메트로신문

LH, 세종시 5-1생활권에 스마트시티 시범사업

LH가 세종 행정중심복합도시 5-1생활권에 스마트시티 시범사업을 실시한다. LH는 6일 '스마트시티 국가시범사업'의 성공적 추진을 위한 'H-민간 합동회의'를 개최하고 시범사업 개발방안을 내놓았다. 이에 앞서 지난 1월 29일 대통령 직속 4차산업혁명위원회(위원장 장병규)가 '스마트시티 국가시범사업'을 핵심과제로 선정하고, LH가 개발 중인 행정중심복합도시 5-1생활권(274만1000㎡)을 시범사업 대상지로 발표한 바 있다. LH는 스마트시티의 성공적 추진을 위해 도시골격을 만든 후 민간참여를 위한 규제 해소 및 민간참여 활성화를 위한 제도개선을 추진하고, 민간의 아이디어를 대폭 수용해 나가겠다는 구상이다. 시범도시가 들어서는 세종시 5-1생활권은 자율주행, 신재생에너지, 드론, BIM 등 4차산업혁명 신기술과 안전, 보건, 행정 등 생활밀착형 서비스를 적극 도입한다. 또한 도시 빅데이터(Big-Data) 구축·활용을 통한 시간·에너지·자원 효율을 높인다. 이날 회의는 스마트시티를 주도해 나갈 14개 분야 80개 민간업체, 230여명이 대거 참석해 스마트시티 국가시범사업 추진계획 및 행정중심복합도시 5-1생활권 사업계획에 대한 뜨거운 관심을 보였다. LH 관계자는 "스마트시티는 4차산업혁명 신기술 도입을 통해 고부가가치와 양질의 일자리를 창출하는 혁신산업"이라며 "LH와 민간의 협업개발이 이번 시범사업의 성공을 위한 핵심 키워드이므로 다양한 업체들의 적관심과 참여를 기대한다"고 밝혔다. 그는 또한 "스마트시티 시범사업이 단순한 주거위주의 신도시 건설이 아닌, 국가 성장동력을 육성하는 핵심 전략과제임을 감안해 전사적 역량을 집중할 계획"이라고 덧붙였다. LH는 3월 중으로 'LH-민간 협의체'를 발족, 협업기반을 마련하고 민간의 요구사항을 평택고덕·위례 등 5개 특화단지와 성남고등·고양향동지구에 반영·검증해 이번 시범사업에 최종 도입할 예정이다.

2018-02-07 13:02:30 이규성 기자

호반그룹, 올 상반기 경력 및 신입 공채

최근 대우건설을 인수해 업계 3위로 부상한 호반그룹이 오는 23일까지 '2018년 상반기 경력사원'을 공개 채용한다. 올 상반기 경력사원을 채용하는 호반의 계열사는 호반건설, 아브뉴프랑, 스카이밸리CC, 퍼시픽랜드(제주), 사회공헌국이다. 호반건설은 기획, 자금, 외주, 상품개발, 견적, 설계, 송무지원, 개발사업, 재개발·재건축, 복합개발, 기술영업, 민자영업, 조경, 분양 등 본사 관리직과 건축(시공·공무), A/S 등 현장 기술직을 채용한다. 아브뉴프랑은 MD 경력자를 모집한다. 또한 스카이밸리CC는 코스 관리, 식음료, 조리 경력자를 모집한다. 제주도 중문단지에 위치한 퍼시픽랜드에서는 고객지원, 공연기획, 동물관리, 조명음향 분야 경력자를 모집하고 사회공헌국은 공익 법인 운영 및 관리 경력자를 모집한다. 인사팀 관계자는 "올 상반기 경력직 공채를 먼저 진행하고, 3월 신입 사원 공채를 진행할 것"이라고 말했다. 서류 접수는 호반건설 채용사이트를 통해 가능하고 접수기간은 오는 23일까지다. 전형은 서류심사 후 면접을 거쳐 최종합격자를 발표한다.

2018-02-07 12:48:41 이규성 기자

GS건설, 동해항 3단계 석탄부두 건설공사 따내

GS건설이 참여한 GS글로벌 컨소시엄이 동해항 3단계 석탄부두 건설공사 사업시행자로 7일 선정됐다. 이 사업은 동해지방해양수산청에서 시행하며 GS글로벌 컨소시엄의 참여사 지분은 각각 ㈜GS글로벌 40%, ㈜GS이앤알 40%, GS건설 10%, 쌍용로지스틱스 10%이며, 시공 대표사는 GS건설이다. 강원 동해시 구호동 동해지구 전면해상에 10만t급 선박의 정박이 가능한 석탄부두 1선석(L=330m), 관리부두(L=256m) 및 배후부지 약 11.2만㎡를 조성하는 대규모 사업으로 예상사업비는 2740억원, 공사기간은 48개월이다. 민간 자본으로 건설 후 국가에 귀속되며, 총 사업비 만큼 부두를 운영해 투자금을 회수하는 방식이다. 현재 동해항에 운영 중인 석탄부두의 하역능력은 연간 361만t 규모다 그러나 석탄물동량의 꾸준한 증가, 2020년 이후 동해항에서 처리해야 할 석탄 물동량은 연간 약 900만t에 이를 것으로 예상된다. 이번 동해항 3단계 석탄부두가 건설되면 동해항은 추가로 연간 540만t 이상의 석탄 물동량 처리가 가능해진다. 이에 GS글로벌 컨소시엄은 동해지방해양수산청에 비관리청 항만공사 시행허가 신청을 하고 본격적으로 사업에 착수한다. GS건설 관계자는 "양질의 민자 사업을 지속적으로 발굴하고 추진 중이며, 이번 사업이 일단 첫 단추를 잘 끼우게 됐다"며 "지역 경제 발전에도 이바지하는 사업이 되도록 최선의 노력을 다할 것"이라고 밝혔다.

2018-02-07 12:47:55 이규성 기자

한화건설, '꿈에그린 도서나눔 캠페인' 도서기부 시상

한화건설 지난 5일 서울 여의도 전경련회관에서 '2017 꿈에그린 도서나눔 캠페인' 최다기부자에 대한 시상식을 가졌다고 6일 밝혔다. 이날 대상을 수상한 박경수 씨는 1년간 524권, 우수상을 수상한 중학생 김수민 씨는 472권의 책을 전달해 최다기부자로 선정됐다. 한화건설은 수상자들에게 감사패와 함께 40만원 상당의 호텔식사권을 부상으로 전달했다. 한화건설 최광호 대표이사(오른쪽 첫 번째)가 우수상 수상자 김수민 씨(두 번째), 대상 수상자 박경수 씨(세 번째), 한화건설 이윤식 경영지원실장 등과 기념촬영을 하고 있다.

2018-02-06 14:37:06 박승덕 기자

현대건설, 인공지능 아파트시대 앞당긴다

현대건설이 인공지능아파트 건설에 속도를 내고 있다. 현대건설은 6일 KT와 '신개념 음성인식 인공지능 아파트' 구축을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 신개념 인공지능 아파트는 현대건설이 자체적으로 개발한 보이스홈 (음성인식) 플랫폼과 KT의 기가지니(음성인식) 플랫폼 간의 연동 서비스로 힐스테이트 입주민에게 모든 음성인식 서비스를 제공할 계획이다. 현대건설 힐스테이트 입주민은 안방, 거실, 주방 등에서 보이스홈(음성인식 월패드·스피커·스마트 거치대)을 통해 음성 명령만으로 빌트인 기기(조명·난방·가스·보일러 등)와 사물인터넷(IoT) 가전제품(TV·공기청정기·로봇청소기 등) 제어가 가능하다. 즉, 생활 속 사물들을 유무선 네트워크로 연결해 정보를 공유하게 된다. 따라서 사람·사물·공간·데이터 등 모든 것이 인터넷으로 서로 연결돼, 정보가 생성·수집·공유·활용돼 입주민들은 KT에서 제공하는 생활정보(교통정보, 날씨, TV뉴스 등)와 생활서비스(음악, 예약, 생활영어 등) 등 콘텐츠를 제공받을 수 있다. 거실 월패드를 통해 KT IPTV도 이용할 수 있다. 실례로 사용자가 현관문을 열면, 자동으로 설정돼 있던 보안 모드가 해제되면서 거실 조명이 켜지고 택배와 방문자 정보를 알려준다. 또한 인공지능 비서가 내일 날씨와 미세먼지 정보를 음성으로 설명해 주고, 하루 동안 전해진 국내외 주요 뉴스를 TV를 통해 알려 주기도 한다. 주방에서 요리하면서 공기청정기와 제습기를 동작시킬 수도 있다. 안방 침대에 누워선 '굿나잇' 한마디에 세대 조명과 TV를 끄고 즐겨 듣는 음악이 내일 기상 알람으로 설정할 수 있다. 현대건설은 상반기 분양 예정인 힐스테이트 단지부터 순차적으로 적용해 인공지능 스마트홈 시스템을 확장해 나갈 계획이다. 현대건설 관계자는 "KT와의 협력으로 '신개념 음성인식 아파트'를 구축, 힐스테이트 고객은 음성명령 한 마디로 편리하고 차별화된 서비스를 받게 될 것"이라며 "향후에도 당사는 통신사·포털사 등 타 산업과의 업무협력을 통해 힐스테이트 입주민이 세대 내에서 모든 컨텐츠 사에서 제공하는 서비스를 이용할 수 있도록 할 것"이라고 밝혔다.

2018-02-06 14:01:11 이규성 기자

제2경부축 이달부터 아파트 공급

이달 분양시장에서 가장 눈에 띠는 아파트는 서울∼세종 고속도로를 잇는 제2경부축 거점도시의 물량이다. 포스코건설이 경기도 성남시 분당구 정자동 215번지 일대에 선보이는 '분당 더샵 파크리버'는 59~84㎡ 아파트 506가구와 84㎡ 오피스텔 165실 규모다. 부원건설도 세종 2-4생활권 HC1블록 일대에 '트리쉐이드 리젠시' 84~95㎡, 528가구를 선보인다. 이아파트는 동계올림픽으로 일시 개점휴업 상태인 분양시장에서 주목받는 아파트로 제2경부축 거점도시에 들어서는 것이 특징이다. 제2경부축 거점도시가 다시금 주목받는 이유는 서울~세종 고속도로(총 구간 131.6㎞)가 지나는 경기 구리, 하남, 성남, 용인, 평택, 안성, 세종 등이다. 특징은 서울∼부산을 잇는 기존 경부축에 비해 아직은 분양가가 낮다는 점이다. 이달 분양하는 아파트의 경우 주목받는 물량이어서 가격 비교 우위는 낮으나 여타 물량의 경우 개통 시점에 가격 상승을 기대해 볼 만 하다. 지난해 7월 국토교통부는 서울~세종 고속도로를 한국도로공사가 시행하도록 하고 전 구간 개통 완료 시기를 기존 2026년 말에서 2024년 6월로 앞당겼다. 착공시기별로 ▲2016년 성남~구리(21.9㎞) ▲2017년 안성~성남(50.2㎞) ▲2019년 세종~안성(59.5㎞) 순이다. 서울~세종 고속도로의 완공 시점이 빨라진 만큼 통행시간(129분→70분대)이 줄어듬에 따라 서울~세종 고속도로의 주요 거점도시 부동산은 여전히 활황이다. 한국감정원 자료에 따르면 서울~세종 고속도로의 계획 발표 시점인 2015년 11월 대비 현재까지의 아파트 매매가 상승률은 ▲경기 구리시 3.85% ▲성남시 7.35%로 같은 기간 ▲경기 전체 3.08% ▲전국 2.06%보다 높다. 거점도시의 분양계획을 살펴보면 우선 경기도 평택시 모산영신도시개발사업 A3블록에서 'SRT 센트럴지제' 59~84㎡, 1603가구가 예정돼 있다. 연내 착공 계획인 GTX-A(킨텍스~동탄)노선이 SRT 노선과 연결된다. ㈜효성은 오는 3월 경기 평택시 소사벌지구 S2블록에 들어서는 테라스하우스 '평택소사벌 효성해링턴 코트' 84~93㎡, 447가구를 분양한다. 현대건설, 대우건설, 포스코건설, 태영건설 컨소시엄 역시 3월 경기 하남시 감일지구 B6·C2·C3블록에 '하남 포웰시티' 73~152㎡, 2603가구를 분양한다. 단지 주변으로 천마산, 금암산 등 녹지가 인접해 있다. 롯데건설은 경기 용인시 수지구 성복동 195-2번지 일원에 '성복역 롯데캐슬 파크나인' 84~234㎡, 534가구를 공급한다..

2018-02-05 12:51:41 이규성 기자

LH, 국내 첫 임대형 제로에너지 단독주택 '로렌하우스' 임차인 모집

LH는 국내 최초 임대형 제로에너지 단독주택인 행정중심복합도시 60가구, 김포한강신도시 120가구, 오산세교지구 118가구 등 298가구의 '로렌하우스'의 임차인을 모집한다. 로렌하우스는 LH와 주택도시기금이 투자하고 민간자금을 유치, 설립한 부동산투자회사(REITs)가 시행하는 사업으로 국내 최초의 제로에너지 건축기술 적용 단독주택 임대단지다. 고성능 외벽단열, 열교 차단, 고성능 3중 창호, 고기밀 시공, 열회수 환기장치를 적용한 '패시브 요소'와 태양광 패널을 활용한 '엑티브 요소' 적용으로 동일규모 일반 아파트 대비 65% 이상의 에너지 절감이 가능하며, 외단열 공법과 열교 차단 공법 적용으로 외벽과 내벽 단열재 간 온도차가 적어 결로 및 곰팡이 발생을 원천 차단하고, 열회수 환기장치를 통해 창문개방 없이 상시 환기와 미세먼지 차단으로 쾌적한 실내 공기 환경을 유지할 수 있다. 이번사업은 아파트 일변도의 획일화된 주거환경에서 벗어나 쾌적한 전원생활, 층간소음 해방과 건강한 육아를 위해 단독주택 거주를 희망하는 수요층에게 토지를 매입해 직접 건축하거나, 주택구입의 경제적 부담 없이 임대로 단독주택 거주 기회를 제공한다는 점에서 의미가 크다. 특히 제로에너지 건축기술 적용으로 단독주택의 대표적인 단점인 냉난방비 부담을 획기적으로 낮추고, 건강하고 쾌적한 주거환경을 제공한다. 임대조건은 제로에너지 주택보급 확산 및 단독주택 임대시장 정착을 위한 시범사업임을 감안, 임대기간 4년 동안에는 건설원가 및 시세 대비 저렴한 임대료로 운영되며, 임대기간 이후에는 기업형 임대사업자에게 일괄 매각하여 지속적으로 임대한다. 신청자격은 청약통장 가입여부, 주택소유, 지역 여부에 관계없이 임차인모집 공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자라면 누구나 청약신청이 가능하다. 시니어 또는 노부모부양, 다자녀 가구, 신혼부부, 가족형 필지 공급(오산세교에 한함) 등 특별공급 물량이 일부 배정됐다. 청약일정은 1일(목) 공식홈페이지(http://www.rorenhouse.co.kr)를 통한 임차인 모집공고를 시작으로5일(월) 특별공급,8(목)~9(금) 일반공급 순으로 신청 접수한다. 공식홈페이지 내 청약센터를 통해서만 신청이 가능하다. 단 특별공급은 인터넷 청약신청이 불가능하며 각 지역별 주택홍보관을 방문, 신청해야 한다.

2018-02-01 17:25:15 이규성 기자

삼성물산, 3월 신정뉴타운'래미안 신정2-1' 분양

삼성물산은 서울 양천구 신정뉴타운 2-1구역에서 '래미안 신정2-1(가칭)'을 3월 착공하고, 일반분양에 돌입한다. 래미안 신정2-1은 1497가구 가운데 59~115㎡ 647가구가 일반분양 물량이다. 신정뉴타운은 계남근린공원과 연계한 친환경 복합도시로 조성 중이며, 2021년까지 1만1070가구가 거주하는 미니 신도시로 개발된다. 래미안 신정2-1은 신정뉴타운 내 아파트 중에서도 지하철 2호선 신정네거리역이 걸어서 이용 가능한 아파트로, 신정네거리역에서 영등포역까지 약 15분, 여의도역까지 약 19분이면 닿을 수 있다. 경인고속도로, 남부순환로, 서부간선도로, 올림픽대로 등으로 서울 주요 업무지구와 수도권 전역으로 이동하기 쉽다. 신정네거리역 주변 상권과 제일시장, 이마트 목동점, 홈플러스 목동점, 현대백화점 목동점, 이대목동병원 등 생활편의시설도 편리하다. 운동시설, 산책로 등이 조성된 약 44만㎡의 계남근린공원이 인접해 있다. 신정네거리역 일대에는 쇼핑, 문화시설, 병원 등을 조성하는 역세권 개발사업도 추진 중이며, 인근 서부트럭터미널 일대가 물류·유통·산업이 융합된 곳으로 재정비된다. 여의도~신월IC 총 7.53㎞ 구간을 지하화하는 제물포터널이 2020년 개통되면 신월IC에서 여의도까지 출퇴근 시간이 약 40분대에서 약 10분대로 줄어든다. 서부간선도로도 성산대교 남단~금천IC까지 총 10.33㎞ 구간 지화화가 2021년 개통을 목표로 공사 중이다.

2018-02-01 17:24:43 이규성 기자

작년 오피스 거래, 8.8조 '역대 최고치'

지난해 오피스시장이 활황세를 보였다. 올 상반기에 종결이 예상되는 KB국민은행 명동본점 등 다수의 오피스 거래에 더해 펀드 만기가 예상되는 물건까지 고려하면 올 투자시장 규모도 작년 규모에 필적할 전망이다. 국내 기업의 사옥 수요 증가, 풍부한 유동성과 펀드 만기가 맞물리며 활발한 거래가 이어진 때문이다. 지난해 오피스 거래 규모는 역대 최고치인 8조8000억원에 달했다. 1일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아의 '2017년 4분기 오피스 시장 리포트'에 따르면작년 4분기 오피스 시장에서는 2조4000여억원의 거래량을 기록, 연간 총 거래 금액이 8조8000억원을 넘어섰다. 이는 국제금융센터(IFC) 3개 빌딩(약 1조8000억원)이 매각되며 역대 최고 거래량을 기록했던 2016년을 웃도는 수치로 작년 말 약 9000억원에 매매계약을 체결한 KEB하나은행 명동본점을 제외한 금액이다. 특히 작년에 시그니쳐타워, 판교 알파리움타워, 부영을지빌딩, 수송스퀘어, 메트로타워 등 2000억원 이상의 대형거래가 전체 규모의 56%를 차지했다. 작년 말 서울 주요 권역 프라임 오피스 공실률은 13.3%를 기록해 전 분기 대비 0.5%포인트 감소했다. 작년 프라임 오피스 임차인 이동은 세컨더리 빌딩에서 프라임 빌딩으로의 이전수요가 44%로 가장 높았다. 다양한 임대 인센티브 제공으로 업그레이드 수요가 많아졌기 때문이다. 올해 한국교육과정평가원의 지방 이전과 센트로폴리스 준공으로 공실률 상승이 불가피할 예정이다. 그러나 임차인의 높은 권역 선호도, 지속적인 업그레이드 수요 및 공유 오피스 확장 수요 등으로 연내에 점차 감소할 것으로 예상된다. [!{IMG::20180201000099.jpg::C::480::}!]

2018-02-01 17:24:09 이규성 기자

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