메트로신문

수서발 KTX·서울발 SRT 시범 교차운행 25일부터

국토교통부와 한국철도공사(코레일), 에스알(SR)은 오는 25일부터 케이티엑스(KTX)는 수서역에서, 에스알티(SRT)는 서울역에서 출발하는 시범 교차운행을 시작한다고 24일 밝혔다. 예매는 모바일 앱과 홈페이지, 현장 창구에서 할 수 있다. KTX는 수서역⇔부산역을, SRT은 서울역⇔부산역을 매일 각 1회 왕복 운행한다. 그동안 예매가 어려웠던 수서역에는 SRT(410석)보다 좌석수를 2배 늘린 KTX-1(955석)을 투입해 이용객의 선택 폭을 넓힌다. 운임도 조정된다. 수서발 KTX 요금은 기존 수서발 SRT와 같지만 서울발 SRT는 기존 서울발 KTX보다 평균 10% 저렴하다. 수서발 KTX의 경우 상대적으로 요금이 낮은 만큼 마일리지는 적립되지 않는다. 시범 운행 첫 주에는 국토부와 코레일, 에스알 직원이 열차에 직접 탑승해 안전과 불편 사항을 점검한다. 비상 대응 체계를 상시 가동해 이상이 생기면 즉시 조치할 계획이다. 교차운행 열차 시간에 맞춰 역사에 추가 인력도 배치한다. 코레일과 에스알은 시범 교차운행을 기념하는 탑승 이벤트도 진행한다. 오는 25일부터 다음달 3일까지 교차운행 열차 이용객을 대상으로 각 기관에서 100명을 추첨해 10% 할인권을 지급한다. 정부와 운영기관은 시범운행 결과를 토대로 좌석 공급 확대, 예발매 시스템 통합, 운임·마일리지 제도 조정 등 고속철도 운영 통합을 단계적으로 추진할 방침이다. 전국 역사의 시설 정합성을 점검하고 필요한 시설 개량도 추진한다. 홍지선 국토교통부 제2차관은 "좌석공급 확대와 서비스 개선을 통해 국민이 체감할 수 있는 변화를 속도감 있게 만들어가겠다"며 "통합의 모든 과정에서 안전을 최우선으로 두고, 현장 중심으로 철저히 점검하겠다"고 강조했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-24 13:45:28 성채리 기자

대우건설 '의정부 탑석 푸르지오 파크7' 전 세대 분양

대우건설은 경기도 의정부시 용현동에 공급한 '의정부 탑석 푸르지오 파크7'이 100% 분양을 완료했다고 24일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 27층, 7개 동, 총 935가구 규모로 전용면적 59~84㎡ 로 구성된다. 타입별 세대수는 ▲59㎡A 197세대 ▲84㎡A 212세대 ▲84㎡B 127세대 ▲84㎡C 27세대 ▲84㎡D 104세대 ▲84㎡E 99세대 ▲84㎡F 50세대 ▲84㎡G 104세대 ▲84㎡H 15세대다. 의정부시는 10·15 부동산 규제를 적용받지 않는 지역이라 대출과 거래가 비교적 자유롭다. 이에 따라 실수요와 투자 수요가 동시에 유입된 것으로 보인다. 특히 서울 접근성이 좋은 수도권 입지라는 점이 분양 흥행 요인으로 꼽힌다. 용현동 일대는 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰진 주거지로 평가된다. 의정부 경전철 송산역이 도보권에 있고, 2027년 개통 예정인 7호선 탑석역을 이용하면 서울 도봉산역까지 두 정거장, 강남권까지 약 50분대 이동이 가능해질 전망이다. 고속도로와 순환도로 접근성도 우수하다. 단지는 조경 설계로도 주목을 받았다. 서울시립대 김영민 교수가 조경 설계를 총괄해 7개의 테마 조경 공간을 마련하고, 'AI 미디어 파고라' 등 차별화된 설계를 적용했다. 또한 대형마트와 영화관 등 다양한 생활편의시설이 반경 3㎞ 내에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 용현초, 솔뫼중, 부용중·고, 동국사대부속 영석고 등 초·중·고 교육 환경도 갖췄다. 대우건설 관계자는 "앞으로도 브랜드 경쟁력을 바탕으로 서울·수도권 도심 정비사업을 비롯해 민간참여 공공주택 사업 등 주택사업 포트폴리오를 다각화해 나갈 계획"이라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-24 10:19:07 성채리 기자

삼성물산, 신반포 19·25차 재건축 출사표…포스코와 경쟁

삼성물산 건설부문이 신반포 19·25차 통합 재건축 사업 수주전에 뛰어 든다. 앞서 입찰 참여를 공식화한 포스코이앤씨와 수주경쟁이 본격화할 전망이다. 삼성물산은 24일 19·25차 통합 재건축 사업 입찰에 참여한다고 밝혔다. 삼성물산은 사업 안전성과 프리미엄을 핵심 전략으로 내세웠다. 한강변 입지 특성과 조합원 요구를 반영해 설계·금융·사업 조건을 아우르는 최상의 제안서를 준비한다는 구상이다. 설계는 래미안 원베일리와 래미안 헤리븐 반포를 맡았던 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 함께 진행한다. 한강변 입지 강점을 극대화한 독창적 외관 디자인과 특화 평면을 통해 하이엔드 주거 예술을 선보일 예정이다. 삼성물산은 업계에서 유일한 신용등급(AA+)을 유지하며 조합원 분담금을 최소화하는 금융 조건, 중단 없는 신속한 사업 추진 등 실질적인 혜택을 제공한다는 계획이다. 브랜드 경쟁력도 강조했다. 이번 통합 재건축을 통해 사업지 인근의 '래미안신반포팰리스'와 '래미안신반포리오센트', '래미안 헤리븐 반포(신반포4차 재건축)' 등과 연계해 반포권역을 대표하는 또 하나의 래미안 타운을 조성한다는 방침이다. 신반포 19·25차 통합재건축은 지하 4층~지상 49층, 7개 동, 614가구 규모로 조성되는 사업이다. 이번 입찰에는 포스코이앤씨도 참여를 공식화하며 하이엔드 브랜드 '오티에르'를 적용한다는 구상을 밝혔다. 재건축 조합은 오는 4월 10일 입찰을 마감하고 5월 30일 총회를 통해 최종 시공사를 선정할 예정이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-24 10:17:33 성채리 기자

[영상PICK] 강남 아파트 0.01% '멈칫'…10억 낮춘 매물까지 등장

서울 강남 아파트값이 사실상 '멈춤' 신호를 보냈다. 상승세는 이어지고 있지만, 속도는 눈에 띄게 둔화됐다. 시장에서는 하락 전환 가능성까지 거론된다. 22일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주(16일 기준) 강남구 아파트 가격은 전주 대비 0.01% 상승했다. 1월 셋째 주 0.20%까지 확대됐던 상승률이 2월 둘째 주 0.02%로 줄더니, 이번 주엔 보합에 가까운 수준까지 내려앉았다. 현재 추세라면 1~2주 내 마이너스 전환도 배제할 수 없다는 분석이 나온다. 배경은 매물 증가다. 아파트 실거래가 빅데이터 '아실'에 따르면 이날 기준 강남구 매물은 9004건으로 한 달 전보다 18.8% 늘었다. 서울 전체 매물 역시 6만7726건으로 한 달 새 20.4% 증가했다. 가격을 낮춘 급매도 속출하고 있다. 지난해 12월 42억7000만원에 거래됐던 개포자이프레지던스 전용 84㎡는 최근 38억원 매물이 등장했다. 4억7000만원 낮춘 가격이다. 압구정 현대아파트 183㎡는 최고가 128억원에서 100억~110억원대로 호가가 내려왔다. 송파 헬리오시티 역시 1억~1억5000만원 낮춘 매물이 나오고 있다. 전문가들은 다주택자 양도세 중과를 앞둔 절세 매물과, 보유세 개편 가능성을 의식한 고가 1주택자 매물이 동시에 증가한 영향으로 보고 있다. 단기간 급등에 따른 피로감도 한몫했다는 분석이다. 다만 매물 증가가 거래 활성화로 이어지진 않고 있다. 매수자들은 추가 가격 하락을 기대하며 관망세를 이어가는 분위기다. 한 공인중개업소 관계자는 "수억원 낮춘 매물이 나와도 선뜻 계약으로 이어지지 않는다"고 전했다. 강남이 먼저 멈췄다. 이 멈춤이 숨 고르기일지, 방향 전환일지는 이제 시장이 답할 차례다.

2026-02-23 16:04:56 강성진 기자

해발높이 더 정확해진다…중력값 새로 반영

국토교통부 국토지리정보원은 우리나라 해발높이의 기준이 되는 국가기준점 1만 479곳에 실제 중력값을 새로 측정·반영하며 높이 기준을 정밀하게 개선했다고 23일 밝혔다. 전국 어디서나 정확한 높이 정보를 활용할 수 있게 되면서 국토 관리와 재난 대응도 한층 강화될 전망이다. 국가기준점은 해발높이를 정하는 기준이다. 정확한 높이값을 산출하려면 중력값 측정이 필요하지만, 1960년대부터 설치된 기준점은 실제 중력값을 측정하지 못한 채 추정치로 보정돼 왔다. 이로 인해 서쪽이 낮고 동쪽이 높은 우리나라의 지형적 특성상 인천 수준원점을 기준으로 대관령 등 산맥을 넘어서 동해안 지역을 측량할 경우 정확한 높이값 산출에 한계가 있었다. 국토지리정보원은 이 문제를 해결하기 위해 지난 2009년부터 2024년까지 상대중력계를 활용해 국가기준점 1만 479점에 대한 중력 측정을 완료했다. 새로운 높이값은 오는 26일에 고시한다. 이번 개선으로 높이값 정확도는 전국 평균 0.7㎝, 구릉지 0.8㎝, 산지 1.3㎝, 평지 0.4㎝ 수준으로 향상됐다. 또한 국토 관리와 재난 대응 정확도가 크게 높아질 것으로 기대된다. 일부 급경사지나 도서 지역 기준점은 높이 차이가 5cm를 넘을 수 있지만, 혼란을 줄이기 위해 과거 높이값도 함께 제공할 계획이다. 국토지리정보원은 이번 성과로 우리나라의 높이 기준 체계가 미국·일본 등 측량 선진국과 같은 수준에 도달했다고 평가했다. 국제측지학회 IAG 역시 전 세계적으로 중력값을 반영한 높이 기준 체계 도입을 권고하고 있다. 이호재 국토지리정보원장 직무대행은 "이번의 국가기준점 높이값 개선은 우리나라가 세계적인 측지 강국으로 도약하는 성과"라고 평가하며 향후에도 GNSS(위성항법시스템) 기반의 실시간 높이측량의 토대가 되는 국가 지오이드모델까지 지속적으로 고도화함으로써 편리하고 정확한 측량 인프라 제공에 힘쓸 것"이라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-23 14:11:26 성채리 기자

국토부, 해빙기 건설현장 안전 점검

국토교통부는 봄철 해빙기 건설 현장 안전사고 예방을 위해 오는 25일부터 4월 8일까지 30일간(주말·공휴일 제외) 현장점검을 실시한다고 23일 밝혔다. 국토교통부, 지방국토청, 공공기관, 민간전문가 등 12개 기관, 약 1300여 명이 점검에 참여하고, 해빙기 안전 관리가 특히 필요한 전국 2900여 개 건설 현장을 대상으로 한다. 겨우내 얼어 붙은 지반이 녹으며 발생하는 지지력 약화 등 해빙기 특성을 감안해 ▲굴착면 및 흙막이 지보공(임시 구조물) 무너짐, ▲비계(임시 작업발판)·동바리(임시 받침대) 등 가설구조물 지지대 변형, ▲지반약화에 따른 콘크리트펌프 등 건설기계 전도, ▲완성 콘크리트 구조물 강도저하 등을 집중 점검한다. 위험도가 높은 공종은 외부 전문가와 함께 점검하고, 필요 시 고용노동부와 합동점검도 추진할 계획이다. 국토부는 지난해 4분기 사망사고가 발생한 건설사의 다른 현장과 공공기관 발주 현장을 대상으로 무작위 불시 점검도 함께 실시한다. 부실시공이나 안전·품질관리 미흡 등 위반 사항이 적발되면 벌점, 과태료 부과 등 관련 법령에 따라 엄중 조치할 방침이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-23 14:09:52 성채리 기자

GS건설, 임직원 가족과 '철원 두루미 탐조 프로그램'

GS건설은 세계자연기금(WWF)과 함께 임직원 가족이 참여하는 '철원 두루미 탐조 가족프로그램'을 진행했다고 23일 밝혔다. 이번 프로그램은 강원도 철원 DMZ 일대에서 두 차례에 걸쳐 열렸으며, 임직원과 가족 80여 명이 참여했다. 참가자들은 WWF 전문가로부터 두루미 생태 교육을 듣고, 한탄강과 민통선 인근에서 월동 중인 두루미를 직접 관찰했다. 현장에서는 가공지선 철거, 무논 조성 등 두루미 서식지 보전 활동에 대한 설명도 이뤄져, DMZ 생태계의 가치와 보전 필요성을 이해하는 시간도 마련됐다. 이번 행사는 GS건설이 지난해 말 한국 WWF에 전달한 기부금의 후속 프로그램이다. 임직원들이 1년간 모은 성금은 향후 DMZ와 철원 일대 멸종위기종 두루미와 서식지 보호에 사용될 예정이다. GS건설은 단순한 기부를 넘어 임직원과 가족이 직접 환경 보전의 의미를 체험할 수 있도록 프로그램을 기획했다고 설명했다. 이를 통해 미래 세대가 자연 보호의 중요성을 자연스럽게 인식하도록 돕겠다는 취지다. GS건설 관계자는 "앞으로도 기부-참여-확산으로 이어지는 선순환형 ESG 사회공헌 활동을 통해 지역사회와 공존할 수 있는 기업의 사회적 책임을 지속적으로 실천해 나갈 것"이라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-23 10:13:16 성채리 기자

3월 아파트 9597가구 '집들이'…작년보다 65% 감소

다음 달 입주 예정인 아파트 물량이 지난달보다 39% 감소하는 것으로 나타났다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 3월 전국 아파트 입주 물량은 9597가구 규모다. 지난해 3월 입주 물량보다 65% 감소한 수준이다. 권역별로 보면 수도권 5513가구, 지방 4084가구가 입주한다. 수도권은 지난달보다 22%, 지방은 53% 줄며 전국 입주물량이 급감한 모습이다. 수도권 입주는 서울과 경기를 중심으로 예정돼 있다. 인천 입주 물량 공백으로 수도권 전체 공급 규모가 지난달보다 감소했다. 서울에서는 영등포구 양평동1가 영등포자이디그니티(707가구)와 양천구 신정동 목동중앙하이츠(103가구) 등 810가구가 입주한다. 경기 지역은 외곽을 중심으로 5개 단지, 총 4703가구가 입주를 앞두고 있다. 지역별로 ▲평택 2723가구 ▲안성 992가구 ▲파주 988가구다. 평택에서는 지제역반도체밸리풍경채와 힐스테이트평택화양이, 안성에서는 해링턴플레이스진사 1·2BL이, 파주 운정신도시에서는 운정자이시그니처가 입주를 시작한다. 지방은 6개 단지, 총 4084가구가 가 입주한다. ▲강원 1167가구 ▲충남 1060가구 ▲대구 993가구 ▲경남 814가구 ▲제주 50가구 순이다. 강원 원주는 원동 내 최대 규모 단지로 전망되는 두산위브더제니스센트럴원주가 입주하고, 충남 아산시와 대구 달서구에서도 대단지 입주가 이어진다. 직방은 3월 입주 물량이 올해 최저 수준이지만 일정 조정에 따른 단기 감소로 해석된다며 4월에는 1만 7666가구 입주를 앞두고 있어 공급은 다시 늘어날 것이라고 전망했다. 김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 "분기 단위로 보면 일정 수준의 공급이 유지되고 있다는 점에서 3월의 일시적 입주 공백이 전세시장이나 매매시장에 구조적인 영향을 미칠 가능성은 제한적이라고 판단된다"면서도 "지역별 공급 편차에 따라 체감도는 달라질 수 있어 실제 시장 반응은 권역별로 차별화될 가능성이 있다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-23 10:11:44 성채리 기자

李 대통령 "다주택자 규제하면 전월세 오히려 안정"

이재명 대통령이 "다주택과 임대사업을 압박하면 전·월세 부족으로 서민주거 불안이 심화된다는 주장은 집값 상승과 전·월세 부족의 주요 원인인 다주택과 주택임대사업을 비호하는 기적의 논리"라고 지적했다. 이 대통령은 지난 21일 저녁 엑스(X·옛 트위터)를 통해 "오히려 주택 매매시장에 매물이 증가함으로써 집값이 안정되고 그에 따라 전·월세가도 안정된다는 것이 훨씬 더 논리적"이라며 이같이 말했다. 이 대통령은 "다주택자나 임대사업자가 집을 팔면 전월세 공급도 줄겠지만 그만큼 무주택자 즉 전월세 수요도 줄어든다"며 "공급만큼 수요도 동시에 줄어드는데 전월세 공급축소만 부각하는 건 이상하다"고 반박했다. 다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 오는 5월 9일부로 종료되는 가운데 추가 대출 규제도 예고됐다. 이 대통령은 지난 20일에는 "기존 다주택에 대한 대출 연장이나 대환도 신규 다주택 구입에 가하는 대출 규제와 동일해야 공평하지 않나"며 "신규 다주택에 대한 대출규제 내용 보고, 기존 다주택에 대한 대출 연장 및 대환 현황과 이에 대한 확실한 규제 방안 검토를 내각과 비서실에 지시했다"고 포스트를 올린 바 있다. 이 대통령은 임대업이자상환비율(RTI) 규제 검토에 대한 기사를 공유하며 "왜 RTI 규제만 검토하나"며 "일거에 대출을 완전히 해소하는 것이 충격이 너무 크다면 1년 내 50%, 2년내 100% 해소처럼 최소한의 기간을 두고 점진적으로 시행할 수도 있을 것"이라고 제안했다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울을 비롯한 수도권 집값은 안정세를 보이고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 2월 셋째주 주간 아파트 가격은 지난 16일 기준 서울이 0.15% 상승했다. 상승세는 이어졌지만 상승폭은 3주 연속 둔화됐다. 특히 서울 집값 상승세를 이끌었던 강남권이 상승폭 축소가 두드러졌다. 강남구는 0.01% 올라 보합권에 근접했고, 서초구와 송파구도 각각 0.05%, 0.06% 상승에 그쳤다. 경기도에서는 과천이 아파트 매매가격이 0.03% 내리며 하락세로 돌아섰다. 2025년 6월 첫째주 상승세를 시작한 이후 88주 만에 처음이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-02-22 11:22:39 안상미 기자

[분양캘린더]2월 마지막주 '쌍용더플래티넘온수역' 등 2078가구

22일 부동산R114에 따르면 2월 마지막 주에는 전국 4개 단지 총 2078가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반분양 물량은 605가구다. 경기 부천시 괴안동 '쌍용더플래티넘온수역'과 경기 양주시 삼숭동 '더플래티넘센트럴포레', 부산 금정구 장전동 '금정산하늘채루미엘' 등에서 청약을 진행한다. 쌍용건설은 경기 부천시 괴안동 201번지 일원에서 괴안3D구역을 재개발한 '쌍용더플래티넘온수역'을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 6개동, 총 759가구 규모다. 이 중 전용면적 59·84㎡, 230가구를 일반분양한다. 지하철 1·7호선 온수역 역세권이며, 단지 인근 경인로를 통한 수도권 접근성이 우수하다. 동곡초, 오정초, 역곡고 등이 인접하고 홈플러스, 역곡상상시장, 역곡남부시장, CGV 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 푸른수목원, 항동저수지, 한별어린이공원 등이 근거리에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 모델하우스는 경기 구리시 수택동 '구리역하이니티리버파크'와 충남 천안시 성성동 '천안아이파크시티5·6단지' 등 6곳이 오픈 예정이다. HDC현대산업개발은 천안 서북구 성성동 60-9번지(5단지), 39-7번지(6단지) 일원에 '천안아이파크시티5·6단지'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 16개동, 전용면적 84~197㎡, 총 1948가구(5단지 882가구, 6단지 1066가구) 규모다. 이 중 1849가구를 일반분양 한다. 수도권 1호선 부성역(신설 계획) 역세권 단지이며, 경부고속도로 천안IC도 가깝다. 삼성SDI 천안사업장, 천안일반산업단지 등 다양한 산업단지로의 직주근접성이 우수하다. 이마트, 코스트코, 롯데마트 등이 가까이 위치해 생활이 편리하고 성성호수공원도 인접해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 단지 앞 유치원과 초등학교가 들어설 예정으로 도보 통학이 가능하다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-02-22 10:11:55 안상미 기자

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