메트로신문

서울 아파트값 2주 연속 하락...매수심리 6주째 하락

서울 아파트 매매가격이 2주 연속 하락했다. 매매수급지수의 경우 6주째 하락세를 보이며 매수 관망세가 짙어지는 모양새다. 17일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 12월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 낙폭이 전주(-0.01%)보다 0.02%포인트(p) 확대되면서 2주 연속 하락세를 기록했다. 권역별로는 강북권에서 도봉구(-0.03%→-0.04%)가 창·방학동 구축 대단지, 강북구(-0.06%→-0.07%)는 미아·번동 주요단지, 노원구(-0.02%→-0.05%)는 상계·월계·하계동 구축, 마포구(-0.03%→-0.05%)는 창전·공덕·성산동 준신축 위주로 하락했다. 강남권에서는 구로구(-0.04%→-0.10%)가 개봉·구로동 주요단지, 관악구(-0.04%→-0.05%)는 봉천·신림동, 서초구(-0.01%→-0.06%)는 서초·잠원동, 동작구(-0.03%→-0.06%)는 상도·사당동 주요단지 위주로 떨어졌다. 한국부동산원 관계자는 "거래 희망가격의 격차가 큰 상황 속에서 주택시장의 불확실성으로 매수문의가 더욱 한산해졌다"면서 "매도가격의 하향조정 매물이 나타나고 급매물 위주로 간헐적인 거래가 이뤄지는 등 하락폭이 확대했다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 '미도'는 지난달 전용면적 87㎡가 7억5000만원에 거래됐다. 9월 매매가격(8억8500만원) 대비 1억3500만원 하락했다. 같은 기간 서초구 잠원동에 위치한 '래미안신반포팰리스'의 경우 전용면적 84㎡가 29억3000만원에서 28억4000만원으로 9000만원 떨어진 가격에 거래됐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 6주 연속 하락했다. 12월 둘째 주(11일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 83.8로 전주(84.7)보다 0.9p 떨어졌다. 이는 지난 5월 마지막 주 이후 28주 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "국내 은행권 주택담보대출 금리 하단이 3%후반~4%초반 수준까지 내려오는 등 수요층 불안감을 키우던 금리 인상 이슈는 일단락된 분위기"라면서 "가계부채 증가세에 따른 정책금융 축소와 기존 총부채원리금상환비율(DSR) 제도를 더 강화한 스트레스DSR 제도가 도입될 예정인 만큼 전반적인 위축 경향은 당분간 더 이어질 전망이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-17 09:17:50 김대환 기자

[분양캘린더] 12월 셋째 주 전국 6976가구

12월 셋째 주에는 전국 11개 단지, 총 6976가구(일반분양 5242가구)가 분양을 시작한다. 17일 부동산R114에 따르면 경기 고양시 장항동 '고양장항제일풍경채', 경기 안산시 고잔동 '롯데캐슬시그니처중앙', 대전 동구 가양동 '힐스테이트가양더와이즈' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 경기 수원시 세류동 '매교역팰루시드', 충남 아산시 탕정면 '더샵탕정인피니티시티', 울산 남구 신정동 '문수로아르티스' 등 3곳에서 오픈 예정이다. 제일건설은 경기 고양시 장항동 일원에서 '고양장항제일풍경채'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 1184가구 규모다. 단지는 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC를 통해 서울 및 수도권 내 이동이 수월하고, GTX-A 킨텍스역이 예정(2024년)돼 있다. 도보거리에 초·중·고교 부지가 계획돼 있고 단지 앞 근린공원을 비롯해 일산호수공원 등이 가까워 쾌적한 주거생활이 가능하다. 삼성물산·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄은 경기 수원시 세류동 일원에 주택재개발을 통해 '매교역팰루시드'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2178가구 중 전용면적 48~101㎡, 1234가구를 일반분양한다. 단지는 지하철 수인분당선 매교역 역세권이며, KTX·GTX-C(예정)·지하철 1호선이 지나는 수원역도 근거리에 위치해 있다. 백화점, 대형마트, 시립도서관, 효원공원 등이 가까워 주거생활이 편리하다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-17 09:15:48 김대환 기자

DL건설, 인천 지역 소외계층에 김장 김치 전달

DL건설은 이달 초 인천 만석동에 위치한 괭이부리말 인천쪽방상담소에서 '사랑의 김장 나눔' 행사를 진행했다고 15일 밝혔다. 이날 행사를 통해 DL건설은 총 3.3톤(t)의 김장 김치를 기부했다. DL건설은 인천쪽방상담소를 통해 인천 ▲중구 ▲동구 ▲계양구 내 위치한 '쪽방촌' 전세대 및 일부 폐지수거노인 등 330세대에 김장 김치를 10킬로그램(kg)씩 전달했다. 앞서 DL건설은 지난 2009년부터 소외계층을 대상으로 연탄 나눔을 진행했으며, 2017년부터 지원 품목을 김장 김치로 변경해 매년 나눔을 이어가고 있다. 특히 올해부터는 괭이부리말에서 임직원들이 직접 김치 80kg을 담그며, 사회공헌에 대한 의의를 다시 생각해 보기도 했다. DL건설 관계자는 "앞으로도 인천 지역을 대표하는 건설사로서 지역과 사회를 위한 환원 활동을 적극적으로 전개할 계획이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-15 14:09:56 김대환 기자

SK에코플랜트, UAE·오만서 그린수소·그린암모니아 사업 개발 착수

SK에코플랜트가 그린수소 사업 영토를 중동으로 확장한다. SK에코플랜트는 14일 서울 종로구 수송동 본사에서 한국남동발전과 그린수소-그린암모니아 사업개발 공동협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약을 통해 SK에코플랜트는 UAE 및 오만 그린수소 프로젝트 사업개발과 예비타당성조사를 총괄, 주도한다. 한국남동발전은 사업개발을 지원하는 한편 향후 그린수소-그린암모니아 수요처(Off-taker)로 그린수소, 그린암모니아를 국내로 들여와 혼소 발전용으로 활용하는 방안을 검토한다. 양사는 우선적으로 UAE 수도 아부다비에 위치한 경제자유구역(Economic Zone) 산업단지 내 항만시설과 연계해 그린수소 및 그린암모니아 생산을 위한 인프라 구축을 위한 예비타당성 조사에 착수한다. 오만에서도 사업 기회를 모색한다. 배성준 SK에코플랜트 에너지전략 담당임원은 "글로벌 그린수소 사업개발 기회를 적기에 포착하고 효과적인 공급을 실현하는 시장의 핵심플레이어로서 에너지 다소비 산업을 중심으로 증가하는 그린수소 수요에 적극 대응해 나갈 것"이라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-15 14:07:24 김대환 기자

"2024년 건설투자 2.4% 감소 전망...부진 불가피"

고금리와 원자재값 인상 등으로 건설업 시장에 찬바람이 부는 가운데 내년 건설 투자가 올해보다 2.4% 줄어들 것이라는 예상이 나왔다. 14일 대한건설정책연구원이 발간한 '2024년 건설경기 전망' 보고서에 따르면 내년 건설투자 규모는 올해 대비 2.4% 감소한 257조원에 그칠 것으로 예상된다. 금융시장 불안, 생산요소 수급 차질, 공사비 상승 등 부정적 요인이 부각될 경우 건설경기 침체는 더 심화할 가능성이 있다. 내년 건설투자는 지난 2022년 이후 부진했던 건설 선행지표의 시차효과가 본격적으로 반영될 것으로 전망된다. 올해 들어 건설 선행지표로 인식되는 건설수주, 건축허가, 착공, 분양 등 거의 모든 지표가 역대급으로 부진한 상황이다. 올해 3분기 기준 건설수주, 허가, 착공은 전년 동기 대비 각각 26.0%, 25.9%, 40.4%로 감소하면서 역대급 감소폭을 기록했다. 세부적으로 건설수주와 건축허가는 4분기 연속, 건축착공은 7분기 연속 줄었다. 지난해부터 착공이 크게 줄었다는 점을 고려하면 올해는 전문건설업 선행 공종이 부진했다면, 내년에는 철근·콘크리트를 중심으로 골조 공종의 부진이 심화할 것으로 예상된다. 여기에 누적된 비용 상승에 따른 건설공사비 부담, 고금리로 인한 자금조달 어려움, 수주경쟁 심화 등이 더해져 건설경기 침체는 더 심화할 수 있다. 대한건설정책연구원은 전반적인 건설경기 부진에 따라 내년 전문건설업 계약액 역시 감소할 것으로 전망한다. 내년 전문건설업 계약액은 올해 대비 3.2% 감소한 119조2000억원으로 예상된다. 전문건설업 계약액은 중장기적으로 횡보할 가능성이 클 것으로 전망되고 향후 건설경기가 부진하더라도 공사비 상승에 따라 계약금액 자체는 유지될 가능성이 존재한다. 건설 선행지표가 크게 둔화하는 가운데 건설경기 회복세를 위해서는 인플레이션 완화, 금융환경 개선 등 거시경제 환경이 중요할 것으로 보인다. 박선구 대한건설정책연구원 연구위원은 "거시 및 정책 환경변화에 따라 건설업의 불확실성이 커져 정부의 정책지원과 관심이 절실히 요구되는 시점"이라면서 "중소·전문건설업을 위한 맞춤형 대책에 대한 고민이 필요하다"고 설명했다. 이어 "내년 건설경기는 올해보다 크게 악화할 가능성이 커져 개별 기업 입장에서는 리스크 관리 중심의 경영 전략이 필요할 것으로 판단된다"면서 "단기적으로 건설경기 침체에 따라 위험관리를 경영 우선순위로 설정하고, 재무 건전성 강화를 위해 저가수주를 지양하는 등의 전략을 마련해야 한다"고 덧붙였다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-14 14:15:07 김대환 기자

이중근 부영그룹 회장, 라오스에 버스 600대 기부

이중근 부영그룹 회장의 버스 기부가 캄보디아를 넘어 라오스에서도 이어지고 있다. 부영그룹은 13일 라오스 총리실 앞 광장에서 버스 600대 기증식 행사를 가졌다고 밝혔다. 이번에 기부한 버스에는 원앙마크와 함께 한국어로 '사랑으로'가 적혀 있어 대중교통 여건 개선과 함께 한글을 알리는 역할도 하고 있다. 캄보디아에 기부한 버스 1200대 중 700대는 현재 운행 중이며, 500대는 2024년 4월까지 전달될 계획이다. 라오스에도 600대 중 300대는 이미 도착해 있으며, 남은 300대도 2024년 4월까지 전달될 예정이다. 이중근 회장은 버스 기증 배경에 대해 "아이들이 위험한 상황에 놓이거나 다치지 않고 탈 수 있는 안전한 대중교통의 필요성을 느꼈다"면서 "두 나라의 기존 주 교통수단인 오토바이와 뚝뚝이가 공중교통기구인 버스로 전환된다면 국력 또한 크게 향상될 것"이라고 말했다. 부영그룹의 기부는 이번이 처음은 아니다. 현재까지 부영그룹은 라오스에 디지털 피아노 2000여 대, 교육용 칠판 3만여 개를 기증해왔다. 초등학교 300개교의 건립기금 약 780만 달러를 기부한 바 있다. 또한 라오스 동남아시안게임(SEA Games) 유치를 위해 SEA Games Golf Club을 조성했으며, 태권도센터 건립 발전기금으로 약 40만 달러를 기부하기도 했다. 부영그룹 관계자는 "인도주의적 지원 활동을 통해 캄보디아와 라오스의 대중교통 문제가 해결되고, 주민과 관광객들의 삶의 질이 크게 향상될 것으로 기대된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-14 13:54:12 김대환 기자

현대건설, ‘DJSI World’ 14년 연속 편입

현대건설이 8일(현지시간) S&P Global이 발표한 '2023 다우존스 지속가능경영지수(DJSI)' 평가에서 최고등급인 DJSI World 지수에 편입됐다고 14일 밝혔다. 'DJSI World' 지수는 전 세계 시가총액 기준 글로벌 2500개 기업 중 환경·사회·지배구조 등 지속가능경영 평가 상위 10%에 주어진다. 이번 평가에서 현대건설은 EU 택소노미 기반 지속가능매출 산정, SBTi 승인, 생물다양성 위험성 평가 실시, 임직원 복지제도 확대 등을 우수 성과로 인정받았다. 현대건설 관계자는 "앞으로도 국제사회 구성원으로의 역할과 책임을 성실히 수행하며 지속가능한 미래를 만들어 나가겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-14 13:45:05 김대환 기자

현대엔지니어링, ‘보령 수전해 기반 수소생산기지 구축’ 사업협약서 체결

현대엔지니어링이 지난 13일 충청남도 보령시청에서 충남도청, 보령시청, 한국중부발전, 테크로스 워터앤에너지, 아이에스티이와 '보령 수전해 기반 수소생산기지 구축' 사업협약서를 체결했다고 14일 밝혔다. '수전해 기반 수소생산기지 구축사업'은 충남 보령시에 하루 1톤 이상의 수소 생산 용량을 갖추고 수소의 저장과 운송이 모두 가능한 인프라를 구축하는 사업이다. 해당 기지에서 생산된 수소는 인근 수소충전소에 공급되어 수소 모빌리티 생태계 활성화에 기여할 것으로 기대되고 있다. 현대엔지니어링은 본 사업에서 총괄설계, 수전해 설비 구매, 인허가 및 시공을 담당하게 된다. 내년 초 기본 설계 진행 후, 2025년 상반기 내로 착공에 나서 2026년부터 본격적으로 청정수소 생산에 돌입한다는 계획이다. 현대엔지니어링 관계자는 "앞으로도 지속적인 기술개발과 적극적인 사업 참여를 통해 수소경제 활성화 및 탄소중립 실현에 앞장서겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-14 13:40:58 김대환 기자

대우건설, 안산 주공6단지에 '이주비 5억 지원' 등 파격 사업 조건 제시

대우건설이 안산 주공6단지 재건축사업 수주를 위해 가구 당 5억원의 파격적인 이주비 조건을 내걸었다고 14일 밝혔다. 대우건설은 법정 이주비 LTV 60%에 자체적으로 90%를 조달해 세대당 최소 5억원의 이주비를 소유주들에게 제안했다. 소유주들에게 이주비를 지원함으로써 소유주들의 이사 비용 문제를 해결하겠다는 것. 이외에도 대우건설은 ▲사업비 전체조달 ▲소유주 이주비 LTV 150% ▲대물변제 ▲입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 ▲한국부동산원 공사비 검증 결과 100% 수용 등의 사업 조건도 제시했다. 대우건설 관계자는 "정직한 공사비와 성실 시공으로 안산 주공6단지를 안산의 명품단지로 조성하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-14 11:46:31 김대환 기자

포스코A&C, 보건복지부 ‘건강친화기업 인증’ 획득

포스코A&C는 보건복지부와 한국건강증진개발원이 주관하는 2023년 건강친화기업 인증을 획득하고 우수기업에 선정되었다고 14일 밝혔다. 건강친화기업 인증제도는 직장 내 문화와 환경을 건강 친화적으로 조성하고, 직원 스스로 건강관리를 적극 수행할 수 있도록 지원하는 등 건강친화제도를 모범적으로 운영하고 있는 기업에 정부가 인증을 부여하는 제도다. 포스코A&C는 이번 인증 심사에서 서류 및 현장심사, 직원만족도 평가, 인증위원회의 심의를 거쳐 최종 의결을 통해 우수기업으로 선정돼 보건복지부 표창을 받았다. ▲근로자의 번아웃과 스트레스 해소를 위한 드림momth 운영 ▲힐링/소통 프로그램 ▲물 마시기와 영양제 챙기기 등의 건강챌린지 실시 ▲심리상담 프로그램 및 마음건강 교육 ▲근골격계질환 예방을 위한 스트레칭 활동 등 다양한 건강친화활동이 우수한 평가를 받았다. 포스코A&C 관계자는 "임직원 모두가 건강한 삶을 누릴 수 있는 행복한 일터를 만들기 위해 계속해서 최선의 노력을 다할 것이다"라고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-12-14 11:39:28 김대환 기자

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