제이알운용·나눔하우징·혜우이엔씨, 공공임대 공급 협약

부동산금융 전문 자산운용사 제이알투자운용과 사회적기업 나눔하우징, 종합건설회사 혜우이엔씨가 공공임대주택 공급을 위해 손을 잡았다. 혜우이엔씨는 28일 제이알투자운용, 나눔하우징과 함께 한국토지주택공사(LH)의 매입임대주택 신축사업을 공동으로 추진하기 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 주택 공급 분야에 강점을 가진 회사들이 힘을 합쳐 사업의 안정성을 높이고, 공공임대주택 공급이라는 사회적 가치실현에 초점을 맞췄다. 협약에 따라 제이알투자운용㈜은 주관사로서 LH 매입약정사업의 구조 수립과 자금 조달 등 사업전반을 총괄하고, ㈜나눔하우징은 사업관리자로서 토지 확보와 LH 관련 업무 등 PM(Project Management) 업무를 맡는다. 혜우이엔씨㈜는 시공사로서 공정관리와 품질관리 책임준공 등 시공전반을 담당한다. 각 사는 사업 초기 단계부터 토지 확보 및 설계, 감리 등과 관련된 업무에 공동 참여할 수 있는 보완적 관계를 설정해 사업의 확장성과 효율성을 높였다. 또한, LH사업 뿐만 아니라 향후 발생하는 추가 개발 및 후속 사업에 대해서도 우선적 협상권을 공유키로 했다. 이번 3사 협력은 정부의 핵심 주거 복지 정책인 LH 신축매입약정 사업에 민간의 전문성을 수혈한다는 의미가 있다. 청년 주거 브랜드인 '에스키스(Esquisse)' 등 복합형 주거모델을 구축했던 소셜 디벨로퍼인 나눔하우징의 경험과 LH 신축매입주택을 중심으로 수 천 세대를 시공하고 있는 혜우이엔씨의 역량에 부동산 전문 자산운용사의 금융솔루션이 더해지면서 양질의 임대주택이 신속하게 공급될 것으로 기대된다. 혜우이엔씨 송충현 대표이사는 "부동산 금융의 강자인 제이알투자운용, 공공성을 갖춘 나눔하우징과 함께하게 되어 사업의 신뢰도가 한층 높아졌다"며, "종합건설사로서의 역량을 집중해 입주민들이 만족할 수 있는 최고 수준의 주거 공간을 조성해 정부의 주택 공급 정책에 기여하겠다"고 강조했다.