메트로신문

GS건설, 한국거래소 '공시우수법인' 선정

GS건설은 한국거래소가 발표한 '2025년 유가증권시장 공시우수법인'에 선정됐다고 6일 밝혔다. 한국거래소는 매년 상장사의 공시 실적과 공시 제도 운영 현황 등을 종합 평가해 공시우수법인을 선정한다. 시상식은 지난 5일 열린 서울 영등포구 여의도 한국거래소에서 열렸으며 GS건설 공시책임자인 강영주 상무가 참석해 상을 받았다. 공시우수법인에 선정된 회사는 5년간 불성실공시법인 지정 유예(1회), 공시담당자 연례교육 이수 면제, 연부과금 및 추가 · 변경상장수수료 면제(1년), 공시담당자 해외업무연수 등 혜택을 받는다. GS건설은 사내 공시 프로세스를 표준화하고 사전 공시 점검 체계를 강화해 공시 정보의 정확성과 적시성을 높인 점에서 좋은 평가를 받았다. 공시 관련 법규와 유권 해석, 주요 사례를 사내에 공유하고 부서 간 실시간 협업 네트워크를 운영한 점도 우수사례로 인정됐다. GS건설 관계자는 "이번 선정은 투자자를 위한 신뢰성 높은 공시를 지속적으로 이행해 온 노력을 공식적으로 인정받았다는 점에서 의미가 크다"며 "앞으로도 투명하고 성실한 공시를 통해 투자자의 합리적 의사결정을 지원하는 신뢰 기반을 더욱 공고히 해 나가겠다"고 밝혔다./성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-06 13:25:40 성채리 기자

이은형 건정硏 연구위원, 전남개발공사 투자사업 심사위원 연임

이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 전남개발공사 투자사업심사위원회 위원에 연임 위촉됐다고 6일 밝혔다. 연장된 임기는 2028년 3월까지다. 이 연구위원은 전남개발공사의 기술자문위원회 위원도 맡고 있다. 동 위원회는 투자사업 운영규정에 따른 투자사업 관련 의사결정과 계속사업의 변경사항 심의, 타법인 출연·출자에 대한 의사결정 등을 맡는다. 이 연구위원은 건설산업 및 건설·부동산 부문의 전문인력으로 ▲부산도시공사 ▲충북개발공사 ▲경기도시공사 ▲강원도개발공사 ▲전남개발공사 ▲시흥도시공사 ▲성남도시개발공사 ▲군포도시공사 ▲한국자산관리공사(캠코) ▲한국철도공사(코레일) ▲국가철도공단(구 한국철도시설공단) ▲한국광해관리공단(현 한국광해광업공단) 등 국가·지방공기업의 투자심의·자문위원직을 다수 역임했다. 그 밖에도 충북도청, 안양시, 의왕시, 서울 관내 등 7개 지자체와 자치구에서 건축위원회 위원으로 활동했다. 경기도를 비롯한 12개 지자체 등에서 경관위원회 위원을 맡은 바 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-06 11:14:49 안상미 기자

LH, 옹벽 안전관리 ‘AI 스마트 계측시스템’ 확대

한국토지주택공사(LH)는 옹벽과 사면 등 시설물 안전 강화를 위해 인공지능(AI) 기반 스마트 계측시스템을 확대 도입한다고 5일 밝혔다. 'AI 스마트 계측시스템'은 IoT 고정밀 센서와 AI 분석기술을 결합해 옹벽의 변위나 기울기 등 구조적 변화를 실시간으로 감지한다. 육안으로 확인하기 어려운 미세한 변화까지 파악이 가능하다. 데이터를 분석해 이상 징후가 발견되면 즉시 알림을 보내 인명·재산 피해를 예방하는 시스템이다. LH는 현재까지 미이관 옹벽 시설물 40곳에 스마트 계측기를 설치했다. 올 여름철 우기가 시작되기 전까지 39곳에 추가 설치해 총 79곳으로 확대할 계획이다. 시공 품질을 높이기 위한 제도적 장치도 강화한다. 3월부터 관할 건설 현장에 '주요 공종 의무확인제'가 적용된다. 안전사고 우려가 크거나 품질 관리가 중요한 공정의 경우 발주자와 전문가 등 공사 관계자가 직접 현장을 점검하는 제도다. 특히 보강토 옹벽의 뒤채움 보강재 공정을 중점 관리 대상으로 지정하고, 시공 과정을 촬영해 기록할 방침이다. 지난해 7월 경기 오산시에서 발생한 보강토 옹벽 붕괴 사고 조사에서도 뒤채움재 품질 문제가 드러났다. LH는 지난달 27일 화성동탄 국지도 84호선 현장에서 옹벽 시설물 안전관리 특별점검을 마쳤다. 이상조 LH 스마트건설안전본부장은 "기존 인력중심 관리방식에서 스마트 기술을 활용한 예방적 안전관리로 패러다임을 전환해야 한다"며 "이번 현장점검을 시작으로 전국의 LH 관리 시설물에 스마트 계측시스템을 신속히 확대 적용하고, 시설물 안전관리에 모든 역량을 집중하겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 14:50:37 성채리 기자

서울 집값 56주 연속 올랐지만…강남권 하락폭 확대

서울 강남 3구인 강남·서초·송파의 집값이 2주 연속 하락세를 이어갔다. 5일 한국부동산원에 따르면 3월 첫째주 서울 아파트 매매가격은 지난 2일 기준 0.09% 상승했다. 작년 2월 첫째주 이후 56주 연속 상승세를 이어갔지지만 상승폭은 줄었다. 부동산원은 "일부 단지에서 하락 매물이 나타나며 조정된 가격에 거래가 체결되고, 재건축 추진단지와 정주여건이 양호한 단지에서는 상승하는 등 국지적 혼조세가 이어지며 서울 전체적으로는 상승했다"고 설명했다. 그간 서울 집값을 끌어올렸던 강남3구와 용산구는 2주째 하락세를 이어갔다. 강남구는 압구정·대치동 위주로 0.07%, 송파구는 신천·잠실동 대단지 위주로 0.09% 하락해 전주보다 하락폭이 커졌다. 용산구 역시 이촌·산촌동 위주로 0.05% 내려 낙폭이 확대됐다. 반면 강서구는 0.23% 올라 서울 지역 내 상승률이 가장 높았고 양천구와 중구, 중랑구, 도봉구 등은 오름세를 이어갔다. 수도권에서 경기와 인천은 각각 0.07%, 0.02% 상승했다. 비수도권(지방)은 0.02% 올라 전주와 같은 수준을 유지했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-05 14:30:48 안상미 기자

고양 킨텍스에 UAM 버티포트…도심항공 상용화 기대

정부가 도심항공교통(UAM) 상용화를 위한 인프라 구축에 나선다. 국토교통부는 경기 고양시 킨텍스 인근에 도심항공 실증 거점을 만들기 위해 오는 6일 고양특례시와 부지 사용 등을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 5일 밝혔다. 정부는 현재 K-UAM 1단계 실증을 전남 고흥에서 진행하고 있다. 이번 2단계 사업은 도심 환경에서 UAM 운항 안전성과 운영 체계를 검증하는 단계다. 향후 시범사업과 민간 상용화를 전제로 한 인프라 구축 사업이다. 올해 안에 이착륙장을 조성해 도심 운항 안전성을 검증하고 내년까지 여객터미널과 격납고 등 상설 건축물을 단계적으로 확충할 계획이다. 전체 부지는 약 1만5085㎡ 규모다. 이곳에서 여객 처리와 지상 운영 체계, 기체 정비(MRO), 운항 통제 등을 통합해 실제 운항과 유사한 환경에서 운영 절차와 안전 기준을 검증한다. 한편 킨텍스 K-UAM 실증 거점은 이달 제정되는 '버티포트 설계기준'을 반영해 짓는 첫 사례다. 물리적 시설뿐 아니라 시스템과 운영 기준까지 종합해 한국형 버티포트의 표준모델로 자리매김할 것으로 기대된다. 박준형 국토부 모빌리티자동차국장은 "이번 2단계 인프라는 K-UAM이 실증을 넘어 시범사업과 민간 상용화로 나아가는 핵심기반이 될 것"이라며 "단계적 인프라 구축을 통해 도심 상용화 환경을 차질 없이 마련하겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 14:30:15 성채리 기자

정부, ‘AI 특화 시범도시’ 공모…대전·충청·강원 대상

정부가 도시 운영·관리에 인공지능(AI)을 도입하는 K-AI 시티 선도사업을 추진한다. 국토교통부는 오는 6일부터 'AI 특화 시범도시 사업' 공모를 실시한다고 5일 밝혔다. 도시 데이터를 활용한 AI 기술을 도시 단위에서 실증하고 확산하는 것이 목표다. 공모 대상은 대전·충북·충남과 강원 지역 도시다. 지역 균형발전과 대규모 AI 사업 현황 등을 고려했다. 전라권과 경북권에서는 현재 인공지능 대전환(AX) 사업을 추진하고 있다. 정부는 도시 여건과 지방정부·민간의 사업 추진 역량을 평가해 오는 6월 권역별로 1곳씩 총 2곳을 선정할 계획이다. 제안서 접수는 5월 18일부터 22일까지 진행된다. 선정된 도시는 올해 기본구상 수립 과정에서 국비 20억원을 지원받는다. 내년에는 정부가 AI 인프라 구축과 운영 지원, 규제특례 부여, AI 기술 개발·실증 등을 단계적으로 지원할 예정이다. 김윤덕 국토부 장관은 "빠르게 발전하는 AI 기술을 도시 현장에 접목시켜 K-AI 시티를 브랜드화고 그 성과를 시민이 직접 느낄 수 있도록 해나가겠다"며 "이러한 과정이 지역에도 새로운 전환점이 될 수 있도록 지방정부와 민간이 K-AI 시티 선도모델을 함께 만들어가는 데 적극 참여해달라"고 당부했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 14:24:36 성채리 기자

서울 평균 월세 150만원 돌파…1년 새 12% 상승

끝없이 오르는 월세 부담이 가계를 짓누르고 있다. 전세 거래는 줄고 월세 거래가 늘어나는 가운데 평균 월세가 150만원을 넘어섰다. 5일 한국부동산원에 따르면 지난 1월 서울 아파트 평균 월세는 150만4000원으로 역대 최고치를 기록했다. 1년 전(134만3000원)보다 약 12% 오른 수준으로 2018년 이후 가장 큰 상승폭이다. 150만원이 넘는 평균 월세 금액은 올해 4인 가구 중위소득(649만5000원)의 약 20% 수준이다. 가구 소득의 상당부분이 매달 임대료로 빠져나가는 셈이다. 이렇게 월세가 크게 오른 배경에는 임대차 시장 구조 변화가 있다. 전세사기 불안이 여전한 가운데 정부가 전세보증금 반환보증 보험 가입 요건을 강화해 보증금 상한이 낮아졌다. 이에 따라 임대인이 보증금을 낮추는 대신 차액을 월세로 받는 사례가 많아진 것이다. 세입자에게 주거비 부담이 전가되는 구조다. 대출과 보증 한도에 막혀 보증금 마련이 어려워지자 초기 자금 부담이 낮은 월세나 반전세로 이동하는 수요도 증가하는 모습이다. 전세에서 반전세, 월세로 이동하는 '전세의 월세화' 현상도 뚜렷하다. 상업용 부동산 종합 서비스 부동산플래닛이 발표한 '2025년 연간 서울시 연립·다세대주택 매매 및 전·월세시장 동향'에 따르면 지난해 서울 연립·다세대주택 임대차 거래는 총 13만834건으로 집계됐다. 이 가운데 전세 거래는 5만2392건으로 전년보다 17.3% 감소한 반면 월세 거래는 7만8442건으로 2.6% 증가했다. 직방에 따르면 올해 서울 아파트 입주물량은 1만6412가구로 전년(3만1856가구)보다 48%가 줄어들 것으로 예상된다. 신규 공급이 줄면서 전세 물량 확보도 쉽지 않아 당분간 월세 상승 흐름이 이어질 전망이다. 부동산업계 한 관계자는 "전세의 월세화가 구조적으로 고착화되는 상황에서 세입자들의 주거비 부담은 갈수록 커질 수밖에 없다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 13:09:29 성채리 기자

두산건설, 비 와도 콘크리트 품질 유지되는 기술 특허

두산건설이 비가 오는 환경에서도 콘크리트 품질을 유지할 수 있는 기술 특허를 취득했다. 두산건설은 아주산업과 공동 개발한 '강우 시 강도 유지 및 건조수축 저감형 혼화제를 포함하는 강우 타설용 콘크리트 조성물'에 대해 특허를 취득했다고 5일 밝혔다. 강우 환경에서 콘크리트 품질을 확보하는 기술로 건설사가 특허를 받은 것은 이번이 처음이다. 일반적으로 콘크리트는 물과 시멘트 비율로 강도와 내구성이 결정된다. 그러나 콘크리트를 붓는 타설 작업 중 비가 내리면 수분이 유입되면서 배합 비율이 달라진다. 시멘트 농도가 낮아지고 재료 분리나 강도 저하가 나타날 수 있으며 표면 품질 저하, 균열, 장기 내구성 저하로 이어질 가능성도 있다. 국토교통부의 '강우 시 콘크리트 타설 가이드라인'에 따르면 시간당 3㎜ 이하의 강우에서는 수분 유입 방지 조치를 한 뒤 공사가 가능하지만 3㎜를 초과하면 타설을 중지하도록 규정하고 있다. 이에 두산건설은 강우 시 외부 수분 유입을 억제해 물과 시멘트 비율 변화를 최소화하고 재료 분리와 강도 저하를 줄이는 기술을 개발했다. 갑작스러운 강우 상황에서도 콘크리트 품질을 안정적으로 유지하기 위해서다. 이 기술은 공인 시험기관 성능 시험과 건축물 슬라브 실물 부재 시험에서 시간당 최대 6㎜ 강우 조건에서도 설계 기준을 만족하는 압축강도를 확보했다. 이에 따라 우천으로 인한 공정 지연 가능성이 줄고 현장 품질 관리 신뢰도가 높아질 전망이다. 두산건설은 "최근 기상 환경 변화에 대응하기 위한 품질 기술 경쟁력이 더욱 중요해지고 있다"며 "이번 특허를 통해 우천 환경에서도 신뢰할 수 있는 시공 품질을 확보했으며, 앞으로도 변화하는 기상 조건에 대응하는 기술 개발을 지속 강화해 나가겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 11:06:37 성채리 기자

LH, 군포당정 공업지역 ‘첨단 복합단지’ 개발 시동

한국토지주택공사(LH)가 경기 군포시 당정동 노후 공업지역을 첨단산업과 주거·문화가 결합된 복합단지로 조성하는 정비사업 절차에 착수했다. LH는 군포당정 산업혁신구역 및 도시혁신구역 지정과 관련해 주민 의견 수렴 등 관련 절차를 시작했다고 5일 밝혔다. 이번 사업은 군포시 당정동 일대 약 7만7000㎡ 규모 노후 공업지역을 정비해 미래형 복합단지로 개발하는 프로젝트다. 해당 부지는 과거 유한양행 공장부지로, LH가 토지비축사업을 통해 매입했다. 사업지는 국토교통부가 지난 12월 발표한 '1기 신도시 이주지원 방안'에 포함된 곳이다. 오는 2029년까지 약 2200가구 주택 공급이 예정돼 있으며 산본·평촌 노후계획도시 정비에 따른 이주 수요를 수용할 것으로 기대된다. LH는 지난해 12월 국토교통부와 올해 1월 군포시에 각각 산업혁신구역과 도시혁신구역 지정을 제안했다. 도시공업지역법에 따른 산업혁신구역, 국토계획법에 따른 도시혁신구역을 동시에 추진하는 것은 전국 최초 사례다. 특히 최근 개정된 도시혁신구역은 용적률과 건폐율 등 규제를 완화해 고밀·복합 개발을 가능하게 하는 제도다. 이를 통해 산업시설과 주거·상업·문화 기능이 결합된 창의적 개발이 가능해질 전망이다. 군포시는 5일부터 26일까지 산업혁신구역 계획안을 주민에게 공개하고 의견을 받는다. LH는 이후 관계기관 협의와 각종 영향평가, 도시계획위원회 심의를 거쳐 올해 하반기 구역 지정과 계획 승인을 마무리하고 내년 하반기 착공을 추진할 계획이다. 강오순 LH 지역균형본부장은 "이번 인허가 절차 개시는 당정동 공업지역이 군포의 미래를 책임질 '혁신 성장 거점'으로 재탄생하는 첫걸음"이라며 "주민과의 적극적인 소통을 통해 사업 완성도를 높이고, 군포시가 미래 산업 도시로 새롭게 도약할 수 있도록 행정 역량을 집중하겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 11:05:34 성채리 기자

구리역 하이니티 리버파크 1순위 청약경쟁률 3.9대 1

'구리역 하이니티 리버파크' 아파트 1순위 청약(749가구 모집)에 총 2933건이 접수됐다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4일 진행된 구리역 하이니티 리버파크 1순위 청약의 평균 경쟁률은 3.9대 1로 나타났다. 전용 38㎡은 12가구 모집에 해당지역 15건이 접수돼 1.25 경쟁률로 마감했고, 중형 평형인 77㎡, 84㎡ 타입도 각각 2대 1, 2.59대 1의 경쟁률로 해당지역에서 1순위 마감됐다. 구리역 하이니티 리버파크는 높은 분양가를 감당할 수 있는 외지인이 청약 흥행을 좌우할 것이라는 전망이 나온 바 있다. 실제 기타지역 접수 비중이 높았지만 구리 지역 수요자의 참여도 예상보다 높았다는 평가다. 전용 77㎡와 84㎡ 타입은 역과 가까운 단지에 배정될 가능성이 상대적으로 높아 수요가 높았던 것으로 보인다. 동·호수는 추첨으로 배정되기 때문에 역과 거리가 있는 비역세권 단지에 당첨될 위험이 있다. 대단지인 만큼 역세권 단지를 안정적으로 확보할 수 있는 평형이 높은 관심을 받았다. 다만 일부 타입은 미달로 인해 2순위로 넘어갔다. 전용 29㎡, 44㎡, 59㎡A·B·C, 110㎡ 타입은 2순위 청약이 진행될 예정이다. 업계에서는 경쟁률보다 계약률이 더 중요하다는 평가도 나온다. 분양가가 높아 당첨자가 계약을 포기할 가능성이 높기 때문이다. 이 경우 미계약 물량을 대상으로 한 무순위 청약, 이른바 '줍줍'이 나올 가능성도 점쳐진다. '구리역 하이니티 리버파크'는 경기 구리시 수택E구역을 재개발해 DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트가 함께 분양하는 대단지다. 총 4개 단지, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개 동, 주상복합 2개 동)으로 총 3022가구 가운데 1530가구가 일반분양 물량이다. 단지 중심에서 직선거리 800m 내에 지하철 8호선·경의중앙선 환승역인 구리역을 이용할 수 있으며 8호선 연장(별내선) 개통으로 강남 접근성이 개선될 전망이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 3950만원이다. 높은 가격이 청약 흥행의 변수로 지목됐다. 2순위 접수는 5일 진행된다. 당첨자 발표는 11일이며, 계약은 23 일부터 26일까지 4일간 이뤄질 예정이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-05 10:58:27 성채리 기자

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