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경남기업, '동탄2신도시 경남아너스빌' 3월 분양

군인공제회가 시행하고, 경남기업이 시공하는 '동탄2신도시 경남아너스빌'이 내달 분양된다. 지하 2층, 지상 27~32층, 4개 동, 전체 344가구 규모다. 전용면적 기준 ▲84㎡A 124가구 ▲84㎡B 110가구 ▲84㎡C 110가구로 이뤄졌다. 아파트가 위치한 A-101블록은 치동천을 사이에 두고 동탄2신도시 시범단지와 인접해 있다. 이에 따라 시범단지 내 들어서는 생활편의시설 이용이 수월할 전망이다. 또 초·중·고 예정 부지를 모두 걸어서 접근할 수 있다. 또 인근 수서~평택간 KTX 동탄역(2015년 예정), GTX 동탄역(2020년 예정) 등의 교통망이 확충될 예정으로, 이를 통한 서울 강남권과의 접근성 개선이 기대된다. 단지는 전체를 데크형으로 올려 지상에 차 없는 아파트를 조성했다. 저층부의 경우에는 필로티 구조를 적용, 개방감 및 저층 세대의 프라이버시를 보장하면서 보행자들의 자유로운 동선 또한 확보했다. 전 세대 공간 활용이 용이한 4-베이 구조를 적용, 발코니 확장을 통해 넓은 실거주 면적을 확보할 수 있도록 했다. 내부 공간이 넓어진 만큼, 기존 중대형 아파트에 설치되던 독립형 아일랜드 작업대를 마련해 주방 공간의 효율성을 높였다. 이 외에도 현관창고, 주방 팬트리, 워크인 클로젯 및 드레스룸, 맘스 데스크 등 극대화된 수납을 선보인다. 견본주택은 3월 중 오픈 할 계획이다. 2016년 8월 입주 예정.

2014-02-26 17:28:11 박선옥 기자
형제 오너 반도건설-IS동서, 사내 문화는 극과 극

오너가 형제 사이인 반도건설과 IS동서가 서로 다른 사내 문화를 보유하고 있어 눈길을 끈다. 두 회사 모두 부산을 기반으로 성장한 중견 건설사지만 반도건설은 비교적 보수적인 색채를 띠고 있는 반면, IS동서는 그보다 자유로운 분위기를 연출한다. 26일 건설업계에 따르면 반도건설 권홍사 회장은 IS동서 권혁운 회장의 친형이다. 경북 의성이 고향인 이들 형제는 8남매 중 각각 일곱째와 막내로 태어났다. 같은 업계에서 2·3세 경영인이 아닌, 오너가 형제 사이이기는 매우 이례적이다. 권씨 형제는 경남·부산지역 업체를 전국구로 키운 것은 물론, 어려운 건설경기 속에서도 꾸준한 시공순위 상승을 이루는 등 비슷한 행보를 보여 왔다. 하지만 두 회사의 문화나 분위기는 사뭇 다른 것으로 알려졌다. 특히 여직원들의 활약상 부분에서 차이가 두드러진다는 전언이다. 반도건설에는 현재 디자인팀장 1명을 제외하고는 팀장급 이상 여직원이 전혀 없다. 1명뿐인 여자 팀장마저 권홍사 회장의 둘째 딸인 권보영 팀장이다. 반도건설 관계자는 "여직원 중에서는 과장급이 몇몇 있다"고 말했다. 업계 관계자는 "건설업이라는 특성상 여직원 비율이 낮기도 하지만 반도건설이 보수적이라 여자들이 승진하는 사례가 많지 않은 편"이라고 귀띔했다. 이에 반해 IS동서는 권혁운 회장의 장녀인 권지혜 마케팅실장(상무) 외에도 여자 임원과 팀장들의 활약상이 두드러진다. 또 IS동서의 계열사이자 권 상무가 대표가 있는 삼홍테크의 경우에는 국내외 영업은 물론, 관리·설계 등 다양한 부서에 여성들이 포진해 있다. IS동서 관계자는 "성별 관계없이 3-4-4-4에 따라 사원, 대리, 과장, 부장 등의 과정을 거친다"며 "아무래도 여성 임원이 있다 보니 여직원에 대한 선입견 없이 능력에 따른 자유로운 분위기가 연출되는 것 같다"고 밝혔다. 다만 같은 건설업종이라도 두 회사가 하는 일이 다른 만큼, 여직원의 활약상을 단순 비교하기는 어렵다는 게 이 관계자의 설명이다. 실제, 반도건설은 건축·토목·주택·해외사업 등을 주로 하지만 IS동서는 시행·시공 외 건설자재 제조까지 맡고 있다. 지난 3분기 기준 IS동서 매출에서 건설업 비중이 차지하는 비중은 51.4%로 절반 수준이다. 요업(19.2%), 콘크리트(15.6%) 등 자재 부분이 30%를 넘는다. 업계 관계자는 "두 업체 모두 건설업을 하고 있지만 반도건설은 IS동서에 비해 현장 위주의 사업을 진행하다 보니 여직원 수요가 많지 않고, 자연스럽게 승진하는 여직원 수도 적은 것 같다"고 평가했다.

2014-02-26 16:34:15 박선옥 기자
1월 미분양 아파트 5만8576가구, 5개월 연속↓

전국 미분양 아파트 가구수가 7년 8개월 만에 5만 가구대로 감소했다. 26일 국토교통부에 따르면 1월 말 기준 전국 미분양 아파트는 전월 대비(6만1091가구) 대비 2515가구 줄어든 5만8576가구로 집계됐다. 이는 5개월 연속 감소한 수치로, 2006년 5월 5만8505가구를 기록한 이후 7년 8개월 만에 5만 가구대로 진입한 것이다. 수도권은 전달(3만3192가구)보다 495가구 해소된 3만2697가구로 파악됐다. 인천 남구에서 2124가구의 신규 미분양이 발생했으나 수원·화성 등에서 기존 미분양이 크게 감소했다. 지방은 한 달 전보다 2020가구나 줄어든 2만5879가구로 나타났다. 최고점이었던 2008년 12월 13만8671가구에 견줘 81%나 감소한 것으로 부산·광주·경남 등을 중심으로 미분양이 지속적으로 해소되는 추세다. 미분양 중에서도 악성으로 꼽히는 준공 후 미분양도 전달보다 1185가구 빠진 2만566가구로 파악, 9개월 연속 감소했다. 이는 2008년 3월(2만12가구) 이후 가장 적은 수량이다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 수도권과 지방 모두 449가구, 269가구씩 줄면서 각각 1만6722가구, 6662가구로 집계됐다. 85㎡ 이하 역시 수도권이 46가구 줄어든 1만5975가구, 지방이 1751가구 줄어든 1만9217가구로 나타났다. 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-02-26 13:59:37 박선옥 기자
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3월 분양시장 큰 장 선다 … 물량 9년 만에 최대

다음 달 전국적으로 2만5000여 가구의 신규분양 물량이 쏟아진다. 지난 2005년 이후 9년 만에 최대치다. 26일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 오는 3월 전국에서 분양을 계획 중인 아파트(임대 제외)는 총 37개 단지, 2만5443가구다. 전년 동기 1만7263가구와 비교해 47.4% 증가했다. 권역별로는 ▲수도권 14개 단지, 7494가구 ▲지방광역시 8개 단지, 6831가구 ▲지방 15개 단지, 1만1118가구 규모다. 수도권에서는 서울 강남권 물량이 눈에 띈다. 대림산업이 강남구 논현동 경복아파트를 재건축해 '아크로힐스 논현' 368가구(일반분양 57가구)를 분양하고, GS건설은 강남구 역삼동 개나리6차를 재건축한 '역삼 자이'를 공급한다. 이외 서울에서 두산중공업이 성동구 성수동1가에서 한강 조망권을 확보한 '트리마제' 688가구를, 현대건설이 양천구 신정동 신정4구역을 재개발한 '목동힐스테이트' 1081가구(일반분양 426가구)를 선보인다. 화성 동탄2신도시에서는 반도건설과 신안이 분양몰이에 나선다. 각각 A-38블록, A-26블록에 위치했으며, 1135가구, 644가구 규모다. 지방광역시에서는 현대엠코가 대구 달성군 세천지구에서 1096가구 규모의 '엠코타운 더솔래뉴'를 분양한다. 또 호반건설이 광주 동구 월남2지구에서 '호반베르디움' 784가구, 아이에스동서가 부산 남구 용호동에서 '더 더블유' 1488가구를 공급한다. 지방에서는 혁신도시 분양이 두드러진다. 중흥건설이 전남 나주 광주전남혁신도시 B15블록에 993가구 규모의 '중흥S-클래스 센트럴'을 새달 선보이고, 호반건설이 전북 완주군 전북혁신도시 C-5·6블록에서 '호반베르디움' 466가구, 653가구를 분양한다.

2014-02-26 11:31:50 박선옥 기자
부영그룹, 진주고에 기숙사 '우정학사' 준공·기증

부영그룹 이중근 회장은 지난 25일 경남 진주시 진주고등학교에 다목적 기숙사인'우정학사'를 준공, 기증하는 행사를 가졌다. 이날 행사에는 이창희 진주시장, 고영진 경상남도 교육감, 강순복 진주교육지원청 교육장, 이충길 전 국가보훈처장, 정명규 진주고등학교장 및 교사, 학생, 학부모 등 500여 명이 참석했다. 이 회장의 아호인 '우정(宇庭)'에서 이름붙인 '우정학사'는 연면적 1332㎡, 지상 4층 규모의 현대식 철근콘크리트 건물로 건립됐다. 4인용 기숙사 28실과 독서실, 샤워장 등의 다양한 학습 및 편의시설을 갖추었다. 이 회장은 이날 인사말을 통해 "다목적 기숙사인 우정학사가 통학이 어려운 학생들에게 내 집 같이 안정되고 편안한 교육환경을 제공할 것"이라며 "이들이 선생님의 따뜻한 사랑과 지도 속에 훌륭한 인재로 성장하는데 도움이 되길 바란다"라고 말했다. 한편, 1925년 개교한 진주고등학교는 내년 90주년을 앞두고 지금까지 3만여 명의 졸업생을 배출한 지역 명문이다. 창의적 교육 프로그램인 3S-UP(Spirit Education, Service Mind, Self-control) 운영을 통해 2011년 자율형 공립고로 지정된데 이어 2012년에는 경상남도교육청이 평가한 교육과정 및 학교평가 우수학교로 선정된 바 있다.

2014-02-26 10:54:17 박선옥 기자
현오석 "디딤돌대출 11조원, 전세자금 6조4000억원 지원"

정부가 주택임대시장 선진화를 위해 디딤돌 대출을 최대 12만 가구에 11조원을 지원키로 했다. 또 공유형 모기지 대상도 생애최초 구입자에서 5년 이상 무주택자로 확대하고, 주택기금 전세자금도 6조4000억원 지원한다. 현오석 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 서울 광화문 정부서울청사에서 경제관계장관회의를 열고, "최근 전세가 상승은 전세에서 월세로 전환하는 임대시장의 구조적 변환에 주된 원인이 있다"고 진단한 뒤 "공급과 수요측면에서의 대응방안을 마련했다"며 이 같이 밝혔다. 우선 공급 측면에서는 당초 계획대로 오는 2017년까지 총 50만호의 임대주택을 차질 없이 공급한다는 방침이다. 또 공공임대주택의 공급 주체를 다양화하고, 민간의 임대주택 공급을 활성화할 계획이다. 이를 위해 주택기금이 출자하고 민간자본이 참여하는 '공공임대리츠'를 도입하고, 행복주택도 한국토지주택공사(LH) 중심에서 철도공사, 철도공단, 지방자치단체 공동 참여 방식으로 바꾼다. 또 임대시장의 단기적인 공급 문제를 풀어주고자 공공임대주택 입주물량을 늘리고, 미분양주택을 임대주택으로 전환키로 했다. 규제 완화와 세제 혜택을 강화해 기업형 임대사업도 활성화한다. 수요 측면에서는 실수요자의 주택구입 부담이 완화되도록 디딤돌 대출을 올해 최대 12만 가구에 11조원을 지원할 계획이다. 특히 공유형 모기지 대상도 생애최초 구입자에서 5년 이상 무주택자로 확대한다. 올해 주택기금 전세자금으로 6조4000억원을 지원하되, 지원 대상은 보증금 3억원 이하로 제한한다. 아울러 월세 임차인에 대한 지원을 확대하기 위해 월세 소득공제를 세액공제로 전환하고, 저소득층뿐 아니라 중산층도 포함될 수 있도록 적용대상을 대폭 확대키로 했다. 이날 회의에서는 가계부채 구조개선 촉진방안도 나왔다. 현 부총리는 "가계부채를 해결하지 않고는 금융시장 안정은 물론 내수 활성화도 어렵다"며 "가계의 가처분소득 대비 부채 비율을 2017년 말까지 5%포인트 낮춘다는 목표 아래 범정부 차원에서 대응하겠다"고 밝혔다. 이에 따라 고액전세대출 보증지원을 줄이고, 제2금융권의 건전성을 강화해 가계부채 증가속도를 적정 수준에서 관리하기로 했다. 또 주택담보대출은 고정금리·장기분할상환 구조로 바꾸고 국민행복기금을 통한 채무조정 지원을 통해 취약계층의 채무 부담을 낮출 방침이다. 한편, 전날 발표한 경제혁신 3개년 계획과 관련, 현 부총리는 "우리 정부도 변화하지 않으면 도태된다는 절박한 위기의식을 갖고 한국 경제의 고질적인 문제점을 극복하겠다"고 강조했다. 이어 "우리가 먼저 내려놓아야 한다는 자세로 공공부문부터 솔선수범해 국민의 공감과 협조를 얻겠다"며 "규제 혁파를 통해 정부의 권한을 축소하고 민간의 자율과 창의가 마음껏 발휘되도록 하겠다"고 말했다.

2014-02-26 10:33:18 박선옥 기자
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한화건설, 공정거래 및 동반성장 협약식 개최

한화건설(대표 이근포)은 25일 서울 중구 장교동 한화빌딩 본사에서 '협력사와의 공정거래 및 동반성장 협약식'을 개최했다. 이날 행사는 한화건설 이근포 사장을 비롯한 관련 임원진과 주요 협력사 대표들이 참석한 가운데 진행됐다. 이번 협약식은 올 한해 공정거래 질서를 확립하고 동반성장 결의를 다지기 위해 마련됐으며, 한화건설은 협력사 대표들과 지난해 동반성장 실적과 올해 계획을 공유하며 공정거래 및 동반성장 협약을 체결했다. 동반성장 4대 가이드라인(계약, 협력업체 선정·운용, 내부심의위원회, 서면 발급 및 보존)과 표준하도급 계약서 도입이 협약 내용에 포함됐다. 또 협력사가 은행 대출시 금리를 할인 받을 수 있도록 150억원 규모의 '동반성장펀드'를 운영하고, 급한 자금이 필요할 때 마이너스 통장과 같이 이용할 수 있는 '네트워크론'을 지원키로 했다. 대금지급 부분에 있어서는 현금결제 비율을 상향해 운영하고, 직접적인 운영자금 지원 규모 역시 지난해 대비 15% 늘릴 계획이다. 기술 지원도 지속적으로 전개한다. 현재 '연속섬유보강토 공법공사' 외 4개 과제에 대해 협력사와 함께 공동으로 기술개발 중이며, 신기술 지정을 위한 지원도 병행할 예정이다. 교육 부문에서는 연 1회 위탁교육 시행 등 협력사의 전문인력 양성 지원을 위한 공종별 기술교육, 재무교육, 온라인 교육을 시행하고 있다. 특히 80억 달러 규모의 이라크 신도시 건설공사 수주 등을 통해 한화건설의 해외매출이 증가하면서 협력사와의 해외동반진출을 위한 교육 지원도 강화할 방침이다. 이외에도 한화건설은 동반성장 전담부서운영 및 윤리경영 시스템 구축, 우수협력사 계약이행 보증면제, 경영닥터제 지원 등의 다양한 프로그램을 운영하고 있다. 이근포 사장은 "최근 한화건설이 해외건설 누적 수주 140억 달러를 달성할 수 있었던 데는 협력사의 노고와 역량을 기반으로 국내에서 축적한 기술력과 노하우가 밑바탕이 된 것"이라며 "협력사에 실질적으로 도움이 되는 다양한 분야의 지원책을 확대하고, 이라크 신도시 건설공사를 비롯한 해외공사에도 동반 진출하겠다"고 밝혔다. 한편, 한화건설은 오는 3월 10만 세대 이라크 신도시 건설을 위한 세계 최대 규모의 PC(Precast Concrete) 플랜트 준공을 앞두고 있다. 이에 따라 100여 개 협력사에 걸쳐 1500여명의 국내 인력이 이라크에 속속 동반 진출, 국내 건설경기 침체로 어려움을 겪고 있는 중소협력사에 활로를 제공할 것으로 기대된다.

2014-02-25 16:05:32 박선옥 기자
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포스코건설, 소음·환기 걱정 없는 '분리형 주방 팬' 개발

포스코건설(대표 정동화)은 최근 주방후드에서 팬을 분리한 '분리형 주방 팬' 시스템을 개발했다고 25일 밝혔다. 분리형 주방 팬은 후드에서 팬을 분리해 발코니 또는 천정 내부에 설치토록 개발한 것으로, 실내소음이 심하고 유해가스의 환기가 원활하지 않았던 기존 후드의 문제점을 보완했다. 조리시 발생하는 유해가스는 폐암 발생의 원인일 뿐 아니라, 태아나 유아의 뇌기능에도 영향을 미칠 수 있다고 알려져 있다. 포스코건설이 개발한 '분리형 주방 팬'은 외장은 고강도 스티로폼을 사용해 가볍지만 내구성은 강화시킨 게 특징이다. 또 내부에 소리공학적으로 돌기를 적용해 소음은 최대한 낮췄다. 더불어 동력 소비가 적고 속도 조절이 가능한 브러쉬리스 디씨 모터(Brushless DC Moter)를 채택해 배기 풍량은 올리고, 에너지 사용량은 내렸다. 이와 함께 '팬'의 크기를 줄여 설치 장소의 제약을 극복, 주방이나 발코니의 구조에 관계없이 효율적인 배기시스템 구축이 가능해졌다. 시대복 포스코건설 건축사업본부장은 "조리시 발생되는 유해가스를 배출하는 후드의 사용량을 높이기 위해 '분리형 주방 팬'을 개발했다"며 "소음은 줄이고 에너지는 절감해 보다 안전하고 효율적인 주방공간을 조성하게 됐다"고 말했다. 포스코건설은 이번 개발한 '분리형 주방 팬'을 올해 분양하는 프로젝트에 적극 반영할 예정이며, 내달 공급할 '갈매 더샵 나인힐스' 현장에 첫 적용할 계획이다.

2014-02-25 15:47:07 박선옥 기자