메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
건설/부동산
기사사진
[주간분양캘린더] 용인 성복 서희스타힐스 애비뉴 外

12월 넷째 주에는 연말을 앞두고 전국 13개 사업장에서 9725가구가 공급된다. 지역별로 서울은 은평구 '래미안베라힐즈' 1305가구, 송파구 '송파호반베르디움더퍼스트(B-3 B/L)' 220가구, 동대문구 '휘경SKVIEW' 900가구 등 4647가구가 분양된다. 지방에서는 경남 양산시 '남양산역금호어울림' 499가구, 창원시 '진해남문지구호반베르디움(A-6 B/L)' 944가구 등 5078가구가 공급을 앞두고 있다. 견본주택은 전국 11곳에서 열린다. 이번주 분양 단지 중에서는 강남 20분대 생활권인 용인 성복 서희스타힐스 애비뉴를 주목할만하다. 단지 인근 서수지IC를 이용하면 강남까지 20분안에 도착할 수 있다. 경부고속도로와 영동고속도로도 인접해 수원역으로 통하는 43번 국도도 가깝다. 내년 2월 신분당선 연장선(경기 성남 분당 정자~수원 광교)이 개통되면 강남으로의 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 2011년 개통된 신분당선(서울 강남~성남 정자)은 최고 속도 90㎞, 평균 속도 70㎞로 기존 지하철 속도인 30~40㎞보다 2배 가량 빠르다. 정자역에서 강남역까지 16분안에 도착할 수 있게 운영되고 있다. 여기에 서울~세종 고속도로 수혜 등 개발 호재도 잇따른다. 단지 반경 1km내에는 효자초등학교와 성복중학교, 성복고등학교 등 초·중·고교 8곳이 밀집해 있다. 단지 바로 앞에는 성복천 수변 산책로가 조성돼 가벼운 산책이나 운동을 즐기기에 좋고 대형공원인 정평공원과 수지생태공원도 인접해 있다. 차량으로 약 10분 거리에 광교호수공원이 있어 주말 나들이 가기에도 좋다. 17일부터 20일까지 진행된 견본주택에는 약 1만 여명이 다녀갔다. 단지는 지하4층~지상25층, 2개동, 전용면적 69~118㎡ 174가구 규모다. 주택유형별로 ▲69㎡ 21가구 ▲75㎡ 21가구 ▲84A~F㎡ 130가구 ▲112㎡ 1가구 ▲118㎡ 1가구다. 1~2층에는 쇼핑 근린생활시설들이 들어설 예정이어서 단지 내 '원스톱 라이프' 실현이 가능하다. 3층 커뮤니티시설에서는 성복천 조망과 함께 다양한 시설을 이용할 수 있다. 4층에는 피트니스 시설 이용자를 위한 하늘쉼터(스카이라운지)가 마련될 예정이다. 단지 내 가전기구는 빌트인(기존 주방가전에 높이에 맞춰 케이스를 선택할 수 있다)으로 시공되며 알파룸과 드레스룸(일부가구 제외) 등 혁신설계를 도입해 공간을 넓게 사용할 수 있다. 견본주택은 경기도 용인시 기흥구 보정동 1264번지에 있다. 청약은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위가 진행된다. 31일 당첨자 발표 후 내년 1월 5~7일 계약이 실시된다. 입주는 2018년 10월 예정이다.

2015-12-20 14:09:30 박상길 기자
기사사진
내년 1분기 입주예정 아파트 5만8881가구…올해 대비 5.8%↑

국토교통부는 내년 1∼3월 입주예정인 아파트가 5만9881가구로 집계됐다고 20일 밝혔다. 올해 1∼3월 입주예정 물량인 5만6580가구와 비교하면 5.8% 늘었다. 국토부 관계자는 "지난해부터 주택조합 분양 물량이 늘었고 이 물량의 입주가 내년부터 이뤄질 것으로 보이기 때문에 입주예정 아파트를 집계할 때 조합물량이 포함됐다"고 말했다. 지역별로 서울 5122가구를 포함해 수도권 1만8168가구, 지방 4만1713가구로 나타났다. 수도권은 올해 같은 기간보다 18.4% 줄었고 지방은 21.6% 늘었다. 수도권에서는 1월 위례신도시와 동탄2신도시에서 각각 972가구, 904가구 등 3954가구가 공급되며 2월 안산 고잔 1569가구, 안성 대덕 2320가구 등 1만686가구가 집주인을 맞이한다. 3월에는 인천·송도 1230가구, 인천·청라 646가구 등 3528가구가 집들이를 한다. 지방에서는 1월 대전 관저5지구에서 1106가구, 아산동암 1118가구 등 1만3358가구가 공급되며 2월 대구테크노 1390가구, 구미봉곡 1254가구 등 1만2296가구에서 입주가 이뤄진다. 3월에는 대구혁신 1028가구, 구미옥계 1220가구 등 1만6059가구가 입주자를 만날 것으로 집계됐다. 주택 유형별로는 전용면적 60㎡ 이하가 2만3906가구, 60∼85㎡가 3만2382가구, 85㎡ 초과가 3593가구로 85㎡ 이하 중소형 주택이 전체의 94%를 차지했다. 공급주체별로는 민간이 4만5939가구, 공공이 1만3942가구를 공급한다.

2015-12-20 12:01:09 박상길 기자
기사사진
대우건설, 견본주택 4곳에 6만3천여명 방문

지난 18일부터 20일 사이 경기도 안성시와 동탄2신도시, 경남 거창에 위치한 대우건설 아파트 견본주택 4곳에 6만3000여 명의 방문객이 다녀갔다. '마을공동체' 개념을 도입한 '동탄 행복마을 푸르지오(뉴스테이)'와 '동탄2신도시 3차 푸르지오'에 1만9000여 명이 방문했고 '안성 푸르지오' 견본주택에는 1만5000여 명의 방문객의 발길이 이어졌다. 경남 거창에서 견본주택을 오픈한 '거창 푸르지오'에도 1만여 명이 다녀갔다. '안성 푸르지오'는 전용면적 59㎡~74㎡의 중소형 평면으로 구성된 아파트 759세대 규모의 단지다. 최근 서울~세종 고속도로 착공이 예정되면서 최대 수혜지로 꼽히고 있다. 또한 경기도에서 '10개년 경기도 도시철도' 계획을 검토 중으로 평택안성선(서정리역~안성터미널)이 차질 없이 진행될 경우 혜택을 볼 것으로 예상한다. 이 외에도 지난 6월 개통된 평택~제천고속도로, 경부고속도로, 38번 국도 및 간선도로 등 광역교통망 이용이 편리하다. 또한 저층 특화 설계로 1,2층 전 세대의 천장 평균높이를 높여 개방감과 공간감을 느낄 수 있도록 했다. 다른 층보다 0.4m 높은 2.7m로 설계됐고 거실은 우물형 천정으로 높이가 2.82m에 달한다. 전병인 대우건설 안성푸르지오 분양소장은 "2009년 이후 6년 동안 신규공급이 없었던 지역으로 실수요자의 기대감이 높았다"며 "안성에 처음으로 공급되는 푸르지오 브랜드로서 견본주택 개관 전부터 문의가 많았다"고 말했다.

2015-12-20 10:59:02 박상길 기자
기사사진
한미글로벌, 장애우에 '맞춤형 첨단보조기구' 전달

한미글로벌 사회복지법인 따뜻한 동행이 18일 서울 중구 사회복지공동모금회 대강당에서 장애인 9명을 대상으로 '맞춤형 첨단보조기구' 전달식을 개최했다. 이날 전달식에는 김종훈 한미글로벌 회장을 비롯해 경기사회복지공동모금회, 경기도 재활공학서비스지원센터 등 관계자 약 40여 명이 참석했다. 김종훈 이사장은 "IT기술이 발전하고 웨어러블 경쟁이 본격화되면서 중증장애인의 삶의 질이 향상되고, 과거에는 스스로 할 수 없었던 것들이 보조기구를 통해 가능해지고 있다"며 "앞으로도 첨단보조기구 지원을 통해 사회에 이바지할 수 있도록 노력하겠다고"고 말했다. 맞춤형 첨단보조기구를 전달받은 장애우들은 학업과 사회활동을 하는데 독립적인 활동을 수행할 수 있게 됐다. 이날 경사를 자유롭게 오갈 수 있는 휠체어 스마트 드라이브와 계단 이승용 리프트를 지원받은 한영숙 성신여대 공예과 교수는 "보조기구를 지원받아 외부활동이 자유롭게 됐다"며 "공예 인재 양성뿐 아니라 장애인과 비장애인이 함께하는 미술치료센터를 설립해 작게나마 사회에 이바지하고 싶다"고 말했다. 한편 따뜻한 동행은 6년간 5억여 원을 투입해 43명의 장애우에게 '맞춤형 첨단보조기구'를 지원했다.

2015-12-18 20:00:18 박상길 기자
기사사진
서울 아파트 매매, 여신 강화 방안에 '급랭'

매맷값 상승폭 0.02% 불과…올해 가장 낮아 재건축 변동률 0.09% 하락…2주째 내리막길 금융당국이 내년 2월부터 은행이 주택담보대출을 내줄 때 심사를 강화하는 '여신(주택담보대출) 심사 선진화 가이드라인'을 발표한 뒤 서울 아파트 매매 시장은 더욱 싸늘해진 분위기다. 12월 3주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.02%로 올 들어 최저치를 기록했다. 대출 규제 발표 영향으로 매수자들의 관망세가 짙어진 것으로 풀이된다. 서울 재건축 아파트시장은 거래 부진으로 0.09% 하락해 2주 연속 마이너스 변동률을 나타냈다. 신도시 매맷값은 0.01% 상승했고 경기·인천은 보합세를 유지했다. 전셋값은 서울 0.13%, 신도시 0.01%, 경기·인천 0.02% 상승했다. 전반적으로 수요의 움직임이 한산한 가운데 전세 매물 출시가 연기되면서 국지적인 가격 상승세가 이어지고 있다. 지역별로 서울 매맷값은 성동이 0.13% 올라 가장 높았고 ▲영등포 0.08% ▲강서 0.07% ▲마포 0.07% ▲은평 0.06% ▲양천 0.04% ▲금천 0.03% ▲노원 0.02% ▲도봉 0.02% ▲동작0.02% ▲서대문 0.02% 순으로 이어졌다. 반면 강동과 관악은 각각 0.11%, 0.01% 하락했다. 성동은 하왕십리동 텐즈힐이 2500만원 상승했다. 입주가 거의 마무리된 가운데 하한가의 저가 매물이 소진되면서 가격이 상승한 것으로 분석된다. 영등포는 신길동 삼환이 2000만원, 양평동5가 한신이 250만원 가량 올랐다. 직장인 수요로 거래가 이뤄졌다. 강서는 등촌동 미주진로가 1500만원, 화곡동 일성스카이빌이 250만~1000만원 상승했다. 신도시 매맷값 상승률은 광교가 0.06%로 가장 높았고 ▲일산 0.02% ▲분당 0.01% ▲평촌 0.01% 순으로 이어졌다. 중동은 0.01% 하락했다. 광교는 이의동 광교한양수자인이 1500만~2000만원 상승했다. 서울 광역버스 정류장이 가까워 선호도가 높은 가운데 신분당선 연장선 개통 수혜로 문의가 이어지고 있다. 일산은 주엽동 문촌18단지대원이 저렴한 매물 소진 이후 1000만원 가량 상승했다. 평촌은 평촌동 초원한양이 250만원 올랐다. 매수문의가 많지는 않지만 매물 또한 귀한 상황이다. 분당은 구미동 무지개LG가 250만원 가량 상승했다. 가격이 높아진 이후 수요의 문의가 줄었지만 실수요 위주로 간헐적으로 거래가 되고 있다. 한편 중동은 상동 한아름동아가 매수 수요 감소로 인해 250만~500만원 하락했다. 경기·인천은 화성 매맷값이 0.06%로 가장 많이 올랐고 ▲안산 0.03% ▲의정부 0.03% ▲광명 0.02% ▲안양 0.02% ▲광주 0.02% 순으로 이어졌다. 화성은 중소형 면적대 아파트를 중심으로 실수요가 꾸준하다. 반월동 신동탄SK뷰파크가 250만~750만원 가량 올랐다. 안산은 사동 안산고잔7차푸르지오가 500만원, 고잔동 라성이 100만~250만원 상승했다. 전세 매물이 여전히 부족해 즉시 입주 가능한 아파트 가격이 오름세다. 의정부는 호원동 현대IPAK가 1000만원, 민락동 청구1차가 750만원 가량 올랐다. 지역별 전셋값은 서울의 경우 구로가 0.32% 상승해 가장 높았고 ▲강남 0.31% ▲용산 0.28% ▲양천 0.19% ▲서초 0.16% ▲영등포 0.16% ▲광진 0.15% ▲노원 0.12% ▲송파 0.11% ▲은평 0.11% 순으로 상승했다. 구로는 개봉동 한마을이 면적별로 500만~3000만원 상승했다. 2000가구에 달하는 대규모 단지임에도 전세 매물 찾기가 쉽지 않다. 강남은 도곡동 도곡렉슬이 1000만~5000만원, 도곡동 래미안도곡카운티가 2500만~5000만원 올랐다. 전세수요가 많지는 않지만 매물 자체가 워낙 귀하다 보니 가격이 상승했다. 용산은 신계동 e편한세상이 1000만~5000만원, 이촌동 현대한강이 2000만~2500만원 올랐다. 신도시 전셋값 상승률은 광교가 0.09%로 가장 높았고 ▲산본 0.03% ▲중동 0.03% ▲분당 0.02% 순이었다. 반면 일산과 판교는 각각 0.02%, 0.06% 하락했다. 광교는 이의동 광교호반베르디움이 전세매물 부족으로 1000만~1500만원 가량 상승했다. 매물 출시가 안되다 보니 호가가 시세로 굳어지고 있다. 중동은 중동 한라주공2단지가 1000만원 올랐다. 산본은 금정동 충무2단지주공이 250만~500만원 상승했다. 분당은 정자동 정든동아가 500만~1000만원 상승했다. 전세매물이 많지 않지만 거래도 더딘 편이다. 한편 일산은 주엽동 문촌19단지신우가 거래부진으로 1000만~1500만원 하락했다. 경기·인천은 화성 전셋값 상승률이 0.24%로 가장 높았고 ▲파주 0.10% ▲고양 0.07% ▲부천 0.05% ▲안산 0.05% ▲남양주 0.04% 순으로 상승했다. 동탄2신도시 입주물량에 대한 부담으로 전셋값 약세였던 화성이 최근 신규 아파트로 전세 세입자의 발길이 이어지며 반월동 신동탄SK뷰파크가 250만~1000만원 가량 올랐다. 파주는 아동동 신안실크밸리2차가 1000만~2000만원 상승했다. 전세 매물 부족은 여전하고 시세보다 다소 비싸게 출시돼도 거래가 이루어지고 있다. 고양은 행신동 일대 아파트 전셋값이 강세다. 행신동 서정마을6단지와 햇빛건영이 1000만원씩 올랐다.

2015-12-18 11:36:25 박상길 기자
기사사진
'e편한세상 동탄' 청약 순위내 마감…최고 66대 1

대림산업이 동탄2신도시에 공급하는 'e편한세상 동탄'이 최고 66대 1의 경쟁률로 전 타입 순위 내 마감됐다. 18일 금융결제원에 따르면 17일 실시된 'e편한세상 동탄' 청약 1498가구 일반 모집에 3446명이 신청해 평균 2.3대 1의 경쟁률로 마감했다. 26개 주택 유형 가운데 9개 타입이 1순위, 17개 타입이 2순위에서 모두 주인을 찾았다. 1순위 마감된 주택형은 전용면적 60㎡ A·B타입, 74㎡ A·D타입, 84㎡ A·E·F타입, 102㎡ A타입, 106㎡ A타입이다. 가장 인기가 높았던 주택형은 펜트하우스 전용 84㎡ E타입으로 서울·인천 지역에서 최고 66대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 전용 60㎡ A타입(1순위 마감)과 102㎡ B타입(2순위 마감)이 기타경기 지역 기준으로 각각 57대 1, 40대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이외에 전용 84㎡ B타입 18.75대 1(기타경기, 2순위 마감), 74㎡ B타입 16.83대 1(기타경기, 2순위 마감), 89㎡ A타입 15대 1(기타경기, 2순위 마감)의 경쟁률을 기록했다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 19개동, 전용 60~137㎡ 1526가구 규모다. 무봉산과 리베라CC, 화성상록GC가 가깝다. 단지 앞에는 초등학교(예정), 중학교(예정)가 위치하며 단지 내에 어린이집(예정)과 유치원(예정)이 조성될 계획이다. 입주는 2018년 1월 예정이다. 23일 당첨자 발표 후 계약은 28~30일 실시된다. 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제가 적용된다. 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 있다.

2015-12-18 10:17:19 박상길 기자
기사사진
사우디·쿠웨이트·홍콩도 기준 금리 잇따라 인상

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 16일(현지시간) 기준금리 인상을 단행하자 세계 각국도 뒤따라 기준금리 정책 방향을 결정했다. 단 하루 만에 사우디아라비아와 쿠웨이트, 바레인, 홍콩, 대만, 필리핀, 노르웨이 등 7개국이 인상 또는 인하, 동결을 발표했다. 우선 사우디와 쿠웨이트, 바레인 등 중동 3개국과 홍콩은 미국 기준금리 인상에 발맞춰 기준금리를 0.25% 포인트 올렸다. 사우디 중앙은행은 17일 정책금리를 0.50%로 0.25% 포인트 인상했으며 쿠웨이트 중앙은행은 재할인율금리를 0.25% 포인트 오른 2.25%로 조정했다. 바레인은 하루짜리 중앙은행 예치금리를 0.25%에서 0.50%로 올렸다. 홍콩 중앙은행도 기준금리를 0.5%에서 0.75%로 0.25% 포인트 인상했다. 필리핀과 노르웨이는 기준금리 동결에 나섰다. 필리핀 중앙은행은 이날 4.0%로 기준금리를 동결했다. 지난해 9월 이래 15개월째다. 노르웨이는 기준금리를 0.75%로 동결했다. 노르웨이는 지난 6월과 9월 두 차례 기준금리를 인하한 데 이어 내년 상반기 추가 인하를 단행할 예정이다. 반면 대만은 기준금리를 0.125% 포인트 내린 1.625%로 인하했다. 이외에도 오만과 카타르 등 걸프협력회의(GCC) 회원국이 금리 인상 대열에 가세할 것으로 전망되고 있다. GCC 6개국 가운데 쿠웨이트를 제외한 5개국은 미국 달러화에 자국 통화를 고정한 환율 페그제를 운용하는데 통상 미국을 따라 금리를 조정하고 있다. 홍콩달러도 미국 달러화에 고정돼 있다. 앞으로 미국이 기준금리를 추가 인상하면 이들 달러 페그제 운용 국가들은 이를 뒤쫓아 금리를 올릴 것으로 예상된다.

2015-12-17 19:05:12 박상길 기자