점심을 제공하는 '나눔 진지방', 저소득층 자녀들의 기초생활과 학업을 지원하는 '사랑의 어부바'와 '사각지대 희망발굴 프로젝트'등 다양한 사회공헌 사업을 펼치고 있다.

2014-06-25 10:45:55 김두탁 기자
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포스코, '동부그룹 패키지' 인수 중단…동부제철 불안감 확산

포스코가 동부제철 인천공장과 동부당진발전 패키지 인수 검토를 중단키로 결정했다. 권오준 포스코 회장은 24일 서울 대치동 포스코센터에서 열린 기자간담회를 통해 "재무적 부담에 비해 사업성이나 시너지가 크지 않다고 판단해 인수 검토를 중단한다"고 설명했다. 포스코는 동부제철 인천공장의 대표적인 제품인 컬러강판, 석도 강판, 강관, 형강 등이 자체적으로 보유하고 있는 가치는 상당한 것으로 인정되지만, 최근 철강 하공정(Down-Stream)의 성장 둔화 등을 감안할 경우 미래 사업성이 제한적인 것으로 판단했다고 밝혔다. 또한 포스코의 컬러강판 자회사인 포스코강판과 동부제철 인천공장 간 프로덕트 믹스(Product Mix) 조정, 소재공급 차원에서 기대했던 원가절감, 시장확대 등의 시너지도 재무적 부담에 비해 크지 않다는 결론을 내렸다. 포스코가 지난 3월 산업은행으로부터 동부제철 인천공장과 동부 당진 발전을 패키지로 인수하는 방안을 제안 받고 서류검토와 현장 실사확인 등을 거치고 나서 인수 포기를 결정함에 따라 또 다른 인수 업체를 찾아야 하는 동부제철로서는 실사에 따른 영업기밀 노출로 추후 매각 시 가치가 절하되는 것 아니냐는 불안감이 확산되고 있다. 이에 대해, 포스코는 매도자 측의 기대에 부합하는 가격을 제안할 수 없다는 결론은 내렸으나, 세간에 거론된 것처럼 구체적인 자산가치를 산정하여 산업은행에 제안한 바는 없으며, 포스코가 산정한 가치나 구체적인 실사결과는 비밀유지협약에 따라 일절 공개하지 않을 방침이라고 밝혔다.

2014-06-24 16:12:46 김두탁 기자