메트로신문

압구정5구역 수주전…DL이앤씨, 10개 금융기관과 '하이엔드' 금융협약

DL이앤씨는 지난 10일 5대 시중은행(KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행·NH농협은행) 및 5대 증권사(KB증권·NH투자증권·삼성증권·한국투자증권·키움증권) 등 총 10개의 금융기관과 '압구정5구역을 위한 하이엔드 금융 업무협약(MOU)'을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 기존의 단순 사업비 조달 방식을 넘어선 '하이엔드 금융 솔루션' 제공을 위해 이뤄졌다. 100억원 이상의 자산 가치를 지닌 'VVIP 조합원'의 특성을 반영해 DL이앤씨만의 독보적인 금융 서비스인 '더 리치 파이낸스(The Rich Finance)' 파트너십을 전격 도입한다. 더 리치 파이낸스는 단순한 대출 지원을 넘어 국내 최정상급 금융기관의 프라이빗 뱅킹(PB) 서비스와의 연계를 통해 자산 관리부터 세무 컨설팅, 상속 및 증여 등을 아우르는 압구정5구역 조합원 전용 통합 금융 패키지다. 이번 협약에 참여한 10개 금융기관은 압구정5구역의 압도적인 미래 가치와 DL이앤씨의 탄탄한 재무 건전성 및 업계 최저 수준의 부채비율을 높게 평가해 협약에 참여했다. 이를 통해 압구정5구역은 향후 금리 변동성 등 대외 리스크 속에서도 안정적인 자금 조달 라인을 확보하게 됐다. 또한 조합원은 국내 최고 수준의 조건으로 금융 서비스를 이용할 수 있게 될 전망이다. DL이앤씨 관계자는 "압구정5구역은 단순한 재건축 사업을 넘어 대한민국의 부촌 지도를 새롭게 쓸 상징적인 프로젝트"라며 "DL이앤씨의 재무 안정성과 국내 최상위 금융기관의 자본력을 결합해 조합원에게 그 어디에서도 경험하지 못한 하이엔드 금융 솔루션을 선사할 것"이라고 말했다. 관계자는 또 "DL이앤씨는 다른 건설사들과 달리 압구정 내에서는 압구정5구역 입찰에만 집중해 이곳을 위한 최고의 사업 조건을 지속적으로 선보일 예정"이라고 설명했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-11 09:26:37 안상미 기자

침체에도 청약통장 몰린 지방…청주·아산·전주

지방 부동산 시장이 위축된 상황에서도 청약 수요가 몰리는 곳이 나오고 있다. 안정적인 일자리와 함께 교통망, 생활 인프라 등이 갖춰진 지역은 분양 시장도 살아나는 분위기다. 11일 부동산 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 가 최근 3년(2023~2025년) 동안 1순위 청약에 사용된 청약통장 건수를 분석한 결과, 지방에서는 충청북도 청주시 흥덕구가 20만1431건으로 가장 많았다. 충청남도 아산시와 전라북도 전주시 덕진구가 각각 1만2995건, 8만807건으로 그 뒤를 이었다. 리얼투데이 관계자는 "지방에서도 청약 수요가 집중된 지역의 공통점은 성장 여건을 두루 갖춘 도시라는 점"이라며 "안정적인 일자리 기반과 생활 인프라, 지역 발전을 이끌 개발사업 등이 맞물리면서 주거 수요가 꾸준히 유입되고 있다"고 분석했다. 충북 청주시 흥덕구는 청주테크노폴리스를 비롯해 오송바이오클러스터 등 첨단 산업 인프라가 형성된 지역이다. 충북을 대표하는 산업·주거 중심지로 자리 잡으며 안정적인 배후 수요가 형성돼 있으며, 산업단지 확장과 신규 주거지 개발이 이어지면서 분양시장에서도 꾸준한 관심이 이어지고 있다. 충남 아산시도 충청권 대표 산업도시로 꼽힌다. 삼성디스플레이를 비롯한 대기업 산업단지가 자리해 안정적인 고용 기반을 갖추고 있으며, 천안과 함께 충청권 핵심 생활권을 형성하고 있다. 전북 전주시 덕진구는 산업 인프라 확대와 개발사업 추진이 이어지며 주거 수요가 꾸준히 유입되는 지역이다. 전주 북부권을 중심으로 전주제1·2일반산업단지와 전북테크노파크, 전주첨단벤처단지 등이 자리해 산업 기반이 형성돼 있다. 향후 전주 탄소소재 스마트그린 국가산업단지 조성도 추진되고 있다. 분양업계 관계자는 "최근 지방 분양시장은 지역별 온도차가 뚜렷하게 나타나는 흐름"이라며 "산업 기반과 생활 인프라, 개발호재 등을 갖춘 지역에서는 여전히 청약 수요가 꾸준히 이어지고 있다"고 전했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-11 09:21:25 안상미 기자

LH, 올해 건설· 매입임대주택 3.7만호 입주자 모집

한국토지주택공사(LH)는 올해 전국에 건설임대주택 1만 1000호, 매입임대주택 2만 6000호 등 총 3만 7000호에 대한 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다. 올해 공급 물량은 작년 대비 19% 가량 증가한 수준이다. 유형별로는 실적 대비 건설임대주택 5000호, 매입임대주택이 1000호 늘었다. 또한 주택수요가 집중된 수도권에 전체 물량의 약 57%인 2만 1000호를 공급할 예정이다. 건설임대주택은 LH가 공공택지 등에 직접 건설해 공급하는 임대주택으로 전국 48개 단지에서 총 1만 1000호가 공급된다. 유형별로는 ▲영구임대 600호 ▲국민임대 1500호 ▲행복주택 6800호 ▲통합공공임대 2800호 등이다. 이번 공급에는 ▲서울대방 행복주택(61세대) ▲고양창릉 A4 행복주택(297세대) ▲과천지식정보타운 S-12 행복주택(1424세대) ▲성남금토 A2 국민임대(438세대) 등 수도권 주요 거점지역이 포함됐다. 특히 저소득층부터 중산층까지 입주 가능하고 생활SOC 등 다양한 복합편의시설이 갖춰진 통합공공임대주택이 전국 19개 단지에 2800호 공급된다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 우수 입지의 주택을 매입해 공급하는 임대주택으로 올해 총 2만 6000호가 공급된다. LH는 신속한 주거안정을 위해 상반기 중 전체 물량의 48%를 공급할 계획이다. 1인 가구 증가, 저출생 등 주거수요 변화에 대응해 청년 3200호, 신혼부부·다자녀 가구 5300호, 저소득층 7600호 등 수요자 맞춤형 공급을 시행한다. 소득·자산 요건과 관계없이 무주택요건만 갖추면 입주할 수 있는 든든전세주택 700호를 공급하고, 전세사기 피해주택도 6000호 가량 지원해 서민 주거 안정을 도울 예정이다. 아울러 매입임대주택 모집 방식을 기존 정기공고 방식에서 지역별·주택별 여건을 반영한 수시공고 체계로 전환해 공급 속도를 더욱 높일 계획이다. 건설임대 및 매입임대주택은 일반적으로 무주택요건과 소득·자산 기준을 갖춰야 신청 가능하며, 단지별 상세 입주자격 및 임대조건은 해당 공고를 확인해야 한다. 조경숙 LH 사장 직무대행은 "무주택 서민의 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거 기반을 마련하실 수 있도록 도심 내 임대주택 공급 확대를 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-11 08:30:48 안상미 기자

서울 노후 도심 새 아파트…도심복합사업 후보지 공모

정부가 노후 도심에 새 아파트를 공급하기 위해 도심 공공주택 복합사업 후보지를 공모한다. 주민 제안 방식을 새롭게 도입하고 추가 용적률을 완화해 사업 참여 여건도 개선할 방침이다. 국토교통부는 오는 11일부터 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 공모를 실시한다고 10일 밝혔다. 도심복합사업은 공공이 주도해 노후 도심에 주택과 생활 인프라를 함께 공급하는 사업이다. 민간 재개발에 비해 용적률 상향 등 인센티브를 추가 제공하고 조합 설립 등 절차를 생략해 주택 공급 속도를 높이는 것이 특징이다. 이때 추가 인센티브로 발생하는 이익은 후보지 발표일 이전부터 토지를 소유하고 있던 주민에게 일반 분양가보다 저렴한 가격으로 신축 주택을 우선 공급하는 데 활용한다. 도심복합사업 신규 후보지 공모는 2023년 이후 3년 만이다. 공모 대상지는 서울이며 그 외 지역은 하반기에 추가 공모할 예정이다. 국토부는 오는 5월 8일까지 접수를 받아 6월 중 최종 후보지를 선정한다. 이번 공모에서는 주민이 직접 후보지를 제안하는 방식이 도입된다. 노후도와 면적 등 사업유형별 지정기준을 충족한 지역의 주민은 국토부 누리집에 공고된 신청 서류를 사업지가 속한 자치구에 제출해 공모에 참여할 수 있다. 자치구는 주민들이 제출한 후보지와 자치구 자체 판단을 검토해 국토부에 후보지를 추천한다. 국토부는 사업성과 사업 추진 가능성 등을 검토해 최종 선정 여부를 결정할 계획이다. 정부는 사업성을 높이기 위해 용적률을 법적 상한의 최대 1.4배까지 완화하는 제도 개선도 추진 중이다. 현재까지 도심복합사업 후보지는 전국 49곳(8만7000가구)이며, 이 가운데 29곳이 복합지구로 지정됐다. 아울러 국토부는 오는 24일과 31일 두 차례에 걸쳐 설명회를 열고 사업 절차와 우수 사례 등을 안내할 예정이다. 김영국 국토부 주택공급추진본부장은 "2023년 이후 3년 만에 추진되는 도심복합사업 신규 후보지 공모에 주민들과 자치구가 적극적으로 참여해 주길 바란다"며 "신규 후보지 선정 이후 관계기관과 협의해 지구 지정 등 후속절차가 신속하게 이행될 수 있도록 적극 노력하겠다"고 강조했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-10 16:38:04 성채리 기자

시름 깊어지는 건설업계…중동發 공사비 급등 재현되나

건설업계의 시름이 깊어지고 있다. 건설 경기 침체가 장기화되고 있는 가운데 이란 발 중동 사태로 해외 프로젝트에 차질이 발생하는 것은 물론 공사비 상승도 예고됐다. 10일 한국건설기술연구원에 따르면 올해 1월 건설공사비지수는 133.28다. 전년 동월 대비 1.72% 상승하면서 사상 최고치를 다시 경신했다. 건설공사비 지수는 2020년 100에서 2023년 1년 127.10으로 3년간 30% 가까이 뛰었다. 2024년 1월 129.77, 2025년 1월 131.03 등으로 다소 안정됐지만 여전히 상승세는 이어지고 있다. 에너지와 물류비의 급격한 상승은 국내 건설업계에는 직격탄이다. 지난달 말 미국의 이란 공격 이후 국제유가는 급등했으며, 호르무즈 해협 폐쇄로 자재 수급 우려는 커졌다. 박세라 신영증권 연구원은 "중동 사태가 공사비에 직접적인 영향을 미치게 된다면 가격 전가가 불가능한 상황에서 공급에 차질이 생길 수밖에 없다"며 "조금 고개를 들고 있던 분양 시장에 공사비 인상, 물가 상승, 소비 침체의 대외 변수 양상은 심리적 타격도 준다"고 분석했다. 다만 박 연구원은 "현재 건설업은 저수익 현장은 종료됐으며, 아직 초기 공정률의 프로젝트 비중이 높다"며 "원가 변동을 충분히 내재화하며 리스크를 관리할 수 있는 단계로 사태 추이를 면밀히 지켜볼 필요가 있다"고 덧붙였다. 공사비가 급등했던 지난 2022년보다는 압력이 낮을 것이란 의견도 나온다. 조정현 IBK투자증권 연구원은 "2022년 원가 급등의 핵심은 단순한 원자재 가격 상승보다는 착공 물량 증가에 비해 현장 인력 공급이 따라오지 못했던 인력 수급 불일치에 있었다"며 "유가 상승 자체는 부담 요인이지만 이번 국면은 2022년보다 수준에 그칠 가능성이 높다"고 밝혔다. 건설사들이 중동 지역에서 진행 중인 프로젝트도 공정이 지연될 가능성이 높아졌다. 실제 일부 현장에서는 기자재 수급과 안전 문제 등으로 공사가 중단된 것으로 전해지고 있다. 한국신용평가는 "현재의 지정학적 불확실성이 지속될 경우 단기적으로는 인력과 자재 이동 제약, 물류 불안정 등이 일부 프로젝트의 진행에 영향을 미칠 것"이라며 "2024~2025년 일부 건설사가 해외 대형 공사 현장의 공정 차질과 추가 원가 투입으로 대규모 손실을 반영한 상황에서 이번 사태로 인한 공정 지연과 공사비 증가가 수익성 측면에서 상당한 부담으로 작용할 수도 있다"고 평가했다. 또 "국내 건설사들이 주력하는 에너지 및 인프라 프로젝트는 대규모 예산이 투입되는 국책사업이 대부분으로 외부 여건에 변화가 발생할 경우 신규 발주나 협상 중인 프로젝트 착공 일정이 조정될 가능성이 있다"고 덧붙였다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-10 14:57:29 안상미 기자

국토부, 전세계약 위험정보 한눈에

앞으로 전세 계약을 앞둔 임차인은 선순위 보증금 등 권리 정보를 한 번에 확인할 수 있게 된다. 임차인의 대항력 발생 시점도 '전입신고 처리 시점'으로 바뀐다. 정부는 관계부처 합동으로 '전세사기 방지 대책'을 발표하고 전세 계약 전 위험 정보를 통합 제공하는 제도를 추진한다고 10일 밝혔다. 이번 대책은 전세사기 피해가 발생한 뒤에 구제하는 방식에서 벗어나 사전에 위험 계약을 예방하는 데 초점을 맞췄다. 임차인과 임대인 간 정보 비대칭을 해소하고 투명한 거래 환경을 마련하는 것이 목표다. 우선 등기부등본, 확정일자, 전입세대 정보, 세금 체납 정보, 신용정보 등 여러 기관에 흩어져 있는 데이터를 연계해 통합 제공한다. 이를 통해 임차인은 선순위 권리 정보를 분석하고 계약 전 위험도를 쉽게 확인할 수 있게 될 전망이다. 현재 선순위 권리 정보를 얻으려면 계약 전 임대인의 동의를 얻어 여러 관공서를 방문해야 하는 번거로움이 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 '안심전세 앱'을 이용해 법적 근거 마련 전에도 오는 9월부터 임대인 동의를 받아 대국민 서비스를 시작할 예정이다. 전입신고 제도도 개선한다. 현재 전입신고 다음날 0시에 임차인의 효력이 발생하는데, 이 시차를 악용해 임대인이 근저당을 설정하는 편법 대출 사례가 있었다. 정부는 이를 막기 위해 대항력 발생 시점을 '전입신고 처리 시점'으로 앞당기기로 했다. 공인중개사의 책임도 강화한다. 앞으로 공인중개사는 통합권리정보 시스템을 통해 선순위 보증금 등 권리 관계를 직접 확인하고 이를 임차인에게 설명해야 한다. 이를 위반할 경우 과태료 상향이나 영업정지 등 처벌 수위를 높일 예정이다. 김윤덕 국토부 장관은 "전세사기는 사회에 첫 발을 내딛는 청년들의 재산과 희망을 한 순간에 앗아가는 중대한 범죄이며 사회적 재난"이라며 "정보 비대칭 등 전세계약의 구조적 취약성을 개선할 수 있도록 국가가 정부 역량을 총동원해 예비 임차인이 안심하고 계약할 수 있는 환경을 반드시 만들겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-10 13:53:20 성채리 기자

국토부, KTX 탈선 가정 대응훈련

정부가 KTX와 SRT 교차 운행 구간인 동탄~수서 터널에서 비상 대응훈련을 실시한다. 국토교통부는 오는 11일 새벽 동탄~수서 구간 터널 내부에서 KTX 탈선 사고를 가정한 합동 대응훈련을 진행한다고 10일 밝혔다. 한국철도공사(코레일), 에스알(SR), 성남소방서, 철도특별사법경찰 등이 참여할 예정이다. 훈련은 율현터널 내에서 진행한다. 이 터널은 지하 50m 이상 깊이에 위치한 대심도 구간으로, 사고 발생 시 승객 대피와 차량 복구가 지상보다 어려운 환경이다. 화재나 연기가 발생할 경우 시야 확보가 제한되고 구조 인력과 장비 접근에도 시간이 더 소요된다. 많은 피해가 예상되는 만큼 철저한 대응 체계가 필요하다는 설명이다. 훈련에서는 탈선 직후 상황 전파와 승객 대피 안내, 구원열차 투입, 열차 연결 작업, 시설 복구를 위한 대응 점검이 이뤄진다. 먼저 SRT 구원열차를 긴급 투입해 탈선 차량을 견인하고 연결 장비를 설치한다. 이후 터널 내 수직 탈출구를 통해 승객을 대피시키는 훈련이 진행된다. 파손 설비를 복구하는 등 열차 운행 재개를 위한 대응도 함께 점검할 계획이다. 국토부에 따르면 수서~평택 터널 구간에는 사고 발생 시 신속한 탈출을 위해 2~3㎞ 간격으로 총 17개의 탈출구가 설치돼 있다. 김태병 국토부 철도국장은 "평소 안전 점검과 기본수칙을 철저히 준수해 사고를 미연에 방지하는 것이 최선"이라며 "터널 내 탈선같은 대형사고 시에는 피해 최소화를 위해 신속한 초기대응과 사고복구체계를 갖춰 반복·숙달해 달라"고 당부했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-10 13:43:12 성채리 기자

GS건설, 자체 개발 'AI 랩'으로 업무혁신 본격화

GS건설이 자체AI툴 개발하고 업무 혁신 본격화에 나선다. GS건설은 회사가 소유한 GPU를 활용한 자체AI툴인 'AI 랩(LAB)'개발에 성공해 오픈한다고 10일 밝혔다. 이번에 자체 개발해 오픈한 AI 랩이 기존 AI 툴과 달리 회사가 소유한 사내 GPU를 활용한다는 점이다. 기술유출 등의 보안 걱정 없이 사내에서 자유롭게 공유가 가능한 것이 가장 큰 특징이며, 자체 보유한 GPU를 활용함으로써 직원들이 활용하면 할수록 자체 GPU에 AI를 활용한 정보들이 축적돼 기술 내재화를 이루는 효과가 있다. 사내에서 AI를 활용한 사례들이 대부분 문서를 활용한 점에 착안, 사내 지적재산권이 있는 도면 같은 자료들도 자유롭게 입력할 수 있도록 기능을 단순화해 직원들의 활용도와 접근성을 높였다. GS건설은 이번에 개발한 AI 랩과 기존에 사용중인 외부 AI툴을 업무 성격에 따라 다양하게 활용하는 하이브리드 AI 전략을 통해 전 직원이 AI를 자유롭게 업무에 활용하고, 궁극적으로는 AI를 활용해 실제 업무 혁신 및 새로운 비즈니스 창출까지 이어질 수 있도록 할 계획이다. GS건설 관계자는 "AI 활용은 단순한 기술이 아닌 업무혁신을 위한 전략적 선택"이라며 "직원들이 AI를 자유롭게 활용하고, 그 경험을 서로 공유할 수 있는 문화를 적극적으로 만들어 갈 것"이라고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-10 10:35:07 안상미 기자

대우건설, 건설공제회와 현장 근로자 전자카드 정보 연계 업무협약

대우건설은 지난 9일 건설근로자공제회와 서울 중구 본사에서 건설근로자의 고용 환경 개선과 권익 향상을 위한 '현장 근로자 전자카드 정보 연계' 업무협약(MOU)을 체결했다고 10일 밝혔다. 현장 근로자 전자카드제는 건설근로자가 출퇴근 시 단말기에 카드를 태그하면 근무 내역이 실시간으로 전송되는 제도다. 근태 관리 자동화와 퇴직공제금의 투명한 관리, 근로자 권익 보호 등을 위해 건설근로자공제회가 도입했다. 대우건설은 이미 자체 전자 출입 시스템을 통해 근로자의 정보를 관리해 왔으며, 이번 업무 협약으로 건설근로자공제회의 정보가 실시간으로 연계되면서 현장 출입 인원을 보다 체계적으로 관리하고 건설근로자의 고용 여건 개선과 현장 운영의 효율성 제고를 기대하고 있다. 대우건설은 올해 상반기 9개 현장에서 시범 운영을 시작하고 향후 단계적으로 적용 사업장을 확대해 최종적으로 전 현장 도입을 목표로 하고 있다. 한편 건설근로자공제회는 대우건설이 제도를 원활히 운영할 수 있도록 출퇴근 정보 제공과 시스템 연계를 지원하고, 협력사를 대상으로 제도 정착을 위한 교육도 실시할 예정이다. 대우건설 신동혁 최고안전책임자(CSO)는 이날 협약식에서 "대우건설이 기존에 운영해 온 자체 출입관리 시스템에 더해 공신력 있는 건설근로자공제회의 데이터를 활용한 전자카드 정보 연계를 도입함으로써 현장 인력 관리의 신뢰도를 높이고, 데이터 기반의 스마트 안전관리 체계를 한층 강화할 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-10 10:16:46 안상미 기자

대보건설, 외주·자재 부문 협력업체 모집

대보그룹의 건설 계열사인 대보건설은 협력업체를 모집 중이라고 10일 밝혔다. 이번 모집은 외주 부문과 자재 부문으로 나눠서 진행한다. 외주 부문은 토목공종·건축/기계/전기공종 등 전 분야를 대상으로 하고, 자재 부문은 공통·가설자재(건축/토목), 건축자재, 기계 및 전기자재 등 지정 품목에 한해 모집한다. 한국토지주택공사(LH), 경기주택도시공사(GH), 국가철도공단 등 관공서 발주 공사나 교육기관, 지식산업센터, 플랜트 등 관련 공사 실적을 보유한 업체는 우대한다. 협력업체 자격 요건은 외주 부문의 경우 신용평가사 이크레더블과 나이스디앤비 2개사에서 신용등급 B-, 현금흐름등급 C+ 이상을 받은 업체다. 자재 부문은 두 신용평가사 가운데 최소 한 곳 이상의 신용평가정보 제출이 필수다. 등록을 원하는 업체는 다음달 17일까지 대보건설 협력업체 시스템에 원서를 접수하면 된다. 선정 결과는 오는 6월 1일 이후 확인할 수 있다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-10 10:00:56 성채리 기자

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