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현관에서 세탁·살균까지…현대건설, 'H-클린현관' 개발

현대건설은 현관에 3가지 클린설계 기술을 적용해 새로운 개념의 공간인 'H-클린현관(H-Entrance)'을 개발했다고 3일 밝혔다. 현관이 집의 내·외부를 연결한다는 특성에 초점을 맞춰 '현관 및 복도 수납장+세탁실 (보조주방)+욕실'을 통합해 새로운 현관의 기능을 제시했다. 출입 시 의류탈착, 손님맞이, 대형 짐 보관 등의 기능을 모두 한 공간에서 해결할 수 있다. H-클린현관(H-Entrance)은 현관-세탁실의 분리형과 통합형의 두 종류로 나뉜다. 분리형 현관은 오염물질의 집안유입을 방지(Washing)한다. 주방 쪽 급·배수관을 현관 입구로 연장해 설치된 콤팩트 세면대에서 간단한 세척이 가능하다. 통합형 현관은 오염물질의 차단을 비롯해 의류세척 및 오염제거(Cleaning)까지 원스톱으로 수행가능한 공간이다. 특히 세탁공간과 현관 사이에 '순간이동 세탁장'을 배치해 입주민의 동선 효율성과 현관의 기능성을 높였다. 양말, 비에 젖은 옷 등의 세탁물이 거실과 복도를 거치지 않아 집안 내부를 쾌적하게 유지할 수 있다. 이 밖에 현관 내 특화 아이템은 빌트인으로 설치했다. 풍부한 수납공간으로 자전거, 유모차, 반려동물 물품 등을 현관 내 보관(Storaging) 가능하도록 설계한다. 스피커를 설치해 가구원별 환영음악 또는 메시지도 전달된다. 현대건설은 H-클린현관(H-Entrance)과 욕실의 연계성을 높여 탈의 및 목욕까지 원스톱으로 가능하도록 만들 계획이다. 문을 열고 들어오면 기존의 현관과 'H-클린현관(H-Entrance)' 두 곳으로 이동할 수 있어 오염이 심할 경우 거실이나 주방을 거치지 않고, 세탁물 처리 후 공용 욕실에서 샤워나 목욕을 즐길 수도 있다. H-클린현관(H-Entrance)은 특허 출원 중이며, 올 하반기 분양하는 서울 강남구 '일원대우아파트' 재건축 현장에 시범 적용된다. 향후엔 분양 현장으로 확대 적용된다. 현대건설 관계자는 "이전까지의 아파트는 오염물질을 안고 세탁실이나 욕실까지 가려면 집안을 거쳐 갈 수밖에 없어 불편한 점이 많았다"라며 "현대건설의 'H-클린현관 (H-Entrance)'은 어린 자녀나 반려동물이 있는 가정, 외부활동이 잦거나 요즘과 같이 미세먼지 등 환경오염도가 높은 시점에 입주 만족도를 특히 높일 수 있을 것"이라고 말했다.

2018-07-03 10:14:47 채신화 기자
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HDC현대산업개발, 장위뉴타운 '꿈의숲 아이파크' 분양

HDC현대산업개발은 오는 6일 서울 성북구 장위뉴타운 7구역 재개발아파트 '꿈의숲 아이파크' 견본주택을 개관한다. 이 단지는 1711가구 중 59~111㎡ 844가구가 일반분양된다. '꿈의숲 아이파크'는 서울에서 4번째로 큰 약 66만㎡ 규모의 북서울꿈의숲이 인접해 있고 북서울꿈의숲 내 위치한 꿈의숲아트센터와 상상톡톡미술관 등의 문화시설도 이용할 수 있다. '꿈의숲 아이파크'는 지하철 6호선 돌곶이역, 지하철 1호선 광운대역과 4호선 미아사거리역, 1·6호선 석계역도 이용이 수월하고 단지 인근으로 내부순환도로, 북부간선도로, 동부간선도로가 위치해 있다. 또 장위뉴타운 주변에는 왕십리역과 상계역을 잇는 동북선경전철이 오는 2019년 착공에 들어가 2024년 개통한다. 여기에 단지 인근에 위치한 1호선 광운대역으로는 GTX C노선이 계획돼 있다. '꿈의숲 아이파크'는 번동종합시장과 장위전통시장이 가깝고, 반경 2㎞ 이내에는 미아사거리역 역세권에 이마트, 롯데백화점, 현대백화점 등의 대형 쇼핑시설이 위치해 있다. '꿈의숲 아이파크'의 커뮤니티 시설로 단지 내 실내수영장, 헬스장과 GX룸, 실내골프연습장이 있는 피트니스센터도 조성된다. 스쿨버스 및 학원차량 승하차 공간인 드롭존이 설치돼 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 단지 내 어린이집도 들어선다. 아이들이 뛰어 놀 수 있는 놀이터와 어린이 공원도 조성된다. 단지 곳곳 테마가든과 생태연못, 이벤트마당 등도 들어선다. 이 밖에 아이파크만의 세대별 첨단시스템로 아이파크 홈네트워크 서비스를 통해 조명, 가스, 도어록, 세대 내 환기, 일괄 소등, 엘리베이터 호출, 날씨 정보, 택배도착 알림, 주차확인 등을 제공한다.

2018-07-03 10:05:48 이규성 기자
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국민 10명 중 9명, 국토면적의 16.6%인 도시에 거주

우리나라 국민 10명 중 9명은 국토 면적의 16.6%에 불과한 도시 지역에 거주하는 것으로 나타났다. 2일 국토교통부가 발표한 '2017년 도시계획 현황 통계'에 따르면 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)에 의한 용도지역상 우리나라 국토 면적은 10만6108.8㎢이다. 이 중 도시지역(1만7635.9㎢)이 전체의 약 16.6%를 차지하며, 우리나라의 총인구 5178만여 명 중 4754만여 명이 도시지역에 거주했다. 전체 인구의 91.82%가 도시에 거주하는 셈이다. 도시지역 외 농림지역이 4만9345.6㎢(46.5%), 관리지역이 2만7179.6㎢(25.6%), 자연환경보전지역 1만1947.7㎢(11.3%)로 조사됐다. 도시지역은 주거지역 2669.9㎢(15.14%), 상업지역 330.9㎢(1.88%), 공업지역 1181.5㎢(6.70%), 녹지지역 1만2616.7㎢(71.54%), 미지정 지역 836.9㎢(4.74%)로 나뉜다. 용도지역은 도시관리계획으로 결정하는 지역으로 도시지역, 관리지역, 농림지역 및 자연환경보전지역으로 세분된다. 도시지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 다시 세분된다. 전년(2016년) 대비 도시지역은 주거지역(23㎢), 공업지역(14.7㎢)은 증가했다. 녹지지역과 미지정 지역은 각각 9.0㎢, 2.4㎢ 감소해 전체적으로는 약 26.4㎢가 늘어났다. 비도시 지역 중 관리지역은 26.9㎢ 감소, 자연환경보전지역은 10.6㎢ 줄었다. 반면 농림지역은 60.2㎢ 증가했으며, 도시·군관리계획 재정비에 따라 변동이 있는 것으로 파악됐다. 도시·군계획시설은 전년에 비해 하천(49.0㎢), 녹지(12.5㎢), 도로(2.3㎢) 등은 증가했고, 공원(-18.4㎢)은 감소했다. '건축물의 건축'이 18만9860건(62.2%)으로 가장 많았다. 이어 '토지형질변경' 7만4251건(24.3%), '토지분할' 3만4631건(11.3%), '공작물의 설치' 4978건(1.6%), '물건적치' 998건(0.3%), '토석채취' 493건(0.2%) 순으로 나타났다. 시·도별로는 경기도가 7만7203건(320.2㎢)으로 가장 많으며, 경상북도 3만2277건(256.4㎢), 강원도 2만8503건(167.7㎢) 순으로 허가됐다. 시·군·구별로는 경기도 화성시가 1만1360건(28.3㎢), 양평군 9090건(51.6㎢), 평택시 5376건(16.1㎢) 등이다. 도시·군 계획시설로 결정된 면적은 총 7435㎢이다. 교통시설(2352.1㎢)이 가장 많고, 방재시설(2213.8㎢), 공간시설(1478.8㎢), 공공문화체육시설(998.4㎢), 유통 및 공급시설(235.3㎢), 환경기초시설(107.7㎢), 보건위생시설(48.9㎢) 순으로 확인됐다. 도시·군 계획시설 중 미집행 시설은 공원이 469.3㎢로 가장 많았고 도로(323.7㎢), 녹지(97.1㎢), 하천(90.5㎢) 순이다. 특히 10년 이상 집행이 이뤄지지 않은 장기미집행 시설의 경우 공원이 403.9㎢로 가장 많았다. 이어 도로(230.9㎢), 유원지(60.2㎢), 녹지(43.4㎢), 하천(15.4㎢), 광장(12.6㎢) 순으로 나타났다.

2018-07-02 16:17:52 채신화 기자
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도로공사, '길 사진 공모전' 개최…대상 상금 350만원

한국도로공사는 7월 한 달 간 '제17회 길 사진공모전'을 개최한다고 2일 밝혔다. 이번 공모전은 사진 공모전은 세상에 공개되지 않은 '길' 사진을 발굴해 우리나라 길의 아름다움을 국민들과 공유 하고자 기획됐다. 공모는 우리나라의 길을 소재로 '고속도로'와 '일반도로' 2개 부문으로 진행된다. 도로를 촬영한 사진은 물론 톨게이트, 휴게소, 졸음쉼터 등 도로 위 시설물과 그 시설물을 이용하는 사람을 찍은 사진도 출품할 수 있다. 국민 누구나 참여할 수 있으며, 출품 사진 수는 1인 5점 이내로 제한된다. 오는 31일 오후 2시까지 한국도로공사 공모전 홈페이지를 통해 참가 및 사진 출품할 수 있다. 심사결과는 8월중 발표된다. 이번 공모전의 총 상금규모는 2380만원으로, 대상 수상자에게는 상금 350만원과 상패가 수여된다. 수상작은 대상 2점, 금상 2점, 은상 2점, 동상 4점, 입선 40점 등 모두 50점이 고속도로와 일반도로 부문으로 나뉘어 선정된다. 김성진 한국도로공사 홍보실장은 "수상작은 보다 많은 국민들이 즐길 수 있도록 도로공사 공식 블로그, 페이스북 등 SNS와 달력 등 간행물 제작에 활용하는 등 다양한 홍보 콘텐츠로 활용할 계획"이라고 말했다.

2018-07-02 15:57:21 채신화 기자
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전국 주택가격 두달째 하락…서울은 오름세

서울·세종·대구는 상승, 울산·경남·강원은 하락…아파트 누르니 단독주택 가격↑ 주택시장의 관망세가 이어지며 전국의 주택 가격이 두 달 연속 하락했다. 다만 서울의 집값은 오름세를 탔다. 단독주택도 몸값이 올랐다. 2일 한국감정원에 따르면 지난달 전국의 주택가격은 전월 대비 0.02% 하락하며 5월(-0.03%)에 이어 두 달 연속 약세를 보였다. 정부의 재건축 및 다주택자 규제와 금리 인상 가능성으로 매수세가 위축된 영향이다. 강원도의 아파트값이 -0.28%로 전월(-0.15%)보다 낙폭이 확대됐고 부산도 0.13% 하락해 5월(-0.12%)보다 하락폭이 커졌다. 울산(-0.56%), 경남(-0.46%), 충남(-0.17%), 충북(-0.19%) 등도 5월보다 하락폭은 다소 줄었으나 약세가 지속되고 있다. 서울의 주택가격은 지난달 0.23% 올라 5월(0.21%)보다 오름폭이 커졌다. 강남은 11개구의 상승폭이 0.12%로 전월(0.15%)보다 줄어든 반면, 강남3구는 하락폭이 확대됐다. 그러나 서대문·마포·중구 등 강북지역이 정비사업 및 개발호재, 신규분야시장 호조, 신축 대단지 등의 영향으로 가격이 상승했다. 유형별로는 아파트 가격이 떨어지고 단독주택의 가격이 올랐다. 전국의 아파트 가격은 전월 대비 0.15% 하락한 반면, 연립주택과 단독주택은 각각 0.01%, 0.26% 상승했다. 규모별로는 중소형 가격이 내려가고, 중대형은 오르는 역전현상이 나타나고 있다. 다주택자에 대한 규제 등으로 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 늘어난 영향이다. 135㎡ 초과 대형의 매매가격이 0.10%로 가장 많이 올랐고, 102㎡ 초과∼135㎡ 이하가 0.04%, 85㎡ 초과∼102㎡ 이하가 0.02% 각각 상승했다. 반면 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 0.12%, 40㎡ 초과∼60㎡ 이하는 0.28%, 40㎡ 이하는 0.35% 하락하는 등 중소형의 약세가 두드러졌다. 지난달 전국의 주택 전셋값은 전월(-0.28%) 대비 0.25% 하락하며 약세가 이어졌다. 서울의 일부 매매수요가 전세로 돌아서면서 지난 5월 -0.24%에서 6월에는 -0.14%로, 경기도는 -0.38%에서 -0.36%로 하락폭이 각각 줄었다. 전세 가격 변동률은 -1.10%로 5월(-1.13%)에 이어 두 달 연속 1%대의 하락세를 기록했다. 세종시는 신규 아파트 입주 물량이 늘어나면서 전세 물건도 늘었기 때문이다. 전국의 주택 월세는 지난 5월과 마찬가지로 0.12% 하락하며 전반적인 약세가 이어졌다.

2018-07-02 14:55:25 채신화 기자
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7월 뜨거운 분양시장…서울·지방서 2만3307가구 공급

경기 5272가구로 비중 높아…'꿈의숲 아이파크', '힐스테이트 중동' 등 분양 하반기 분양시장이 개장했다. 7월엔 뜨거운 날씨만큼이나 분양 시장의 열기도 달아오를 전망이다. 서울·수도권과 지방 곳곳에서 물량이 풀린다. 2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 전국에서는 총 31곳에서 2만3307가구(오피스텔, 임대 포함, 행복주택 제외)가 공급된다. 이 중 1만5430가구가 일반 분양으로, 전월(1만2950가구) 대비 19.2%(2480가구) 늘었다. 서울 등 수도권에서는 전월(6803가구)보다 9.1%(617가구) 증가한 7420가구가 분양된다. 지방에서도 8010가구가 분양, 전월(6147가구)보다 30.3%(1863가구) 더 공급된다. 시·도별로 보면 경기 지역이 5,272가구(10곳, 34.17%)로 가장 많은 비중을 차지한다. 이어 대구 2,828가구(5곳, 18.33%), 대전 1,762가구(1곳, 11.42%), 서울 1,489가구(4곳, 9.65%), 충북 1,210가구(2곳, 7.84%), 경남 711가구(3곳, 4.61%) 등의 순으로 물량이 집중됐다. 7월엔 수도권과 지방에 분양물량이 고루 분포돼 있어, 알짜 입지를 갖춘 신규 분양 단지가 눈길을 끌 전망이다. 서울·수도권에서는 HDC현대산업개발의 '꿈의숲 아이파크', 현대엔지니어링의 '힐스테이트 중동', GS건설의 '안양씨엘포레자이', 두산건설의 '신동백 두산위브더제니스', 유림E&C의 '동탄역 유림노르웨이숲' 등이 분양된다. 지방에서는 롯데건설의 '남산 롯데캐슬 센트럴스카이', 반도건설의 '신구포 반도유보라', 현대건설의 '힐스테이트 속초 센트럴', HDC현대산업개발의 '청주 가격 아이파크 3단지', 삼도주택의 '더펜트하우스 수성' 등이 공급된다.

2018-07-02 14:55:18 채신화 기자
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올 여름 주택시장 최대 이슈...서초, 반포, 광명 재건축

올해 들어 부동산규제 및 지방선거 등으로 연기됐던 재건축 단지가 잇따라 분양에 돌입한다. 이 가운데 서울 서초구 우성1차를 재건축한 '래미안 서초 우성1', '반포 삼호가든3차를 재건축한 '디에이치 반포', 경기도 광명 주공4차를 재건축한 '철산 센트럴 푸르지오' 등이 최대 관심대상이다. 2일 부동산 업계에 따르면 7, 8월 전국에 공급되는 재건축 아파트는 13개 단지, 8847가구다. 이 중 2460가구가 일반 분양된다. 지역별로는 ▲서울 6개 단지 4402가구(일반861가구) ▲경기 4개 단지 2817가구(일반834가구) ▲인천 1개 단지 244가구(일반102가구) ▲강원 1개 단지 567가구(일반388가구) ▲경남 1개 단지 817가구(일반275가구) 등이다. 이번 재건축 분양은 현대건설, 삼성물산 건설부문, 대우건설 등이 3파전으로 진행돼 더욱 흥미롭다. 우선 대우건설은 이달 철산주공4 재건축 단지인 '철산 센트럴 푸르지오'를 분양한다. 59~105㎡, 798가구 증 323가구를 일반분양한다. 지하철7호선 철산역이 도보 5분거리의 초역세권 단지로 서부간선도로, 강남순환도로, 경인고속도로가 가깝다. 삼성물산은 오는 8월 서울 서초구 서초동 서초우성1차를 재건축한 '래미안 서초우성1' 59~238㎡, 1317가구 중 232가구를 일반 분양한다. 2호선·신분당선 강남역을 도보로 이용 가능한 역세권단지로 인근에 예술의 전당, 강남 세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점) 등이 위치해 있다. 현대건설은 오는 8월 서울 서초구 삼호가든맨션3차를 재건축한 '디에이치 반포' 835가구 중 50~132㎡ 210가구를 일반분양한다. 혜림건설은 7월 강원 춘천시 약사동 약사5구역주택을 재건축하는 '약사뉴타운 모아엘가 센텀뷰' 59~84㎡, 567가구 중 388가구를 일반 분양한다. ㈜한양은 7월 성남시 중원구 금광3구역을 재건축 하는 '성남 금광3구역 한양수자' 40~74㎡, 711가구 중 245가구를 일반분양한다. 지하철 8호선 단대오거리역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지다. 지방에서는 한화건설이 이달 경남 거제시 장평주공1단지를 재건축한 '거제 장평 꿈에그린' 59~99㎡, 817가구 중 275가구를 일반분양 한다. 거제 고현항과 삼성중공업 거제조선소가 가깝다.

2018-07-02 13:37:48 이규성 기자