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DL그룹, 지구의 날 맞아 ‘플로깅’ 캠페인

DL그룹의 전사적 친환경 캠페인이 주목받고 있다. DL그룹의 계열사인 글래드 호텔앤리조트는 지난 22일 지구의 날을 맞이해 서울 여의도에서 '플로깅' 행사를 개최했다. 플로깅이란 '이삭을 줍는다'는 뜻의 스웨덴어 '플로카 웁(plocka upp)'과 영어 단어 조깅의 합성어로, 조깅하면서 쓰레기를 줍는 활동을 말한다. 플로깅 캠페인은 그룹 계열사 전반에서 하고 있다. DL이앤씨도 지난해부터 환경의 날이 있는 6월 한 달간 임직원들이 자발적으로 참여하는 플로깅 행사를 진행하고 있다. DL케미칼은 지난 2월부터 환경정화 활동의 일환으로 '에코 플로깅 챌린지'를 시작해 매달 실시하고 있다. DL케미칼은 임직원들의 참여 횟수마다 1만원씩 적립하고 기부금을 조성해 각 사업장이 속한 지역의 소외계층을 지원할 계획이다. 아울러 DL이앤씨는 최근 종로구청과 연계해 탄소발자국 감축 캠페인을 시작했다. 종이컵 대신 개인컵 사용하기, 사용하지 않는 전자제품 플러그 뽑기 등 생활 속 탄소 줄이기를 실천하는 '온실가스 1, 1, 1 실천운동'에 임직원들이 동참하고 있다. 또 본사 및 전국 현장에서 관할 지자체와 연계해 주변 환경을 정화하는 '1산, 1천, 1거리 가꾸기' 활동을 정기적으로 추진하고 있다. DL건설도 올해부터 현장 환경 관리 캠페인 'DL 그린 챌린지'(Green Challenge)'를 전개하고 있다. 공사 중 발생할 수 있는 환경 이슈와 관련한 주제를 선정하고, 환경오염 방지 및 예방 우수사례를 접수받아 우수한 성과를 창출한 직원과 현장에 포상을 진행하고 있다. 글래드 호텔앤리조트는 '세이브 어스, 세이브 제주'(Save Earth, Save Jeju) 캠페인을 진행 중이다. 매종 글래드 제주의 침구와 타월은 폐기하지 않고 반려동물의 방석과 장난감으로 재탄생 시켜 판매하고 있다. DL그룹은 앞으로도 임직원들이 일상에서 쉽게 할 수 있는 탄소 감축 및 사회공헌 프로그램을 적극 확대할 계획이다. 동시에 전국 250여개의 건설현장과 각 사업소에서 환경 오염을 예방하고, 지역 환경 개선이 도움을 줄 수 있는 다양한 캠페인을 펼쳐나갈 방침이다.

2022-04-28 15:02:40 양희문 기자
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주택건설협회, 회원사 주택사업 실무교육

대한주택건설협회 로고./대한주택건설협회 대한주택건설협회는 오는 28일 서울 동작구 노량진동 CTS아트홀에서 회원사 실무자를 대상으로 '2022년 상반기 회원사 주택사업 실무교육'을 실시한다고 27일 밝혔다. 이번 실무교육에선 ▲부동산개발 PF(프로젝트 파이낸싱)와 자금조달 사례 ▲주택시장 분석 및 전망과 주택사업 전략 ▲주택건설사업계획승인 준비 실무 ▲주택건설사업자를 위한 세무회계외 세무리스크 관리 등에 대해 강의할 계획이다. 특히 주택사업 자금조달의 주요 통로인 부동산 PF시장이 빠르게 변화함에 따라 부동산개발 PD와 리츠를 통한 주택사업 자금 조달 방법과 리스크를 분석하는 등 자금조달 실무에 대해 집중 교육한다. 또 새 정부의 부동산 정책 방향과 최근 주택시장 상황을 분석하고, 이를 바탕으로 향후 주택사업자들의 사업 전략을 제시할 방침이다. 아울러 주택사업자라면 알아야 할 사업계획승인 사전준비 절차와 착공·분양에 이르는 전 과정의 핵심 업무에 대해서도 강의한다. 박재홍 협회장은 "회원사를 대상으로 주택사업 실무에 필요한 교육을 무료로 진행해 왔는데 2년여 동안 코로나19 사태로 교육을 실시하지 못해 아쉬운 마음이 컸다"며 "회원사들이 빠르게 변화하는 주택사업환경에 능동적이고 효율적으로 대응할 수 있게 실무대응 능력을 높이는데 초점을 맞추고, 실무교육을 지속적으로 확대해 나가겠다"고 말했다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-04-27 17:06:32 양희문 기자
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지식산업센터 드라이브인 램프 넓어진다

차량을 건물 내부로 진입시키는 방식인 지식산업센터의 드라이브인(drive-in) 시스템이 발전을 거듭하고 있다. 27일 업계에 따르면 화물차량의 적재함이 점점 커지면서 지식산업센터의 지상·지하 주차장까지 진입하는데 필요한 경사로인 램프(Ramp) 폭을 넓히고 층고를 높게 설계하는 트렌드가 나타나고 있는 것. 특히 주변에 산업단지 배후수요를 겨냥해 공급되는 제조형 지식산업센터의 경우 대형 화물차량의 진입이 가능하도록 최대 7m의 램프 폭을 적용하는 사례도 나오고 있다. 램프 폭이 넓을수록 회전반경이 커져 운전하기에 편리하고 안전하다는 평가가 나온다. 건물 층고도 6m 안팎으로 설계하면서 높은 공간을 필요로 하는 윙바디 하이탑차의 하역작업에도 편의성을 높이고 있다. 화물차량을 호실 앞으로 진입시켜 상하차 작업이 가능한 도어투도어(Door to Door) 시스템에서 도어의 가로·세로 길이도 커지는 추세다. 업계 관계자는 "드라이브인 및 도어투도어로 연결되는 호실은 분양 때마다 완판되고 있다"며 "제조형 지식산업센터의 경우 램프폭, 층고, 대형 화물차 진입여부 등이 주요 선택기준으로 떠오르고 있다"고 말했다. 지난해 고양시 향동지구 5블록에서 램프 폭 3.8m에 지상 12층까지 2.5톤 차량 진입이 가능한 지식산업센터가 분양에 성공하면서 드라이브인 시스템이 더욱 주목을 받기 시작했다는 평가가 나온다. 올해는 더욱 진화된 드라이브인 시스템을 적용한 지식산업센터가 분양된다. 현대건설이 내달 전철1호선 세마역 바로 앞에 공급하는 '현대프리미어캠퍼스 세마역' 지식산업센터는 램프 폭 최대 7m로 설계돼 5톤 화물차량이 지상 10층까지 올라갈 수 있다. 대형 화물차량의 안전한 운행을 위해 입구와 출구를 달리하는 일방통행(원웨이) 램프로 설계한 것도 눈길을 끈다. 대부분의 호실 앞에 주차는 물론 하역작업이 가능한 도어투도어 시스템도 적용된다. 분양 관계자는 "주변에서 들어선 삼성전자 LG전자 등의 낙수효과로 13개 산업단지가 조성돼 있다"며 "경기 남부의 첨단산업벨트가 구축되면서 지식산업센터 수요도 늘어나는 추세"라고 말했다.

2022-04-27 16:21:43 박승덕 기자
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DL이앤씨-코웨이, 수처리시스템 공동연구 MOU

지난 26일 서울 종로구 DL이앤씨 본사에서 열린 '세대 수처리시스템 공동연구 및 개발을 위한 업무협약식'에서 최영락 DL이앤씨 주택기술개발 담당 임원(왼쪽)과 박준현 코웨인 법인사업실장이 기념 사진을 찍고 있다./DL이앤씨 DL이앤씨가 코웨이와 함께 공동주택에 건강한 물을 공급하기 위한 기술 개발에 나선다. DL이앤씨는 지난 26일 서울 종로구 본사에서 코웨이와 '세대 수처리 시스템 공동연구 및 개발을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 27일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양측은 세대 수처리시스템을 개발할 계획이다. 이 시스템은 오염물질이나 배관 내부의 미세부유물, 녹물, 유충 등의 제거에 특화된 필터를 갖춘 기술이다. 코웨이의 POE(Point of Entry) 필터를 공동주택 공용부에 설치해 보다 깨끗하고 안전한 생활용수를 공급하는 것이 목적이다. DL이앤씨와 코웨이는 이르면 연내 세대 수처리시스템 개발을 완료하고 향후 입주하는 단지에 적용하는 방안을 검토하고 있다. 아울러 DL이앤씨는 해당 시스템의 전 단계인 중앙 수처리시스템의 필터링 성능 개선과 유지보수 특화 등도 상업용 수처리시스템 전문업체와 협업해 개발을 추진 중이다. 최영락 DL이앤씨 주택기술개발 담당 임원은 "이번 수처리시스템 개발은 가장 깨끗하고 건강한 안식처를 제공하려는 회사 노력의 일환"이라며 "DL이앤씨는 공동주택에 가장 건강한 물을 공급하기 위해 노력해 나갈 것"이라고 말했다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-04-27 15:03:56 양희문 기자
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롯데건설, 2022년 우수 파트너사 77곳 선정

하석주 롯데건설 대표(가운데)가 2022년 우수 파트너사 시상식에서 대상(大賞)에 선정된 박준석 아세아종합건설 대표(왼쪽 첫번째), 송명근 두송건설 대표와 기념촬영을 하고 있다./롯데건설 롯데건설은 지난 26일 서울 중구 롯데호텔 소공점에서 올해의 우수 파트너사 73곳을 선정하고 시상식을 진행했다고 27일 밝혔다. 시공 분야 대상(大賞) 파트너사로는 아세아종합건설이, 안전 분야 대상 파트너사에는 두송건설이 뽑혔다. 롯데건설은 원자잿값 상승과 노조, 정부 규제 등으로 삼중고에 직면한 어려운 여건 속 최선을 다한 파트너사에 감사를 표하기 위해 이번 행사를 마련했다. 지난해보다 최우수 파트너사를 6개사로 늘리고, 도배나 유리공사 등 소규모 필수 공종과 해외 현장에서 우수 파트너사를 신규 선정했다. 특히 시공 분야와 안전 분야 최고 파트너사로 선정된 대상 파트너사에는 계약 우선협상권을 보장하는 혜택을 제공받는다. 최우수 파트너사와 우수 파트너사에는 각각 3000만원과 500만원의 포상금이 지급된다. 또 계약 기획 확대, 계약 이행 보증증권 면제 및 경감 등 다양한 혜택이 주어진다. 롯데건설 관계자는 "함께 성장해 나가는 파트너사들에 실질적 인센티브를 제공할 수 있는 방향에 대해 고민했다"며 "그 결과 우수파트너사 포상제도를 대폭 확대하고 강화했다"고 말했다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-04-27 15:02:22 양희문 기자
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尹 취임 앞두고 지방 부동산 시장 기대감↑

윤석열 당선인 주요 광역교통망 공약./리얼투데이 윤석열 대통령 취임식을 앞두고 지방 부동산 시장이 기대감에 들뜨고 있다. 윤 당선인이 대선 공약집에서 지방균형발전 의지를 밝혔기 때문이다. 대선 당시 공약을 통해 지역 개발이나 정책 방향 등을 미리 예측할 수 있다. 실제 노무현 전 대통령은 행정수도 이전 공약을 내세웠으며 이후 세종시 개발을 추진했다. 박근혜 전 대통령도 대구에 '국가첨단의료허브'와 '대구권 광역교통망', '물산업 클러스터' 등의 공약을 이행했다. 윤 당선인의 지역별 공약도 부동산 시장에 상당한 영향을 끼칠 것으로 보인다. 윤 당선인은 공약집에서 교통망 확충을 통한 지방균형발전을 약속했다. 특히 충청권의 교통여건이 크게 개선될 것으로 보인다. '제천~괴산 간 고속도로'를 대선 당시 공약했으며 현재 사전타당성 연구용역이 진행 중이다. 충청권 메가시티 조성사업에도 힘이 실리고 있다. 이 사업은 윤 당선인의 대선 공약이다. 공약에는 충청권 광역철도, 중부권 동서횡단철도, 청주국제공항 중부권 거점 공항으로 육성 등의 내용이 포함돼 있다. 교통의 불모지로 불리던 강원의 교통체계도 정비된다. 동서고속화철도(춘천~속초) 조기 완공과 강원내륙선으로 영서 지역 철도교통망 확충, 삼척~강릉 철도 고속화 개량 사업 조기 착공, 동서고속도로 양방향 동시 착공, 강원내륙 고속도로 구축 등 다양한 교통 개발 사업을 약속했다. 지방의 광역교통망이 크게 개선될 것으로 보이면서 지방 분양시장이 활기를 되찾은 모양새다. 실제 분양시장에서 오랜 기간 부진했던 충남 당진의 모습이 달라졌다. 지난달 호반건설이 당진에 분양했던 '호반써밋 시그니처 3차'는 평균 4.1대 1의 경쟁률을 기록하며 순위권 내에서 청약접수가 마감됐다. 향후 지방에 공급되는 단지들에 이목이 집중될 전망이다. DL건설은 충북 제천 장락동에 'e편한세상 제천 더프라임'을 다음달 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84~116㎡, 총 630가구 규모다. 제천~괴산고속도로(계획)와 제천~삼척 동서고속도로(계획)의 수혜가 예상된다. 강원 원주에선 DL이앤씨가 오는 6월 'e편한세상 원주 프리모원'을 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개동, 총 572가구 규모다. 강원내륙선의 수혜를 기대할 수 있는 지역으로 해당 노선은 원주에서 시작해 횡성과 홍천, 춘천, 철원까지 이어진다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-04-27 13:59:43 양희문 기자
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오락가락 1기 신도시 재건축 정책…주민들 ‘분통’

1기 신도시 재건축 대상 노후 아파트 단지 주민들이 분통을 터뜨리고 있다. 대선 공약인 재건축 규제 완화와 관련해 차기 정부의 정책 기조가 오락가락하고 있어서다. 혼란이 가중되자 1기 신도시 지역의 집값도 출렁이고 있다. 안철수 대통령직인수위원장은 27일 서울 통의동 인수위 출근길에서 "1기 신도시 재건축에 대해 혼란이 있는 것 같다"며 "인수위의 공식적 입장은 제1기 신도시 (재건축을) 차질 없이 추진한다는 것"이라고 말했다. 인수위는 지난 26일 언론 공지를 통해서도 "일반적 정비 사업은 장기간 소요되지만 1기 신도시는 특별법 등으로 소요 기간을 획기적으로 단축하는 것이 가능하다"며 "윤석열 대통령 당선인의 공약대로 진행하고 있다"고 밝혔다. 윤 당선인이 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약을 지키지 않을 것이란 우려를 불식시키기 위한 언급으로 풀이된다. 앞서 25일 인수위는 1기 신도시 재건축 공약과 관련해 "중장기 국정과제로 검토 중인 사안"이라고 발표한 바 있다. 최근 재건축 단지를 중심으로 집값 상승 조짐이 보이자 속도조절을 내비친 것. 하지만 해당 발언 이후 분당, 일산 등 1기 신도시 지역에서 반발이 나왔다. 여기에 6·1 지방선거 및 분당 국회의원 보궐선거를 앞두고 지역 여론도 악화됐다. 불안을 느낀 인수위는 1기 신도시를 대상으로 한 '정비사업 촉진' 공약을 차질 없이 진행하겠다며 하루 만에 입장을 번복했다. 오락가락 정책 기조에 1기 신도시 주민들은 분통을 터뜨리고 있다. 1기 신도시 재건축 추진 관련 온라인 커뮤니티에는 "완전히 속았다", "분당 주민을 바보로 아는 것 같다", "선거 앞두고 태세를 바꾸고 있는데 결국 또 임기 내 실현이 어렵다고 할 게 뻔하다" 등의 게시글이 잇따랐다. 재건축추진위원회도 크게 반발하고 있다. 분당재건축추진위는 지난 26일 입장문을 내고 "인수위가 아파트 가격 안정화를 위해 부동산 시장 원리에 따라 국민행복추구권을 무시한 채 부동산 정책을 수립한다면 신도시 주민들은 동의하기 어렵다"며 "시장의 부작용만 우려해 소극적 부동산 정책을 강행했던 현 정부의 실패한 모습을 답습하지 않았으면 한다"고 주장했다. 집값도 출렁이고 있다. 경기 분당구 서현동 시범한양 35㎡는 지난 4월 초 7억8000만원에 거래됐는데 25일 7억6000만원에 매물이 올라왔다. 시범현대 129㎡는 지난 3월 18억1000만원에 팔렸는데 26일 17억8000만원에 매물이 등록됐다. 2000만~3000만원가량 가격이 하락한 셈이다. 분당 서현동 한 공인중개업소 대표는 "인수위가 1기 신도시 재건축 사업과 관련해 중장기적으로 검토하겠단 이후로 가격 하락이 나타나고 있다"며 "다만 다주택자들이 양도세 완화 정책 때문에 6월 이전에 미리 처분하려는 것도 있다"고 말했다. 전문가들은 인수위가 신중한 태도를 보여야 한다고 조언한다. 1기 신도시에 대한 정책이 구체화하기 이전에 시장을 불필요하게 자극할 수 있어서다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "구체적으로 1기 신도시에 대한 세부 계획이 나오지 않은 상태에서 시장 기대심리만 키울 필요는 없다"며 "1기 신도시 재건축에 대해 신중한 태도를 보여야 한다"고 말했다.

2022-04-27 13:41:12 양희문 기자
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공사 중단 열흘 지난 둔촌주공…시공사 교체되나

단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 서울 둔촌주공 재건축 사업이 중대기로에 섰다. 공사가 중단된 지 열흘을 넘기면서 재건축조합이 시공사 교체에 나설 수 있어서다. 다만 업계에선 천문학적인 비용 부담 등을 이유로 계약 해지가 어려울 것으로 보고 있다. 이에 따라 서울시의 중재로 분쟁 해결 실마리를 찾을지 관심이 쏠리고 있다. 26일 정비업계에 따르면 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 지난 15일부터 현장에서 모든 인력과 장비를 철수시켰다. 공사비 증액 계약 갈등 때문이다. 시공단과 조합은 2020년 6월 공사비를 2조6708억원에서 3조2294억원으로 증액하는 계약을 맺었다. 하지만 2개월 뒤 새로 출범한 조합 집행부는 법적·절차적 하자가 있다며 증액 계약을 인정하지 않고 있다. 결국 시공단은 착공 2년 2개월 만에 공사를 멈춰 세웠다. 초유의 사태에 조합도 맞불을 놓았다. 공사 중단이 10일 이상 지속되면 계약 해지에 나서겠다는 것. 현재 공사 중단 사태가 열흘이 넘도록 이어지는 만큼 조합이 행동에 나설 가능성이 있다. 이에 따라 조합 집행부는 이사회를 열고 시공 계약 해지를 위한 총회 일정을 잡을 수 있다. 총회는 14일 이상 공고 기간을 둬야 하기 때문에 이르면 다음달 둘째 주 열릴 수 있게 된다. 다만 업계에선 시공계약 해지까지 이어지긴 어려울 것으로 예상한다. 이미 둔촌주공 재건축 공사가 상당 부분 진행된 데다 기존 시공단을 제외할 경우 새로 들어올 만한 주요 건설사가 마땅치 않기 때문이다. 둔촌주공 재건축은 공정률 52% 수준으로 20~25층 골조공사가 진행됐다. 상당 부분 공정이 이뤄진 것으로 투입된 공사비는 1조7000억원에 달한다. 여기에 시공단은 조합에 7000억원의 대여금을 빌려준 상황이다. 추후 시공사 교체 과정에서 부담해야 할 손해배상금까지 더해지면 금액은 천문학적으로 불어난다. 다른 건설사가 쉽게 떠안을 수 없는 초대형 사업장이라는 얘기다. 건설업계 관계자는 "국내 주요 건설사 4곳도 애를 먹고 있는데 다른 건설사라고 한들 다르지 않을 것"이라며 "또 수조 원에 달하는 비용을 부담하면서까지 리스크가 높은 둔촌주공 재건축 사업을 시공하려는 곳은 찾기 힘들어 보인다"고 내다봤다. 결국 서울시의 중재에 관심이 쏠릴 수밖에 없다. 그간 서울시는 강동구청과 함께 약 10차례 중재에 나섰다. 지난달 22일 중재회의가 결렬된 이후에도 양측과 개별면담을 진행하고 있다. 이르면 이번 주 안으로 이번 문제를 논의할 공식 테이블을 마련할 것으로 알려졌다. 조합도 서울시의 중재안을 기다리겠단 입장을 내비치고 있다. 조합의 관계자는 "아직 조합에 정식으로 통보된 내용은 없지만 서울시가 중재를 준비하고 있는 것으로 알고 있다"며 "내용을 확인한 뒤 협상할 여지가 있다면 임하고 그렇지 않으면 계획대로 진행할 것"이라고 말했다.

2022-04-26 16:06:46 양희문 기자
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GS건설 자회사 '엘리먼츠 유럽', 영국 고층 모듈러 호텔 수주

엘리먼츠 유럽이 수주한 23층 높이 오피스 호텔 조감도./GS건설 GS건설의 자회사이자 고층 철골 모듈러 전문업체인 '엘리먼츠 유럽'이 영국에서 고층 모듈러 호텔을 수주했다. GS건설은 자회사 엘리먼츠 유럽(Elements (Europe) Ltd.)이 영국 런던에서 약 3880만 파운드(약 620억원) 규모의 23층 오피스 호텔을 모듈화 공법으로 시공하는 '이스트 로드(East Road)' 사업 계약을 따냈다고 26일 밝혔다. East Road 사업지는 39 East Road로 런런 시내 중심인 뱅크 스테이션(Bank Station)의 북쪽 1.3㎞에 있다. 호텔 17개층을 포함한 23층 높이의 건물을 착공해 2024년 하반기에 준공 예정이다. 엘리먼츠 유럽은 최근 완공된 런던 소재 고급 레지던스 등을 포함해 영국 내 다수의 고층 모듈러 실적을 보유한 철골 뮤듈러 전문회사다. 영국 내 모듈러 전문회사 가운데 매출 기준 3위에 올라있다. 엘리먼츠 유럽은 이번 런던 오피스 호텔 모듈러 사업의 성공적 진행을 통해 유럽 전역으로 모듈러 건축사업을 확장할 예정이다. GS건설 관계자는 "향후 지속적으로 성장이 예상되는 모듈러 건축 사업에서 글로벌 파트너십을 구축해 친환경 모듈러 사업의 확장이 기대된다"고 말했다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-04-26 15:09:12 양희문 기자