메트로신문

반도건설, 내달 동탄2신도시서 5·6차 반도유보라 분양

반도건설이 지난해 약 7000가구에 이어 올해도 7300여 가구를 공급할 예정이다. 2014년 첫 분양으로는 경기도 화성시 동탄2신도시 '동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0'이다. 반도건설이 동탄2신도시에서 선보이는 마지막 물량이다. 이 중 A37블록 '반도유보라 아이비파크 5.0'은 지하 2층, 지상 29층, 5개동, 전체 545가구 규모다. A2블록 '반도유보라 아이비파크 6.0'은 지하 2층, 지상 29층, 6개동, 전체 532가구 규모다. 모두 전용면적 59~96㎡로 구성됐다. 두 단지는 KTX동탄역 역세권을 중심으로 상업·업무·문화·생활이 복합적으로 개발되는 '동탄역 광역비즈니스콤플렉스'에 조성된다. 지금까지 주로 공급됐던 시범단지와는 KTX역사를 두고 반대편인 1기신도시에 가깝게 위치한다. KTX·GTX동탄역(예정)과 광역환승센터가 도보 거리이고, 중심상업지구와 가깝다. 초·중·고교 예정부지와 30만㎡ 규모의 오산천변 대형중앙공원(가칭)도 인접해 있다. 반도건설의 차별화된 교육특화 설계를 적용해 단지 내 2층 규모의 별동학습관을 건립하고, 앞서 공급된 단지에서 호응이 좋았던 주부멀티공간과 가변형벽체 등을 업그레이드해 선보일 예정이다. 반도건설 관계자는 "이번 물량을 합하면 동탄2신도시에만 7593가구의 브랜드 타운을 형성하게 된다"며 "그동안 쌓아온 노하우를 유감없이 발휘해 수요자들의 기대에 부응하겠다"고 말했다. 한편, 반도건설은 동탄2신도시에 이어 김포한강신도시와 대구 신천동 재건축아파트를 분양할 계획이다.

2015-02-03 19:02:18 박선옥 기자

대우건설, 준법감시시스템 '컴플라이언스' 프로그램 도입

대우건설이 준법 경영을 위한 자율적 준법감시시스템 '컴플라이언스' 프로그램을 도입·시행한다고 3일 밝혔다. 대우건설은 2일 박영식 사장의 사내 담화문 발표를 시작으로 홍보포스터 부착, 운영규정 공지 및 뉴스레터를 전직원에게 배포했으며, 3일에는 전자공시시스템(DART)에 공식적으로 컴플라이언스 프로그램 도입을 공시했다. 이에 따라 대우건설 전 임직원은 ▲국·내외 법규 및 회사 규정을 숙지·준수하며 ▲지위를 이용한 불공정 거래행위를 통해 사적 이익을 추구하거나 사손을 끼치는 일을 하지 않으며 ▲회사의 준법경영과 윤리경영을 위해 솔선수범하며 ▲위반시 일체의 책임을 진다는 내용을 골자로 하는 컴플라이언스 실천서약서를 작성했다. 박영식 사장은 "컴플라이언스 프로그램의 도입으로 잘못된 문화를 과감히 버리고 대외신인도 제고는 물론 회사와 임직원의 피해를 최소화할 수 있는 발판을 마련할 것"이라고 밝혔다. 대우건설은 앞서 지난해 6월 컴플라이언스 프로그램 도입 지시 이후 발 빠르게 공정거래 자율준수 편람 및 매뉴얼을 제작하는 등 시스템을 구축했다. 이후 작년 말 조직개편을 통해 윤리경영팀을 컴플라이언스팀으로 변경했으며, 1차로 실·본부단위 시범운영 후 2016년부터 전체 팀·현장으로 활동을 넓힐 계획이다.

2015-02-03 17:34:55 박선옥 기자

현대산업개발, 지난해 2253억원 영업이익…흑자전환

분양시장 호조세에 힘입어 현대산업개발이 지난해 흑자로 돌아섰다. 현대산업개발은 3일 연결재무재표 기준 지난해 4분기 ▲매출 1조2482억원 ▲영업이익 763억원 ▲순이익 219억원을 달성했다고 공시했다. 전년 동기 대비 배출은 6.5% 줄었지만 영입익과 순익은 흑자전환됐다. 이로써 지난 한해 매출액은 전년도보다 6.2% 증가한 4조4773억원을 기록했고, 영업이익과 순익도 각각 2253억원과 833억원으로 집계됐다.

2015-02-03 17:09:47 박선옥 기자

GS건설, 김포·청라·미사 등서 자이아파트 '시리즈' 공급

GS건설이 지난해 1차 사업의 성공 여세를 몰아 2차 분양에 나서는 '시리즈' 아파트를 잇달아 선보인다. GS건설(대표 임병용)은 이달 경기도 김포를 시작으로 인천 청라, 경기 미사강변, 서울 금호동 등에서 2차 아파트 사업을 진행한다고 3일 밝혔다. 자이 아파트 시리즈 중 첫 사업은 경기도 김포시 감정동 일원의 '한강센트럴자이2차'로 오는 27일 모델하우스를 오픈할 예정이다. 전용면적(이하 동일) 84~100㎡, 598가구 규모다. 1차 3481가구와 도로 하나를 두고 마주하고 있어 총 4000여 가구의 대단지 프리미엄이 기대된다. 두 번째 시리즈 아파트는 청라국제도시에서 선보인다. 지난 2007년 11월 분양한 '청라자이'에 이어 8년 만에 '청라파크자이 더테라스'를 분양한다. GS건설의 첫 저밀도 저층단지 사업 진출로 특화평면을 도입할 예정이다. 총 646가구, 76~84㎡로 구성된다. 경기도 하남시 미사강변도시에서는 '미사강변리버뷰자이' 아파트가 나온다. 미사강변도시는 지난해 1차 1222가구를 2주 만에 완판했던 곳이다. 91~132㎡, 555가구 규모다. 한강 조망이 가능한 입지적 강점을 극대화한 배치와 설계 등을 선보일 계획이다. GS건설은 오는 4월께 서울 성동구 금호13구역을 재개발한 '신금호파크자이'를 공급한다. 2012년 1월과 7월 입주한 금호자이1차와 금호자이2차에 이은 세 번째 사업이다. 59~114㎡ 1156가구 중 84가구가 후분양 방식으로 일반에게 공급된다. 이 밖에도 하반기에는 광명역세권지구에서 '광명역파크자이2차' 사업이 예정돼 있다. 김민종 GS건설 건축분양관리팀장은 "지난해 수도권 공공택지를 중심으로 완판 사업장이 많아 2차 분양도 순조롭게 진행하게 됐다" 며 "1차의 성공 여세를 몰아 높은 브랜드 파워와 고객 니즈를 반영한 차별화된 상품으로 자이의 명성을 이어가겠다"고 밝혔다.

2015-02-03 16:49:40 박선옥 기자

2만vs6천, 모델하우스 방문객 뻥튀기 여전

같은 장소에서 동시 오픈, 방문객 수 3배 차이 지난 주말 현대산업개발과 KCC건설이 위례신도시에서 동시에 오픈한 모델하우스의 방문객 수가 3배 넘는 차이를 나타내며 업계의 방문객 수 부풀리기 관행이 도마 위에 올랐다. 마케팅의 일환이라는 시각도 있지만 소비자를 기만하는 행위인 만큼 근절돼야 한다는 지적도 나온다. 3일 현대산업개발에 따르면 지난달 30일 문을 연 '위례 우남역 아이파크' 모델하우스에 주말까지 3일간 2만 여 명이 다녀갔다. 반면 같은 기간 KCC건설의 '위례 우남역 KCC웰츠타워' 모델하우스에는 6000여 명만 방문했다. 업계에서는 '아이파크'와 'KCC웰츠타워'라는 브랜드 선호도 차이를 감안하더라도 이처럼 벌어진 것은 이해할 수 없다는 반응이다. 두 오피스텔 모두 우남역을 끼고 들어서는 데다, 중소형 아파트 대체 주거지로 조성되는 등 상품 구성이 비슷하기 때문이다. 업계 관계자는 "입지·상품은 물론 모델하우스 위치도 비슷한 만큼 수요자가 양쪽 모두를 둘러볼 가능성이 높다"며 "천 단위로 차이를 보일 수는 있어도 1만 명 이상 벌어진 것은 둘 중 하나가 거짓말을 했다고 밖에 볼 수 없다"고 꼬집었다. 현대산업개발 내부 사정을 잘 아는 관계자는 "상대측 오피스텔보다는 많은 인원이 방문한 것은 사실이다. 1만 명 안팎으로 다녀갔는데 숫자를 부풀리는 과정에서 실제 수치를 발표한 상대측과 차이가 났다"고 털어놨다. 사실 이 같은 모델하우스 방문객 수 부풀리기는 업계에서는 공공연한 비밀로 여겨져 왔다. 모델하우스 방문객이 많다고 알려져야 '나도 한번 가볼까'하는 소비자 심리가 발동, 분양 흥행에 성공할 수 있다는 이유에서다. 중견건설사 홍보팀 관계자는 "사람이 많다고 소문이 나면 없던 관심도 생기기 마련"이라며 "우리는 그래도 실제 방문객 수에서 1000~2000명 더하는 수준인데, 심한 곳들은 2~3배씩 뻥튀기하기도 한다"고 전했다. 이에 모델하우스를 함께 공개해 방문객 수도 거의 비슷한 동시분양이나 합동분양의 경우 업체들끼리 미리 입을 맞추는 일이 종종 발생하기도 한다. 업체별 방문객 수가 너무 다르면 거짓말이라는 의심을 받게 되기 때문이다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 "방문객 수 부풀리기는 소비자를 속인다는 측면에서 도가 지나치면 문제가 될 수 있다"며 "업체는 관행이라도 고칠 부분은 고쳐야 하고, 수요자도 업체 측 발표자료만 믿을 것이 아니라 직접 현장을 둘러보는 게 좋다"고 말했다.

2015-02-03 15:04:28 박선옥 기자

국토부, 업계소통 위한 건설산업 정책설명회 개최

국토교통부는 3일 오후 서울 논현동 건설회관에서 건설업계 관계자 150여 명이 참석한 가운데 '2015년 건설산업 주요정책 설명회'를 개최한다. 지난달 21일 경제관계장관회의에서 발표한 '건설산업 입찰담합 예방 및 시장 불확실성 해소방안' 내용을 업계에 설명하고 공유하기 위해 마련한 자리다. 정부는 앞서 건설업계의 의견 등을 반영해 공공공사 입찰과 관련해 1사 1공구제 폐지, 담합으로 입찰제한 시 5년의 제척기간(일종의 공소시효) 도입, 최저가낙찰제 폐지와 종합심사낙찰제 도입 등의 내용이 담긴 제도 개선안을 내놨다. 국토부는 아울러 중소 건설기업 지원, 부실업체 구조조정 등 올해 주요 건설정책 추진방향에 대해서도 설명한다. 송석준 국토부 건설정책국장은 "오늘 정책설명회를 계기로 건설업계 및 관련 전문가와의 소통을 강화하고, 경제혁신 3개년계획과 관련된 과제는 특별히 역량을 집중해 차질 없이 추진할 계획"이라고 밝혔다.

2015-02-03 10:48:32 박선옥 기자

한국감정원, 설맞이 '사랑의 쌀 나눔행사' 실시

한국감정원이 설을 맞이해 전국 27개 지사가 참여하는 사랑의 쌀 나눔행사를 실시한다고 2일 밝혔다. 매년 설과 추석에 진행되는 이번 행사는 사회복지시설, 아동·노인센터 등 도움이 필요한 전국 각지 100여 개 기관에 쌀 3300포(1포 10kg)를 기부하는 것으로, 기부된 쌀은 지역의 어려운 이웃에게 전달될 예정이다. 한국감정원은 소외된 이웃의 주택을 개·보수하는 'KAB 사랑나눔의 집' 사업을 비롯해 저소득층 중·고생에게 장학금 지급, 지역아동센터에 도서 기증, 동절기 취약계층과의 연탄나눔 등 다양한 사회공헌 활동을 지속적으로 추진하고 있다. 변성렬 한국감정원 홍보실장은 "한국감정원은 전국의 27개 지사를 둔 기관으로 지역사회와의 네트워크 구축을 통해 지역에 도움을 줄 수 있는 사회공헌활동을 해나갈 것"이라며 "앞으로도 공공기관의 사회적 책임을 실천하여 국민에게 더욱 사랑받도록 노력하겠다"고 밝혔다.

2015-02-03 07:14:59 박선옥 기자

한미글로벌, 공사기간 단축 '2-Day 사이클' 상표권 등록

한미글로벌(대표 김종훈)이 국내 최초로 개발한 '2-Day 사이클' 공법을 특허등록에 이어 상표권등록까지 마쳤다고 2일 밝혔다. 한미글로벌의 '2-Day 사이클' 공법은 건축물의 뼈대가 되는 골조공사를 실제 작업일 기준으로 2일에 1층씩 완료하는 것을 말한다. 건물 한 층 골조공사에 통상 7~10일 정도 걸리는 것을 감안할 때 이를 적용하면 30층 아파트 공사기간을 기존 3년에서 1년으로 단축할 수 있다. 국내에서는 지난 2011년 도시형생활주택 '서울대역 마에스트로' 공사현장에 한미글로벌이 최초로 적용해 성공했다. 해외에서는 세계 최고층 아랍에미리트(UAE) 두바이의 부르즈칼리파에 3일에 1층씩 골조공사가 완료되는 3-Day 사이클 공법이 적용됐다. 회사 관계자는 "이번 '2-Day 사이클' 상표권 등록을 통해 한미글로벌만의 독자적 기술임을 명확히 하게 됐다"며 "공기 단축을 통한 간접비와 금융비용 절감에 큰 효과를 볼 수 있다"고 말했다.

2015-02-03 07:14:12 박선옥 기자

GS건설, '청라파크자이 더테라스' 이달 말 분양

GS건설이 이달 말 인천 청라국제도시 LA1·2블록에서 '청라파크자이 더 테라스'를 분양한다. 지하 1층, 지상 4층, 35개동, 전용면적 ▲76㎡ 96가구 ▲84㎡ 550가구 등 총 646가구 규모다. 최초의 신개념 저층 주거특화 단지인 만큼, GS건설은 특화된 테라스 평면과 복층 특화 평면을 도입할 계획이다. 4-bay 설계를 비롯해 전 동에 엘리베이터가 설치되며, 자이엔선터와 스쿨버스 대기존 등이 마련된다. 한편, 청라파크자이 더 테라스는 GS건설이 청라국제도시에 선보이는 두 번째 프로젝트이자 주택개발 리츠 출자 형태로 진행되는 신사업 분야로 주목받고 있다. GS건설은 지난해 하반기 LH가 공모한 청라국제도시 LA1·2 주택개발리츠사업 주관사 공모에서 우선협상자로 선정돼 신한금융투자증권, ㈜산하디앤씨와 함께 리츠를 설립해 이번 사업에 시공사로 참여하게 된다. 회사 측은 리츠사업 진행을 통해 갈수록 경쟁이 심화되고 있는 공공택지 사업 참여 기회를 얻은 것은 물론, 일반적인 고층 아파트가 아닌 저층 단지 위주의 신사업 시장에 안정적으로 진입해 향후 유사한 추가사업을 발굴할 수 있는 기반을 마련할 것으로 기대하고 있다. 김보인 GS건설 분양소장은 "최근 4년간 신규 공급이 없었던 청라지구에 들어서는 중소형 단지라는 점에서 수요자들의 관심이 높다"며 "지난해 위례·미사강변에서 선풍적인 인기를 모은 테라스하우스의 장점을 살려 고품격 주거 단지를 선보이겠다"고 밝혔다.

2015-02-02 17:57:33 박선옥 기자

2월 전국 1만8000여 가구 분양 예정

1만7000여 가구가 일반분양 2월에는 전국 총 26개 사업장에서 1만8193가구가 분양될 예정이다. 이 중 일반분양이 1만7012가구다. 2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이달 일반분양 예정 물량은 수도권 12곳 8323가구, 지방 14곳 8689가구로 집계됐다. 3월 청약제도 개편을 앞두고 수요자들이 청약을 서두르는 등 지속적으로 신규분양에 대한 관심이 고조되는 분위기다. GS건설은 서울 종로구 교남동 돈의문뉴타운1구역을 재개발 해 공급하는 경희궁 자이 오피스텔을 분양할 예정이다. 전용면적 29~45㎡ 총 118실로 구성된다. 아울러 인천 서구 청라국제도시 LA1, LA2블록에 공급하는 청라파크자이 더 테라스도 분양한다. 지하 1층~지상 4층 35개 동, 전용 76~84㎡ 총 646가구다. 호반건설은 경기 수원시 호매실지구 B-5블록에 짓는 호매실 호반베르디움 2차를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 25층 13개 동, 전용 84㎡ 1100가구 규모다. 한신공영이 경기 시흥시 배곧신도시 B10블록에 공급하는 한신휴플러스 분양에 나선다. 지하 1층~지상 29층 전용 68~84㎡ 총 1358가구로 이뤄졌다. 현대엔지니어링은 경기 수원시 광교신도시 D3블록에 힐스테이트 광교 오피스텔을 짓고 분양에 나선다. 지하 3층~지상 19층 2개 동, 전용 41~77㎡ 총 172실로 구성된다. 지방에서는 광주·강원·구미 등의 분양 물량이 이목을 끈다. 대광건영은 광주 북구 매곡동 47-25번지 일대에서 대광로제비앙을 분양할 예정이다. 전용 80㎡ 총 213가구로 구성된다. 모아주택산업이 강원 원주혁신도시 C-6블록에 공급하는 모아엘가 에듀퍼스트는 지하 1층~지상 20층 6개 동, 전용 84~123㎡ 총 418가구 규모다. GS건설은 경북 구미시 고아읍 문성2도기개발지구에 문성파크자이를 공급한다. 지하 4층~지상 28층 18개 동, 전용 74~100㎡ 총 1138가구 규모다.

2015-02-02 17:00:14 김학철 기자

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